> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 1/56 | **Secțiune:** Copertă
> **Context:** Pagina de copertă a situațiilor financiare consolidate.

<!-- PAGE 1 -->
GRUP EM S.A.

# SITUATII FINANCIARE CONSOLIDATE

Intocmite in conformitate cu Ordinul Ministrului Finantelor Publice nr.1802/2014 cu modificarile ulterioare, la data si pentru exercitiul financiar incheiat la 31 DECEMBRIE 2023

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 2/56 | **Secțiune:** Cuprins
> **Context:** Cuprinsul documentului.

<!-- PAGE 2 -->
## CUPRINS:

<table><tr><th>CUPRINS:</th><th>Pagina</th></tr><tr><td><strong>Situatii financiare</strong></td><td></td></tr><tr><td>Bilantul consolidat</td><td>3 - 7</td></tr><tr><td>Contul de profit si pierdere consolidat</td><td>8 - 10</td></tr><tr><td>Situatia consolidata a modificarilor capitalului propriu</td><td>11 - 13</td></tr><tr><td>Situatia consolidata a fluxurilor de trezorerie</td><td>14 - 15</td></tr><tr><td>Note explicative la situatiile financiare consolidate</td><td>16 - 56</td></tr><tr><td><strong>Raportul Consolidat al Administratorilor</strong></td><td>57 - 86</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 3/56 | **Secțiune:** Situații Financiare > Bilanțul Consolidat
> **Context:** Tabel financiar – Bilanțul consolidat la 31 decembrie 2023 (OMFP 1802/2014).

<!-- PAGE 3 -->
BILANT CONSOLIDAT la 31 decembrie 2023

<table><tr><th>Descriere element</th><th>Nr. Rand</th><th>31.dec.22</th><th>31.dec.23</th></tr><tr><td>ACTIVE IMOBILIZATE</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>I. IMOBILIZARI NECORPORALE</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1. Cheltuieli de constituire (ct.201-2801)</td><td>01</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>2. Cheltuielile de dezvoltare (ct.203-2803-2903)</td><td>02</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>3. Concesiuni, brevete, licente, marci comerciale, drepturi si active similare si alte imobilizari necorporale (ct. 205 + 208 - 2805 - 2808 - 2905 - 2908)</td><td>03</td><td>5.632.662</td><td>3.824.309</td></tr><tr><td>4. Fond comercial (ct.2071-2807)</td><td>04</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>5. Active necorporale de explorare si evaluare a resurselor minerale (206-2806-2906)</td><td>05</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>6. Avansuri (ct.4094)</td><td>06</td><td>15.418</td><td>70.940</td></tr><tr><td>TOTAL (rd.01 la 06)</td><td>07</td><td>5.648.080</td><td>3.895.249</td></tr><tr><td>II. IMOBILIZ?RI CORPORALE</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1. Terenuri si constructii (ct. 211 + 212 - 2811 - 2812 - 2911 - 2912)</td><td>08</td><td>189.007.866</td><td>298.154.754</td></tr><tr><td>2. Instalatii tehnice si masini (ct. 213 + 223 - 2813 - 2913)</td><td>09</td><td>68.451.823</td><td>98.794.099</td></tr><tr><td>3. Alte instalatii, utilaje si mobilier (ct. 214 + 224 - 2814 - 2914)</td><td>10</td><td>829.134</td><td>1.025.161</td></tr><tr><td>4. Investitii imobiliare (ct. 215 - 2815 - 2915)</td><td>11</td><td>90.887.267</td><td>87.270.028</td></tr><tr><td>5. Imobilizari corporale in curs de executie (ct. 231-2931)</td><td>12</td><td>5.103.477</td><td>4.683.760</td></tr><tr><td>6. Investitii imobiliare in curs de executie (ct. 235-2935)</td><td>13</td><td>6.778</td><td>-</td></tr><tr><td>7. Active corporale de explorare si evaluare a resurselor minerale (ct.216-2816-2916)</td><td>14</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>8. Active biologice productive (ct.217+227-2817-2917)</td><td>15</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>9. Avansuri (ct. 4093)</td><td>16</td><td>14.079.322</td><td>3.978.354</td></tr><tr><td>TOTAL (rd. 08 la 16)</td><td>17</td><td>368.365.666</td><td>493.906.158</td></tr><tr><td>III. IMOBILIZ?RI FINANCIARE</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1. Actiuni detinute la filiale (ct. 261 - 2961)</td><td>18</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>2. Împrumuturi acordate entitatilor din grup (ct. 2671 + 2672 - 2964)</td><td>19</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>3. Actiunile detinute la entitatile asociate si la entitatile controlate in comun (ct. 262+263 - 2962)</td><td>20</td><td>98.659</td><td>98.659</td></tr><tr><td>4. Împrumuturi acordate entitatilor asociate si entitatilor controlate in comun (ct. 2673 + 2674 - 2965)</td><td>21</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>5. Alte titluri imobilizate (ct. 265 + 266 - 2963)</td><td>22</td><td>17.829.631</td><td>18.072.173</td></tr><tr><td>6. Alte împrumuturi (ct. 2675* + 2676* + 2677 + 2678* + 2679* - 2966* - 2968*)</td><td>23</td><td>22.907.719</td><td>32.661.416</td></tr><tr><td>7. Titluri puse in echivalenta</td><td>23b</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>TOTAL (rd. 18 la 23)</td><td>24</td><td>40.836.008</td><td>50.832.248</td></tr><tr><td>ACTIVE IMOBILIZATE - TOTAL (rd. 07 + 17 + 24)</td><td>25</td><td>414.849.754</td><td>548.633.654</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 4/56 | **Secțiune:** Situații Financiare > Bilanțul Consolidat > Page 4
> **Context:** Tabel financiar – Bilanțul consolidat la 31 decembrie 2023 (OMFP 1802/2014).

<!-- PAGE 4 -->
<table><tr><td>B. ACTIVE CIRCULANTE</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>I. STOCURI</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1. Materii prime si materiale consumabile (ct. 301 + 302 + 303 +/- 308 +321 + 322 +323 + 328 + 351 + 358 + 381 +/- 388 - 391 - 392 - 3951 - 3958 - 398)</td><td>26</td><td>145.553.868</td><td>146.906.045</td></tr><tr><td>2. Productia în curs de executie (ct. 331 + 332 + 341 +/- 348* - 393 - 3941 - 3952)</td><td>27</td><td>22.032.078</td><td>38.897.252</td></tr><tr><td>3. Produse finite si marfuri (ct. 345 + 346 + 347 +/- 348* + 354 + 356 + 357 + 361 +326 +/-368 + 371 +327 +/- 378 - 3945 - 3946 - 3947 - 3953 - 3954 - 3955 - 3956 - 3957 -396 - 397 - din ct. 4428)</td><td>28</td><td>18.120.030</td><td>19.634.135</td></tr><tr><td>4. Avansuri (ct. 4091)</td><td>29</td><td>13.190.469</td><td>22.393.679</td></tr><tr><td>TOTAL (rd. 26 la 29)</td><td>30</td><td>198.896.445</td><td>227.831.112</td></tr><tr><td>II. CREANTE</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1. Creante comerciale 1) (ct. 2675* + 2676* + 2678* + 2679* - 2966* - 2968* + 4092 +411 + 413 + 418 - 491)</td><td>31</td><td>180.624.942</td><td>332.581.767</td></tr><tr><td>2. Sume de încasat de la entitatile afiliate (ct. 451** - 495*)</td><td>32</td><td>13.382</td><td>26.756.256</td></tr><tr><td>3. Sume de încasat de la entitatile asociate si entitatile controlate in comun (ct. 453** - 495*)</td><td>33</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>4. Alte creante (ct. 425 + 4282 + 431** + 437** + 4382 + 441**+ 4424 + din ct.4428**+ 444** + 445 + 446** + 447** + 4482 + 4582 +4662+ 461 + 473** - 496 + 5187)</td><td>34</td><td>7.086.110</td><td>10.153.778</td></tr><tr><td>5. Capital subscris si nevarsat (ct. 456 - 495*)</td><td>35</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>6. Creante reprezentând dividende repartizate în cursul exercitiului financiar (ct. 463)</td><td>35.a</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>TOTAL (rd. 31 la 35)</td><td>36</td><td>187.724.435</td><td>369.491.804</td></tr><tr><td>III. INVESTITII PE TERMEN SCURT</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1. Actiuni detinute la entitatile afiliate (ct. 501 - 591)</td><td>37</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>2. Alte investitii pe termen scurt (ct. 505 + 506 + 507 + din ct. 508 - 595 - 596 - 598 + 5113 + 5114)</td><td>38</td><td>17.223.766</td><td>44.794.471</td></tr><tr><td>TOTAL (rd. 37 + 38)</td><td>39</td><td>17.223.766</td><td>44.794.471</td></tr><tr><td>IV. CASA SI CONTURI LA BANCI (din ct. 508+ct. 5112 + 512 + 531 + 532 + 541 + 542)</td><td>40</td><td>20.757.606</td><td>58.014.604</td></tr><tr><td>ACTIVE CIRCULANTE - TOTAL (rd. 30 + 36 + 39 + 40)</td><td>41</td><td>424.602.528</td><td>700.131.991</td></tr><tr><td>C. CHELTUIELI ÎN AVANS (ct. 471) (rd.43+44)</td><td>42</td><td>5.247.747</td><td>5.831.089</td></tr><tr><td>Sume de reluat intr-o perioada de pana la un an (din ct. 471*)</td><td>43</td><td>4.434.746</td><td>4.370.058</td></tr><tr><td>Sume de reluat intr-o perioada mai mare de un an (din ct. 471*)</td><td>44</td><td>813.001</td><td>1.461.031</td></tr><tr><td>D. DATORII: SUMELE CARE TREBUIE PLATITE ÎNTR-O PERIOADA DE PÂNĂ LA 1 AN</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1. Împrumuturi din emisiunea de obligatiuni, prezentându-se separat împrumuturile din emisiunea de obligatiuni convertibile (ct. 161 + 1681 - 169)</td><td>45</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>2. Sume datorate institutiilor de credit (ct. 1621 + 1622 + 1624 + 1625 + 1627 +1682 + 5191 + 5192 + 5198)</td><td>46</td><td>46.530.082</td><td>61.222.976</td></tr><tr><td>3. Avansuri încasate în contul comenzilor (ct. 419)</td><td>47</td><td>16.723.224</td><td>49.134.705</td></tr><tr><td>4. Datorii comerciale - furnizori (ct. 401 + 404 + 408)</td><td>48</td><td>112.099.152</td><td>195.377.020</td></tr><tr><td>5. Efecte de comert de platit (ct. 403 + 405)</td><td>49</td><td>555.462</td><td>3.042.483</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 5/56 | **Secțiune:** Situații Financiare > Bilanțul Consolidat > Page 5
> **Context:** Tabel financiar – Bilanțul consolidat la 31 decembrie 2023 (OMFP 1802/2014).

<!-- PAGE 5 -->
<table><tr><td>6. Sume datorate entitatilor din grup (ct. 1661 + 1685 + 2691 + 451***)</td><td>50</td><td>986.560</td><td>491.530</td></tr><tr><td>7. Sume datorate entitatilor asociate si entitatilor controlate in comun (ct. 1663 +1686+2692+2693+453***)</td><td>51</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>8. Alte datorii, inclusiv datoriile fiscale si datoriile privind asigurarile sociale (ct. 1623+ 1626 + 167 + 1687 + 2695 + 421 + 423 + 424 + 426 + 427 + 4281 + 431*** + 437***+ 4381 + 441***+ 4423 +4428***+ 444***+ 446***+ 447***+ 4481 + 455 + 456***</td><td>52</td><td>25.750.844</td><td>57.304.328</td></tr><tr><td>TOTAL (rd. 45 la 52)</td><td>53</td><td>202.645.324</td><td>366.573.041</td></tr><tr><td>E. ACTIVE CIRCULANTE NETE/DATORII CURENTE NETE (rd. 41+43-53-70-73-76)</td><td>54</td><td>225.547.366</td><td>332.865.944</td></tr><tr><td>F. TOTAL ACTIVE MINUS DATORII CURENTE (rd. 25+44+54)</td><td>55</td><td>641.210.121</td><td>882.960.629</td></tr><tr><td>G. DATORII: SUMELE CARE TREBUIE PLATITE ÎNTR-O PERIOADA MAI MARE DE 1 AN</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1. Împrumuturi din emisiunea de obligatiuni, prezentându-se separat împrumuturile din emisiunea de obligatiuni convertibile (ct. 161 + 1681 - 169)</td><td>56</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>2. Sume datorate institutiilor de credit (ct. 1621 + 1622 + 1624 + 1625 + 1627 + 1682 + 5191 + 5192 + 5198)</td><td>57</td><td>13.926.597</td><td>59.072.779</td></tr><tr><td>3. Avansuri încasate în contul comenzilor (ct. 419)</td><td>58</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>4. Datorii comerciale - furnizori (ct. 401 + 404 + 408)</td><td>59</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>5. Efecte de comerț de platit (ct. 403 + 405)</td><td>60</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>6. Sume datorate entitatilor din grup (ct. 1661 + 1685 + 2691 + 451***)</td><td>61</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>7. Sume datorate entitatilor asociate si entitatilor controlate in comun (ct. 1663 + 1686 + 2692 +2693+453***)</td><td>62</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>8. Alte datorii, inclusiv datoriile fiscale si datoriile privind asigurarile sociale (ct.1623 + 1626 + 167 + 1687 + 2695 + 421 + 423 + 424 + 426 + 427 + 4281 + 431*** +437***+ 4381 + 441***+ 4423 +4428***+ 444***+ 446***+ 447***+ 4481 + 455 +456***</td><td>63</td><td>11.473.128</td><td>23.361.240</td></tr><tr><td>TOTAL (rd.56 la 63)</td><td>64</td><td>25.399.725</td><td>82.424.019</td></tr><tr><td>H. PROVIZIOANE</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1. Provizioane pentru beneficiile angajatilor (ct. 1515+1517)</td><td>65</td><td>975.458</td><td>1.151.186</td></tr><tr><td>2. Provizioane pentru impozite (ct. 1516)</td><td>66</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>3. Alte provizioane (ct. 1511 + 1512 + 1513 + 1514 + 1518)</td><td>67</td><td>34.910.069</td><td>53.835.887</td></tr><tr><td>TOTAL (rd. 65 la 67)</td><td>68</td><td>35.885.527</td><td>54.987.073</td></tr><tr><td>I. VENITURI ÎN AVANS</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1. Subventii pentru investitii (ct. 475)(rd. 70+71)</td><td>69</td><td>1.281.929</td><td>1.235.700</td></tr><tr><td>Sume de reluat intr-o perioada de pana la un an (ct. 475*)</td><td>70</td><td>114.806</td><td>210.537</td></tr><tr><td>Sume de reluat intr-o perioada mai mare de un an (ct. 475*)</td><td>71</td><td>1.167.123</td><td>1.025.163</td></tr><tr><td>2. Venituri înregistrate în avans (ct. 472) (rd.73 + 74)</td><td>72</td><td>729.778</td><td>4.852.526</td></tr><tr><td>Sume de reluat intr-o perioada de pana la un an (ct. 472*)</td><td>73</td><td>729.778</td><td>4.852.526</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Paginile:** 6-7/56 | **Secțiune:** Situații Financiare > Bilanțul Consolidat > Page 7
> **Context:** Tabel financiar – Bilanțul consolidat la 31 decembrie 2023 (OMFP 1802/2014).

<!-- PAGE 6 -->
<table><tr><th>Sume de reluat intr-o perioada mai mare de un an (ct. 472*)</th><th>74</th><th>-</th><th>-</th></tr><tr><td>3. Venituri în avans aferente activelor primite prin transfer de la clienti (ct. 478)(rd.76+77)</td><td>75</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Sume de reluat intr-o perioada de pana la un an (ct. 478*)</td><td>76</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Sume de reluat intr-o perioada mai mare de un an (ct. 478*)</td><td>77</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Fond comercial negativ (ct.2075)</td><td>78</td><td>47.141.261</td><td>41.028.112</td></tr><tr><td>TOTAL (rd. 69 + 72 + 75 + 78)</td><td>79</td><td>49.152.967</td><td>47.116.338</td></tr><tr><td>J. CAPITAL SI REZERVE</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>I. CAPITAL</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1. Capital subscris varsat (ct. 1012)</td><td>80</td><td>173.210.000</td><td>173.210.000</td></tr><tr><td>2. Capital subscris nevarsat (ct. 1011)</td><td>81</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>3. Patrimoniul regiei (ct. 1015)</td><td>82</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>4. Patrimoniul institutelor nationale de cercetare-dezvoltare (ct. 1018)</td><td>83</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>5. Alte elemente de capitaluri proprii (1031)</td><td>84</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>TOTAL (rd. 80 la 84)</td><td>85</td><td>173.210.000</td><td>173.210.000</td></tr><tr><td>II. PRIME DE CAPITAL (ct. 104)</td><td>86</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>III. REZERVE DIN REEVALUARE (ct. 105)</td><td>87</td><td>7.908.042</td><td>57.469.253</td></tr><tr><td>IV. REZERVE</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1. Rezerve legale (ct. 1061)</td><td>88</td><td>378.804</td><td>2.981.548</td></tr><tr><td>2. Rezerve statutare sau contractuale (ct. 1063)</td><td>89</td><td></td><td></td></tr><tr><td>3. Alte rezerve (ct. 1068)</td><td>90</td><td>839.202</td><td>35.727.662</td></tr><tr><td>TOTAL (rd. 88 la 90)</td><td>91</td><td>1.218.006</td><td>38.709.210</td></tr><tr><td>Actiuni proprii (ct. 109)</td><td>92</td><td>128.575</td><td>321.833</td></tr><tr><td>Câștiguri legate de instrumentele de capitaluri proprii (ct. 141)</td><td>93</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Pierderi legate de instrumentele de capitaluri proprii (ct. 149)</td><td>94</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>V. PROFITUL SAU PIERDEREA REPORTAT(A) SOLD C (ct. 117)</td><td>95</td><td>37.737.635</td><td>39.222.483</td></tr><tr><td>SOLD D (ct. 117)</td><td>96</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>VI. PROFITUL SAU PIERDEREA EXERCITIULUI FINANCIAR</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>SOLD C (ct. 121)</td><td>97</td><td>34.716.030</td><td>49.124.738</td></tr><tr><td>SOLD D (ct. 121)</td><td>98</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Repartizarea profitului (ct. 129)</td><td>99</td><td>1.112.369</td><td>6.528.044</td></tr><tr><td>CAPITALURI PROPRII - TOTAL (rd. 85+86+87+91-92+93-94+95-96+97-98-99)</td><td>100</td><td>253.548.768</td><td>350.885.807</td></tr><tr><td>Patrimoniul public (ct. 1016)</td><td>101</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Patrimoniul privat (ct. 1017)</td><td>102</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>CAPITALURI - TOTAL (rd.100+101+102) (rd.25+41+42-53-64-68-79</td><td>103</td><td>253.548.768</td><td>350.885.807</td></tr><tr><td>Interese care nu controleaza - rezultatul exercițiului financiar (A/P)</td><td></td><td>12.404.553</td><td>38.909.258</td></tr><tr><td>Interese care nu controleaza - alte capitaluri proprii (A/P)</td><td></td><td>265.663.165</td><td>313.691.197</td></tr></table>

Notele de la 1 la 21 fac parte integranta din situatiile financiare.

<!-- PAGE 7 -->
Situatiile financiare consolidate de la pagina 3 la pagina 56 au fost autorizate de Consiliul de Administratie/Directorat la data de ... pentru aprobarea AGA - la data de...

Administrator,

Numele si prenumele

Pantea Marius-Ioan -Presedinte CA

Semnatura

Intocmit,

Numele si prenumele

Tanasoaica Ionut-Adelan

Semnatura

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 8/56 | **Secțiune:** Situații Financiare > Contul de Profit și Pierdere Consolidat
> **Context:** Tabel financiar – Contul de profit și pierdere consolidat la 31 decembrie 2023.

<!-- PAGE 8 -->
<table><tr><th>Descriere</th><th>Rand</th><th>31.dec.22</th><th>31.dec.23</th></tr><tr><td>Cifra de afaceri netă (rd. 02 + 03 - 04 + 05 + 06)</td><td>01</td><td>619.685.974</td><td>877.640.185</td></tr><tr><td>Producția vândută (ct. 701 + 702 + 703 + 704 + 705 + 706 + 708)</td><td>02</td><td>593.355.694</td><td>843.028.924</td></tr><tr><td>Venituri din vânzarea mărfurilor (ct. 707)</td><td>03</td><td>26.430.799</td><td>34.923.112</td></tr><tr><td>Reduceri comerciale acordate (ct. 709)</td><td>04</td><td>(100.519)</td><td>(311.851)</td></tr><tr><td>Venituri din dobânzi înregistrate de entitățile radiate din Registrul general și care mai au în derulare contracte de leasing (ct. 766*)</td><td>05</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Venituri din subvenții de exploatare aferente cifrei de afaceri nete (ct. 7411)</td><td>06</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Venituri aferente costului producției în curs de execuție (ct. 711 +712)</td><td></td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>SOLD C</td><td>07</td><td>(4.406.540)</td><td>11.337.336</td></tr><tr><td>SOLD D</td><td>08</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Producția realizată de entitate pentru scopurile sale proprii și capitalizată (ct. 721 + 722)</td><td>09</td><td>1.462.617</td><td>1.015.218</td></tr><tr><td>Venituri din reevaluarea imobilizărilor corporale (ct. 755)</td><td>10</td><td>-</td><td>160.143</td></tr><tr><td>Venituri din producția de investiții imobiliare (ct. 725)</td><td>11</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Venituri din subvenții de exploatare (ct. 7412 + 7413 + 7414 + 7415 + 7416 + 7417 + 7419)</td><td>12</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte venituri din exploatare (ct. 751 + 758 + 7815)</td><td>13</td><td>12.465.453</td><td>17.320.755</td></tr><tr><td>- din care, venituri din subvenții pentru investiții (ct. 7584)</td><td>14</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>- din care, venituri din fondul comercial negativ (ct. 7815)</td><td>15</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>VENITURI DIN EXPLOATARE - TOTAL (rd. 01 + 07 - 08 + 09 + 10 + 11 + 12 + 13)</td><td>16</td><td>629.207.503</td><td>907.473.636</td></tr><tr><td>a) Cheltuieli cu materiile prime și materialele consumabile (ct. 601 + 602 )</td><td>17</td><td>248.644.762</td><td>349.507.591</td></tr><tr><td>Alte cheltuieli materiale (ct. 603 + 604 + 606 + 608)</td><td>18</td><td>4.003.342</td><td>16.995.815</td></tr><tr><td>b) Alte cheltuieli externe (cu energie și apă) ( ct. 605 )</td><td>19</td><td>10.457.832</td><td>11.440.574</td></tr><tr><td>c) Cheltuieli privind mărfurile (ct. 607)</td><td>20</td><td>20.804.381</td><td>32.246.212</td></tr><tr><td>Reduceri comerciale primite (ct. 609)</td><td>21</td><td>(497.898)</td><td>(34.912)</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu personalul ( rd. 23 + 24 ), din care:</td><td>22</td><td>117.240.470</td><td>148.633.029</td></tr><tr><td>a) Salarii și indemnizații (ct. 641 + 642 + 643 + 644 )</td><td>23</td><td>112.556.330</td><td>142.530.607</td></tr><tr><td>b) Cheltuieli cu asigurările și protecția socială (ct. 645 + ct. 646)</td><td>24</td><td>4.684.140</td><td>6.102.423</td></tr><tr><td>a) Ajustări de valoare privind imobilizările corporale și necorporale ( rd. 26 - 27 )</td><td>25</td><td>19.937.163</td><td>23.687.308</td></tr><tr><td>a.1) Cheltuieli (ct. 6811 +6813)</td><td>26</td><td>19.937.163</td><td>23.687.308</td></tr><tr><td>a.2) Venituri (ct. 7813)</td><td>27</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>b) Ajustări de valoare privind activele circulante (rd. 29 - 30)</td><td>28</td><td>170.847</td><td>1.805.637</td></tr><tr><td>b.1) Cheltuieli (ct. 654 + 6814)</td><td>29</td><td>2.455.317</td><td>2.576.772</td></tr><tr><td>b.2) Venituri (ct. 754 + 7814)</td><td>30</td><td>2.284.471</td><td>771.135</td></tr><tr><td>Alte cheltuieli de exploatare (rd. 32 la 38)</td><td>31</td><td>135.051.791</td><td>209.567.151</td></tr><tr><td>8.1. Cheltuieli privind prestațiile externe (ct. 611 +612 + 613 + 614 + 621 +622 + 623 + 624 + 625 + 626 + 627 + 628 )</td><td>32</td><td>126.465.331</td><td>195.653.665</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Paginile:** 9-10/56 | **Secțiune:** Situații Financiare > Contul de Profit și Pierdere Consolidat > Page 10
> **Context:** Tabel financiar – Contul de profit și pierdere consolidat la 31 decembrie 2023.

<!-- PAGE 9 -->
<table><tr><td>8.2. Cheltuieli cu alte impozite, taxe și vărsăminte<br/>asimilate (ct. 635 + 6586)</td><td>33</td><td>4.366.043</td><td>5.560.510</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu protecția mediului înconjurător (ct. 652)</td><td>34</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Cheltuieli din reevaluarea imobilizărilor corporale (ct.<br/>655)</td><td>35</td><td>-</td><td>629.510</td></tr><tr><td>Cheltuieli privind calamitățile și alte evenimente<br/>similare (ct. 6587)</td><td>36</td><td>857.332</td><td>476.886</td></tr><tr><td>Alte cheltuieli (ct. 651 + 6581 + 6582 + 6583 + 6588)</td><td>37</td><td>3.363.085</td><td>7.246.580</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu dobânzile de refinanțare înregistrate de<br/>entitățile radiate din Registrul general și care mai au în<br/>derulare contracte de leasing (ct. 666*)</td><td>38</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Ajustări privind provizioanele (rd. 40 - 41)</td><td>39</td><td>10.479.618</td><td>19.101.547</td></tr><tr><td>-Cheltuieli (ct. 6812)</td><td>40</td><td>23.733.905</td><td>40.143.123</td></tr><tr><td>-Venituri (ct. 7812)</td><td>41</td><td>13.254.287</td><td>21.041.576</td></tr><tr><td>CHELTUIELI DE EXPLOATARE - TOTAL (rd.<br/>17 la 20 - 21 + 22 + 25 + 28 + 31 + 39)</td><td>42</td><td>566.292.307</td><td>812.949.951</td></tr><tr><td>PROFITUL SAU PIERDEREA DIN<br/>EXPLOATARE:</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Profit (rd. 16 - 42)</td><td>43</td><td>62.915.196</td><td>94.523.685</td></tr><tr><td>Pierdere (rd. 42 - 16)</td><td>44</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Venituri din interese de participare (ct. 7611 + 7612 +<br/>7613)</td><td>45</td><td>28.576</td><td>30.211</td></tr><tr><td>- din care, veniturile obținute de la entitățile afiliate</td><td>46</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Venituri din dobânzi (ct. 766*)</td><td>47</td><td>499.850</td><td>1.707.798</td></tr><tr><td>din care, veniturile obținute de la entitățile afiliate</td><td>48</td><td>196.868</td><td></td></tr><tr><td>Venituri din subvenții de exploatare pentru dobânda<br/>datorată (ct. 7418)</td><td>49</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte venituri financiare (ct. 7615 + 762 + 764 + 765 +<br/>767 + 768)</td><td>50</td><td>26.311.896</td><td>31.876.707</td></tr><tr><td>din care, venituri din alte imobilizări financiare (ct.<br/>7615)</td><td>51</td><td>2.454</td><td>-</td></tr><tr><td>VENITURI FINANCIARE - TOTAL (rd. 45 + 47 +<br/>49 + 50)</td><td>52</td><td>26.840.322</td><td>33.614.715</td></tr><tr><td>Ajustări de valoare privind imobilizările financiare<br/>și investițiile financiare deținute ca active circulante<br/>(rd. 54 - 55)</td><td>53</td><td>5.385.310</td><td>(5.804.715)</td></tr><tr><td>- Cheltuieli (ct. 686)</td><td>54</td><td>5.638.840</td><td>-</td></tr><tr><td>- Venituri (ct. 786)</td><td>55</td><td>253.530</td><td>5.804.715</td></tr><tr><td>Cheltuieli privind dobânzile (ct. 666*)</td><td>56</td><td>1.868.451</td><td>6.326.912</td></tr><tr><td>- din care, cheltuielile în relația cu entitățile afiliate</td><td>57</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte cheltuieli financiare (ct. 663 + 664 + 665 + 667 +<br/>668)</td><td>58</td><td>28.191.340</td><td>27.542.296</td></tr><tr><td>CHELTUIELI FINANCIARE - TOTAL (rd. 53 + 56<br/>+ 58)</td><td>59</td><td>35.445.101</td><td>28.064.493</td></tr><tr><td>PROFITUL SAU PIERDEREA FINANCIAR(Ă):</td><td></td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Profit (rd. 52 - 59)</td><td>60</td><td>-</td><td>5.550.223</td></tr><tr><td>Pierdere (rd. 59 - 52)</td><td>61</td><td>8.604.779</td><td>-</td></tr><tr><td>VENITURI TOTALE (rd. 16 + 52)</td><td>62</td><td>656.047.826</td><td>941.088.351</td></tr><tr><td>CHELTUIELI TOTALE (rd. 42 + 59)</td><td>63</td><td>601.737.408</td><td>841.014.444</td></tr><tr><td>PROFITUL SAU PIERDEREA BRUT(A)</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>- Profit (rd.62 - 63)</td><td>64</td><td>54.310.417</td><td>100.073.907</td></tr><tr><td>- Pierdere (rd. 63 - 62)</td><td>65</td><td>-</td><td>-</td></tr></table>

<!-- PAGE 10 -->
<table><tr><td>Impozitul pe profit (ct. 691)</td><td>66</td><td>7.183.871</td><td>12.034.759</td></tr><tr><td>Impozitul specific aferent unor activitati (ct. 695)</td><td>67</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte impozite neprezentate la elementele de mai sus (ct. 698)</td><td>68</td><td>5.964</td><td>5.153</td></tr><tr><td>PROFITUL SAU PIERDEREA NET(A) A PERIOADEI DE RAPORTARE:</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>- Profit (rd. 64 - 66 - 67)</td><td>69</td><td>47.120.582</td><td>88.033.996</td></tr><tr><td>Pierdere (rd. 65 + 66 + 67); (rd. 66 + 67 - 64)</td><td>70</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>PROFITUL SAU PIERDEREA NET(A) A PERIOADEI DE RAPORTARE_ Interese minoritare</td><td>71</td><td>12.404.553</td><td>38.909.258</td></tr></table>

Situatiile financiare consolidate de la pagina 3 la pagina 56 au fost autorizate de Consiliul de Administratie/Directorat la data de ... pentru aprobarea AGA - la data de...

Administrator,
Numele si prenumele
Pantea Marius-Ioan - Presedinte CA

Semnatura
![img-0.jpeg](img-0.jpeg)

Intocmit,
Numele si prenumele
Tanasoaica Ionut-Adrian

Semnatura
![img-1.jpeg](img-1.jpeg)

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 11/56 | **Secțiune:** Situații Financiare > Situația Modificărilor Capitalului Propriu
> **Context:** Tabel financiar – Situația modificărilor capitalului propriu consolidat.

<!-- PAGE 11 -->
<table><tr><th rowspan="2">Denumirea elementului</th><th rowspan="2"></th><th rowspan="2">Sold la<br/>01 ian<br/>2023</th><th colspan="2">Cresteri</th><th colspan="2">Reduceri</th><th rowspan="2">Sold la<br/>31 dec<br/>2023</th></tr><tr><th>Total,<br/>din care:</th><th>Prin<br/>Transfer</th><th>Total,<br/>din care:</th><th>Prin<br/>transfer</th></tr><tr><td>Capital subscris</td><td></td><td>173.210.000</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>173.210.000</td></tr><tr><td>Rezerve din reevaluare</td><td></td><td>7.908.042</td><td>55.506.272</td><td>-</td><td>5.945.061</td><td>-</td><td>57.469.253</td></tr><tr><td>Rezerve legale</td><td></td><td>378.804</td><td>2.900.241</td><td>-</td><td>297.498</td><td>-</td><td>2.981.548</td></tr><tr><td>Rezerve reprezentand<br/>surplusul realizat din rezerve<br/>din reevaluare</td><td></td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte rezerve</td><td></td><td>839.202</td><td>34.888.461</td><td>33.231.182</td><td>-</td><td>-</td><td>35.727.662</td></tr><tr><td>Actiuni proprii</td><td>Sold D</td><td>(128.575)</td><td>(193.258)</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>(321.833)</td></tr><tr><td>Castiguri legate de<br/>instrumentele de capitaluri<br/>proprii</td><td></td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="2">Rezultatul reportat</td><td>Sold C</td><td>37.737.635</td><td>34.716.030</td><td>34.716.030</td><td>33.231.182</td><td>33.231.182</td><td>39.222.483</td></tr><tr><td>Sold D</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="2">Profitul sau pierderea<br/>exercitiului financiar</td><td>Sold C</td><td>34.716.030</td><td>49.124.737</td><td>49.124.737</td><td>34.716.030</td><td>34.716.030</td><td>49.124.737</td></tr><tr><td>Sold D</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Repartizarea profitului</td><td></td><td>(1.112.369)</td><td>8.804.559</td><td>-</td><td>3.388.883</td><td>-</td><td>(6.528.044)</td></tr><tr><td>Total capitaluri proprii</td><td></td><td>253.548.768</td><td>185.747.043</td><td>117.071.949</td><td>77.578.654</td><td>67.947.212</td><td>350.885.807</td></tr><tr><td>Interese minoritare</td><td></td><td>278.067.718</td><td>74.532.737</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>352.600.455</td></tr><tr><td>Total capitaluri (inclusiv<br/>interese minoritare)</td><td></td><td>531.616.486</td><td>260.279.780</td><td>117.071.949</td><td>117.071.949</td><td>67.947.212</td><td>703.486.261</td></tr></table>

Situatiile financiare consolidate de la pagina 3 la pagina 56 au fost autorizate de Consiliul de Administratie/Directorat la data de ..., pentru aprobarea AGA - la data de...

Administrator,

Numele si prenumele
Pantea Marius-Ioan - Presedinte CA

![img-2.jpeg](img-2.jpeg)

Intocmit,

Numele si prenumele
Tanasoaica Ionut-Adrian

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Paginile:** 12-13/56 | **Secțiune:** Situații Financiare > Situația Modificărilor Capitalului Propriu > Page 13
> **Context:** Tabel financiar – Situația modificărilor capitalului propriu consolidat.

<!-- PAGE 12 -->
<table><tr><td rowspan="2">Denumirea elementului</td><td rowspan="2"></td><td rowspan="2">Sold la 01 ian 2022</td><td colspan="2">Cresteri</td><td colspan="2">Reduceri</td><td rowspan="2">Sold la 31 dec 2022</td></tr><tr><td>Total, din care:</td><td>Prin transfer</td><td>Total, din care:</td><td>Prin Transfer</td></tr><tr><td>Capital subscris</td><td></td><td>-</td><td>173.210.000</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>173.210.000</td></tr><tr><td>Rezerve din reevaluare</td><td></td><td>-</td><td>7.908.042</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>7.908.042</td></tr><tr><td>Rezerve legale</td><td></td><td>-</td><td>378.804</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>378.804</td></tr><tr><td>Rezerve reprezentand surplusul realizat din rezerve din reevaluare</td><td></td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte rezerve</td><td></td><td>-</td><td>839.202</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>839.202</td></tr><tr><td>Actiuni propria</td><td>Sold D</td><td>-</td><td>(128.575)</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>(128.575)</td></tr><tr><td>Castiguri legate de instrumentele de capitaluri proprii</td><td></td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="2">Rezultatul reportat</td><td>Sold C</td><td>-</td><td>37.737.635</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>37.737.635</td></tr><tr><td>Sold D</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="2">Profitul sau pierderea exercitiului financiar</td><td>Sold C</td><td>-</td><td>34.716.030</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>34.716.030</td></tr><tr><td>Sold D</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Repartizarea profitului</td><td></td><td>-</td><td>(1.112.369)</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>(1.112.369)</td></tr><tr><td>Total capitaluri proprii</td><td></td><td>-</td><td>253.548.768</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>253.548.768</td></tr><tr><td>Interese minoritare</td><td></td><td>-</td><td>278.067.718</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>278.067.718</td></tr><tr><td>Total capitaluri (inclusiv interese minoritare)</td><td></td><td>-</td><td>531.616.486</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>531.616.486</td></tr></table>

Societatea-mama, GRUP EM SA, a fost infiintata in anul 2022 acesta fiind motivul pentru care la 31.12.2022 situatiile financiare nu contin informatii comparative. De la data infiintari si pana la sfarsitul anului 2024 societatea-mama s-a numit MORA CAPITAL SA.

<!-- PAGE 13 -->
Capitalul social al Societatil-mama este integral varsat la 31 decembrie 2023.

Situatiile financiare consolidate de la pagina 3 la pagina 56 au fost autorizate de Consiliul de Administratie/Directorat la data de ... pentru aprobarea AGA - la data de...

Administrator,

Numele si prenumele

Pantea Marius-Ioan - Presedinte CA

![img-3.jpeg](img-3.jpeg)

Intocmit,

Numele si prenumele

Tanasoaica Ionut-Adrian

![img-4.jpeg](img-4.jpeg)

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 14/56 | **Secțiune:** Situații Financiare > Situația Fluxurilor de Trezorerie
> **Context:** Tabel financiar – Situația consolidată a fluxurilor de trezorerie.

<!-- PAGE 14 -->
<table><tr><td rowspan="2"></td><td>Exercițiul financiar</td><td>Exercițiul financiar</td></tr><tr><td>încheiat la</td><td>încheiat la</td></tr><tr><td></td><td>31.dec.22</td><td>31.dec.23</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Activități operaționale:</td><td></td><td></td></tr><tr><td>(Pierderea netă)/Profitul net</td><td>47.120.582</td><td>88.033.996</td></tr><tr><td>Ajustări pentru reconcilierea rezultatului net cunumerarul net utilizat în activitățile operaționale:</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Corecții efectuate pe seama rezultatului reportat</td><td>(257.001)</td><td>37.502.685</td></tr><tr><td>Ajustarea valorii imobilizărilor corporale și necorporale - net</td><td>19.937.163</td><td>23.687.308</td></tr><tr><td>Ajustări privind provizioane pentru active circulante - net</td><td>170.847</td><td>1.805.637</td></tr><tr><td>Ajustări privind provizioane pentru active financiare - net</td><td>5.385.310</td><td>(5.804.715)</td></tr><tr><td>Ajustări privind provizioanele pentru riscuri și cheltuieli - net</td><td>10.479.618</td><td>19.101.547</td></tr><tr><td>Câștig/(pierdere) din vânzarea de imobilizări corporale și necorporale</td><td>(3.583.537)</td><td>282.318</td></tr><tr><td>Câștig/(pierdere) din vânzarea de imobilizări financiare sau investiții pe termen scurt cedate</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Câștig/(pierdere) din reevaluarea de imobilizări corporale și necorporale</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Impozit pe profit</td><td>7.183.871</td><td>12.034.759</td></tr><tr><td>Venituri din dobânzi</td><td>(499.850)</td><td>(1.707.798)</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu dobânzile</td><td>1.868.432</td><td>6.326.912</td></tr><tr><td>Ajustări nemonetare la consolidare</td><td>20.927.475</td><td>114.797.321</td></tr><tr><td>Creșterea/(descreșterea) numerarului din exploatare înainte de modificările capitalului circulant</td><td>108.165.358</td><td>296.059.969</td></tr><tr><td>Modificări ale capitalului circulant:</td><td></td><td></td></tr><tr><td>(Creștere)/Descreștere în soldurile de creanțe comerciale și alte creanțe</td><td>(43.037.932)</td><td>(184.090.875)</td></tr><tr><td>(Creștere)/Descreștere în soldurile de stocuri</td><td>(59.354.007)</td><td>(28.934.666)</td></tr><tr><td>Creștere/(Descreștere) în soldurile de datorii comerciale și alte datorii</td><td>52.019.016</td><td>126.394.279</td></tr><tr><td>Fluxuri de trezorerie din activități de exploatare</td><td>57.792.453</td><td>209.428.706</td></tr><tr><td>Impozit pe profit plătit</td><td>(7.698.822)</td><td>(13.158.545)</td></tr><tr><td>Dobânzi plătite</td><td>(1.868.432)</td><td>(6.326.912)</td></tr><tr><td>Numerar net din activități de exploatare</td><td>48.225.181</td><td>189.943.250</td></tr><tr><td>Fluxuri de numerar din activități de investiții:</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Plata în numerar pentru achiziționare de terenuri și mijloace fixe, imobilizări necorporale și alte active pe termen lung</td><td>(61.612.456)</td><td>(147.893.416)</td></tr><tr><td>Încasări de numerar din vânzarea de terenuri și clădiri, instalații și echipamente, active necorporale și alte active pe termen lung</td><td>4.710.203</td><td>136.129</td></tr><tr><td>Încasări din dobânzi</td><td>499.850</td><td>1.707.798</td></tr><tr><td>Dividende încasate</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Plata în numerar pentru achiziția de interese de participare sau investiții în imobilizări financiare</td><td>(20.222.639)</td><td>(4.191.524)</td></tr><tr><td>Încasări de numerar din vânzarea de imobilizări financiare sau investiții pe termen scurt cedate</td><td>567.552</td><td>-</td></tr><tr><td>Numerar net din activități de investiții</td><td>(76.057.490)</td><td>(150.241.013)</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 15/56 | **Secțiune:** Situații Financiare > Situația Fluxurilor de Trezorerie > Page 15
> **Context:** Tabel financiar – Situația consolidată a fluxurilor de trezorerie.

<!-- PAGE 15 -->
<table><tr><td>Fluxuri de numerar din activități de finanțare:</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Incasari imprumuturi</td><td>120.042.956</td><td>193.064.354</td></tr><tr><td>Restituturi imprumuturi</td><td>(84.096.003)</td><td>(166.656.481)</td></tr><tr><td>Plăți în numerar pentru achiziționarea acțiunilor proprii</td><td>(245.560)</td><td>(362.900)</td></tr><tr><td>Dividende plătite</td><td>39.668</td><td>(919.782)</td></tr><tr><td>Crestere/reducere capital social</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Plăți de leasing</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Numerar net din activități de finanțare</td><td>35.741.061</td><td>25.125.190</td></tr><tr><td>Creșterea netă a numerarului și echivalentelor de numerar</td><td>7.908.751</td><td>64.827.427</td></tr><tr><td>Numerar și echivalente de numerar la începutul exercițiului financiar</td><td>30.072.897</td><td>37.981.648</td></tr><tr><td>Numerar și echivalente de numerar la sfârșitul exercițiului financiar</td><td>37.981.648</td><td>102.809.075</td></tr></table>

*) A se vedea Nota 7 pentru reconcilierea dintre numerarul și echivalentele de numerar raportate în situația fluxurilor de trezorerie și valorile din bilanț

Situatiile financiare consolidate de la pagina 3 la pagina 56 au fost autorizate de Consiliul de Administratie/Directorat la data de ... pentru aprobarea AGA - la data de...

Administrator,

Numele si prenumele

Pantea Marius-Ioan - Presedinte CA

Intocmit,

Numele si prenumele

Tanasoaica Ionut-Adrian

![img-5.jpeg](img-5.jpeg)

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 16/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 1: Informații despre Societatea-mamă
> **Context:** Informații despre societatea-mamă GRUP EM S.A. și structura grupului.

<!-- PAGE 16 -->
# NOTA 1: INFORMATII DESPRE SOCIETATEA-MAMA

Societatea GRUP EM S.A. („Societatea”) este o societate pe actiuni, cu capital privat, sediul social fiind inregistrat la adresa Str. Candiano Popescu nr.1, Sector 4, Bucuresti, Romania. Societatea este inregistrata la Registrul Comertului cu numarul J40/566/2022, avand codul fiscal RO45474934.

Societatea a fost infiintata in anul 2022 avand ca principal obiect de activitate Activitati ale holdinguri. In sfarsitul anului 2024 actionarii Societatii au hotarat schimbarea denumirii din Mora Capital SA in Grup EM SA.

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE

## 2.1. Bazele intocmirii situatiilor financiare consolidate

Acestea sunt situatiile financiare consolidate ale GRUP EM S.A. pentru exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2023 intocmite in conformitate cu:

- Legea contabilitatii 82/1991 (republicata), cu modificarile ulterioare
- Prevederile Ordinului Ministrului Finantelor Publice nr. 1802/2014 cu modificarile ulterioare („OMFP 1802/2014”)

Politicile contabile adoptate pentru intocmirea si prezentarea situatiilor financiare sunt in conformitate cu principiile contabile prevazute de OMFP 1802/2014.

Aceste situatii financiare cuprind:

- Bilant;
- Cont de profit si pierdere;
- Situatia fluxurilor de trezorerie;
- Situatia modificarii capitalurilor proprii;
- Note explicative la situatiile financiare.

Situatiile financiare se refera la Societatea GRUP EM S.A. si la societatile in care aceasta detine interese de participare, numite generic „Grupul”:

<table><tr><th>Actiuni detinute la entitati afiliate</th><th>% detinere 1 ian.2023</th><th>Sold la 1 ian.2023 (valoare nominala)</th><th>% detinere 31 dec.2023</th><th>Sold la 31 dec.2023 (valoare nominala)</th></tr><tr><td>Electromontaj SA</td><td>52,36%</td><td>31.888.200</td><td>53,25%</td><td>32.431.500</td></tr></table>

Societatea ELECTROMONTAJ S.A. este o societate pe actiuni, cu capital privat romanesc, sediul social fiind inregistrat la adresa Str. Candiano Popescu nr.1, Sector 4, Bucuresti, Romania. Societatea este inregistrata la Registrul Comertului cu numarul J40/1099/1991, avand cod fiscal RO566.

ELECTROMONTAJ S.A. este o companie internationala specializata in proiectarea, constructia, imbunatatirea si mentiunerea infrastructurii care asigura transportul energiei electrice, cu impact in calitatea vietii oamenilor, atat in tarile dezvoltate, cat si in cele aflate in curs de dezvoltare. La randul sau, Electromontaj SA detine interese de participare in urmatoarele societati :

<table><tr><th>Actiuni detinute la entitati afiliate</th><th>% detinere 1 ian.2023</th><th>Sold la 1 ian.2023</th><th>% detinere 31 dec.2023</th><th>Sold la 31 dec.2023</th></tr><tr><td>Iproeb S.A.</td><td>58,82%</td><td>12.301.149</td><td>58,82%</td><td>27.602.103</td></tr><tr><td>Emfor S.A. (fosta Emfor Montaj SA)</td><td>93,96%</td><td>1.790.600</td><td>98,20%</td><td>14.587.100</td></tr><tr><td>ELM Filiala Bucuresti S.A.</td><td>98,26%</td><td>113.000</td><td>98,26%</td><td>113.000</td></tr><tr><td>Pro ELM Electrice SRL</td><td>100%</td><td>500</td><td>100%</td><td>500</td></tr><tr><td>Paper Invest SRL</td><td>50%</td><td>5.500.000</td><td>50%</td><td>6.200.000</td></tr><tr><td>Electrotehnica EM SA</td><td>83,68%</td><td>2.468.866</td><td>83,68%</td><td>2.468.866</td></tr><tr><td>TOTAL</td><td></td><td>37.475.069</td><td></td><td>50.971.569</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Paginile:** 17-18/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > Alte investitii
> **Context:** Text narativ – Principii, politici și metode contabile aplicate.

<!-- PAGE 17 -->

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

## Raportul între acțiuni deținute și drepturi de vot asociate

Toate acțiunile entităților incluse în consolidare sunt cu drept simplu de vot, deci, proporția de capital este egală cu proporția drepturilor de vot.

Înregistrările contabile pe baza carora au fost întocmite aceste situații financiare sunt efectuate în lei ("RON").

Situațiile financiare consolidate anexate nu sunt menite să prezinte poziția financiară în conformitate cu reglementări și principii contabile acceptate în țări și jurisdicții altele decât România. De asemenea, situațiile financiare nu sunt menite să prezinte rezultatul operațiunilor, fluxurile de trezorerie și un set complet de note la situațiile financiare în conformitate cu reglementări și principii contabile acceptate în țări și jurisdicții altele decât România. De aceea, situațiile financiare consolidate anexate nu sunt întocmite pentru uzul persoanelor care nu cunosc reglementările contabile și legale din România inclusiv Ordinul Ministrului Finanțelor Publice nr. 1802/2014 cu modificările ulterioare.

## Bazele consolidării

### Filiale

O filială este o societate care este controlată de o altă întreprindere, societatea-mama, după cum este definită de OMFP nr. 1802/2014 cu modificările ulterioare. În concordanță cu OMFP nr. 1802/2014 cu modificările ulterioare se presupune că există control când societatea-mama deține mai mult de jumătate din drepturile de vot ale unei societăți, în afara de cazul când, în situații excepționale, poate fi clar demonstrat că aceasta forme de proprietate nu asigură controlul. Situațiile financiare ale filialelor sunt incluse în situațiile financiare consolidate de la data obținerii controlului până la data când controlul încetează.

Soldurile, distribuirile de dividende și tranzacțiile intragrup, precum și orice profit nerealizat rezultat din tranzacțiile intragrup sunt eliminate la întocmirea situațiilor financiare consolidate. Dacă este necesar, politicile contabile ale filialelor sunt modificate, pentru a asigura consecvența cu politicile adoptate de Societatea-mama.

Pierderile sau câștigurile din diluarea intereselor de participare într-o filială sau vânzarea unei părți din interesele de participare într-o filială fără pierderea controlului asupra acesteia sunt recunoscute în capitalurile proprii.

### Interese de participare entități asociate (titluri puse în echivalență)

O entitate asociată este o societate asupra căreia Societatea mama nu exercită controlul, ci o influență semnificativă.

Se consideră că există o influență semnificativă atunci când Societatea mama deține între 20% - 50% din drepturile de vot în societatea respectivă, în afara de cazul când, în situații excepționale, poate fi clar demonstrat că aceasta participare nu asigură o influență semnificativă.

Investițiile în entități asociate sunt contabilizate pe baza metodei punerii în echivalență. Cota Societății mama din profiturile sau pierderile asociaților, obținute după data la care aceștia au devenit asociați, este recunoscută în contul de profit și pierdere, iar cota din modificările în capitalurile proprii este recunoscută în capitaluri proprii. Mișcările cumulative în activele nete ale asociaților, după data la care aceștia au devenit asociați, sunt ajustate pe seama valorii contabile a titlurilor puse în echivalență. Distribuirile din profit primite de la asociați reduc valoarea contabilă a titlurilor puse în echivalență.

Câștigurile nerealizate în urma tranzacțiilor între Societate și entitățile asociate sunt eliminate în limita participației Societății mama în asociație, în măsura în care sunt semnificative.

<!-- PAGE 18 -->

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

Castigurile din diluarea intereselor de participare intr-o intreprindere asociata sau vanzarea/cedarea unei parti din interesele de participare intr-o intreprindere asociata sunt recunoscute in contul de profit si pierdere.

Acolo unde este necesar, politicile contabile ale entitatilor asociate au fost modificate in vederea asigurarii consecventei fata de politicile adoptate de Grup.

## Interese care nu controleaza

Interesele de participare ale altor entitati in filialele Societatii-mama sunt contabilizate distinct in cadrul capitalurilor ca interese care nu controleaza, reprezentand partea actionarilor minoritari din activele nete ale acestor filiale.

## Alte investitii

La data de 31 decembrie 2023, Societatea-mama nu detine cote minoritare de participare in capitalul altor entitati, altele decat cele prezentate in Nota 3 Active imobilizate.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 19/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > Principiul evaluarii la cost de achizitie sau cost de productie
> **Context:** Text narativ – Principii, politici și metode contabile aplicate.

## Metoda de consolidare

Valorile contabile ale actiunilor in capitalul entitatilor incluse in consolidare au fost compensate cu proportia pe care o reprezinta in capitalul si rezervele acestor entitati, in baza valorilor contabile ale activelor si datoriilor identificabile la data primei consolidari sau la data constituirii filialei, respectiv la data achizitiei actiunilor pentru achizitiile efectuate ulterior primei consolidari. Data achizitiei actiunilor reprezinta data la care controlul asupra activelor nete sau operatiunilor entitatii achizitionate este transferat efectiv catre dobanditor.

Suma atribuibila actiunilor in filialele incluse in consolidare, detinute de alte persoane decat entitatile incluse in consolidare (daca este cazul) se prezinta separat, in bilantul consolidat, la elementul “Interese care nu controleaza”, separate de capitalurile proprii ale Societatii-mama.

Veniturile si cheltuielile entitatilor incluse in consolidare se incorporeaza in totalitate in contul de profit si pierdere consolidat, prin insumarea elementelor similare, proportial cu perioada din an de cand entitatea devine o filiala a Grupului.

Suma oricarui profit sau pierdere atribuibila actiunilor in filialele incluse in consolidare detinute de alte persoane sau entitati decat cele incluse in consolidare, daca este cazul, se prezinta separat in contul de profit si pierdere consolidat la elementul “Profitul sau pierderea exercitiului financiar aferent(a) intereselor care nu controleaza”.

## 2.2. Principii contabile semnificative

Situatiile financiare consolidate pentru exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2023 au fost intocmite in conformitate cu urmatoarele principii contabile:

### Principiul continuitatii activitatii

Grupul isi va continua in mod normal functionarea fara a intra in stare de lichidare sau reducere semnificativa a activitatii.

### Principiul permanentei metodelor

Grupul aplica consecvent de la un exercitiu financiar la altul politicile contabile si metodele de evaluare.

<!-- PAGE 19 -->

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

## Principiul prudentei

La intocmirea situatiilor financiare consolidate anuale, recunoasterea si evaluarea s-a realizat pe o baza prudenti, in special:

a) in contul de profit si pierdere a fost inclus numai profitul realizat la data bilantului; b) datoriile aparute in cursul exercitiului financiar curent sau al unui exercitiu precedent, au fost recunoscute chiar daca acestea devin evidente numai intre data bilantului si data intocmirii acestuia; c) deprecierile au fost recunoscute, indiferent daca rezultatul exercitiului financiar este pierdere sau profit.

## Principiul contabilitatii de angajamente

Efectele tranzactiilor si ale altor evenimente au fost recunoscute atunci cand tranzactiile si evenimentele s-au produs (si nu pe masura ce numerarul sau echivalentul sau a fost Incasat sau platit) si au fost inregistrate in contabilitate si raportate in situatiile financiare ale perioadelor aferente.

Au fost luate in considerare toate veniturile si cheltuielile exercitiului, fara a se tine seama de data incasarii sau efectuarii platii.

Veniturile si cheltuielile care au rezultat direct si concomitent din aceeasi tranzactie au fost recunoscute simultan in contabilitate, prin asocierea directa intre cheltuielile si veniturile aferente, cu evidentierea distincta a acestor venituri si cheltuieli.

## Principiul intangibilitatii

Bilantul de deschidere al exercitiului financiar corespunde cu bilantul de inchidere al exercitiului financiar precedent.

## Principiul evaluarii separate a elementelor de activ si pasiv

In vederea stabilirii valorii corespunzatoare unei pozitii din bilant s-a determinat separat valoarea fiecaror componente ale elementelor de active si de datorii.

## Principiul necompensarii

Valorile elementelor ce reprezinta active nu au fost compensate cu valorile elementelor ce reprezinta datorii, respectiv veniturile cu cheltuielile.

## Contabilizarea si prezentarea elementelor din situatiile financiare tinand cont de fondul economic al tranzactiei sau al angajamentului in cauza

Inregistrarea in contabilitate si prezentarea in situatiile financiare a operatiunilor economico-financiare reflecta realitatea economica a acestora, punand in evidenta drepturile si obligatiile, precum si riscurile asociate acestor operatiuni.

## Principiul evaluarii la cost de achizitie sau cost de productie

Elementele prezentate in situatiile financiare consolidate au fost evaluate pe baza principiului costului de achizitie sau al costului de productie. Nu s-a folosit costul de achizitie sau costul de productie in cazurile in care s-a optat pentru evaluarea imobilizarilor corporale sau evaluarea instrumentelor financiare la valoarea justa.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Paginile:** 20-21/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > 2.9. Imobilizari corporale
> **Context:** Tabel financiar – Principii, politici și metode contabile aplicate.

## Principiul pragului de semnificatie

Grupul se poate abate de la cerintele cuprinse in reglementarile contabile aplicabile referitoare la prezentarile de informatii si publicare, atunci cand efectele respectarii lor sunt nesemnificative.

## 2.3. Moneda de raportare

Contabilitatea se tine in limba romana si in moneda nationala ("RON"). Contabilitatea operatiunilor efectuate in valuta se tine atat in moneda nationala, cat si in valuta. Elementele incluse in aceste situatii sunt prezentate in lei romanesti.

<!-- PAGE 20 -->

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

## 2.4. Situatii comparative

Situatiile financiare intocmite la 31 decembrie 2023 prezinta comparabilitate cu situatiile financiare ale exercitiului financiar precedent.

## 2.5. Utilizarea estimarilor contabile

Intocmirea situatiilor financiare in conformitate cu OMF 1802/2014, cu modificarile ulterioare, presupune efectuarea de catre conducere a unor estimari si presupuneri care influenteaza valorile raportate ale activelor si datoriilor si prezentarea activelor si datoriilor contingente la data situatiilor financiare, precum si valorile veniturilor si cheltuielilor din perioada de raportare. Rezultatele reale pot fi diferite de cele estimate. Aceste estimari sunt revizuite periodic si, daca sunt necesare ajustari, acestea sunt inregistrate in contul de profit si pierdere in perioada cand acestea devin cunoscute.

## 2.6. Continuitatea activitatii

Prezentele situatii financiare au fost intocmite in baza principiului continuitatii activitatii, care presupune ca Grupul isi va continua activitatea si in viitorul previzibil. Pentru a evalua aplicabilitatea acestei prezumtii, conducerea analizeaza previziunile referitoare la intrarile viitoare de numerar. Pe baza acestor analize, conducerea considera ca Societatea va putea sa isi continue activitatea in viitorul previzibil si prin urmare aplicarea principiului continuitatii activitatii in intocmirea situatiilor financiare este justificata.

## 2.7. Conversii valutare

Tranzactiile realizate in valuta sunt inregistrate initial la cursul de schimb valutar comunicat de Banca Nationala a Romaniei de la data tranzactiei.

La data bilantului elementele monetare exprimate in valuta si creantele si datoriile exprimate in lei a decontare de face in functie de cursul unei valute se evalueaza si se prezinta in situatiile financiare anuale la cursul de schimb valutar comunicat de Banca Nationala a Romaniei, valabil la data incheierii exercitiului financiar.

Castigurile si pierderile din diferentele de curs valutar, realizate si nerealizate, intre cursul de schimb al pietei valutare, comunicat de Banca Nationala a Romaniei de la data inregistrarii creantelor sau datoriilor in valuta si a celor exprimate in lei a decontare de face in functie de cursul unei valute, sau cursul la care acestea sunt inregistrate in contabilitate si cursul de schimb de la data incheierii exercitiului financiar, sunt inregistrate in contul de profit si pierdere al exercitiului financiar respectiv.

Elementele nemonetare achizitionate cu plata in valuta si inregistrate la cost istoric (imobilizari, stocuri) se prezinta in situatiile financiare anuale utilizand cursul de schimb valutar de la data efectuarii tranzactiei. Elementele nemonetare achizitionate cu plata in valuta si inregistrate la valoarea justa (de exemplu, imobilizarile corporale reevaluate) se prezinta in situatiile financiare anuale la aceasta valoare.

Cursurile de schimb RON/USD si RON/EUR comunicate de Banca Nationala a Romaniei la 31 decembrie 2023 si 31 decembrie 2022, au fost dupa cum urmeaza:

<table><tr><th>Moneda</th><th>31 decembrie 2023</th><th>31 decembrie 2022</th></tr><tr><td>RON/USD</td><td>4,4958</td><td>4,6346</td></tr><tr><td>RON/EUR</td><td>4,9746</td><td>4,9474</td></tr></table>

## 2.8. Imobilizari necorporale

Imobilizarile necorporale sunt recunoscute intial la cost. Acestea sunt recunoscute daca este probabil ca activul sa genereze pentru Societate beneficii viitoare si daca acestea pot fi cunantificate in mod rezonabil.

<!-- PAGE 21 -->

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

Imobilizarile necorporale sunt evaluate la cost mai putin amortizarea cumulata si pierderile cumulate din depreciere.

Costurile de achizitie ale programelor informatice se capitalizeaza si sunt tratate ca imobilizari necorporale daca acestea nu sunt parte integranta a unui echipament hardware.

Imobilizarile necorporale sunt amortizate liniar pe durata acestora de viata.

## Alte imobilizari necorporale

Costurile aferente achizitionarii de programe informatice sunt capitalizate si amortizate pe baza metodei liniare pe durata celor 3 ani de durata utila de viata.

## 2.9. Imobilizari corporale

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 22/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > Costul / Evaluarea
> **Context:** Text narativ – Principii, politici și metode contabile aplicate.

### Costul / Evaluarea

Costul initial al imobilizarilor corporale achizitionate consta in pretul de achizitie, incluzand taxele de import sau taxele de achizitie nerecuperabile, cheltuielile de transport, manipulare, comisioanele, taxele notariale, cheltuielile cu obtinerea de autorizatii si alte cheltuieli nerecuperabile atribuibile direct imobilizarii corporale si orice costuri directe atribuibile aducerii activului la locul si in conditiile de functionare.

Reducerile comerciale primite ulterior facturarii unor imobilizari corporale si necorporale identificabile reprezinta venituri in avans (contul 475 „Subventii pentru investitii”), fiind reluate in contul de profit si pierdere pe durata de viata ramasa a imobilizarilor respective. Reducerile comerciale primite ulterior facturarii unor imobilizari corporale si necorporale care nu pot fi identificabile reprezinta venituri ale perioadei (contul 758 „Alte venituri din exploatare”). Reducerile comerciale inscrise pe factura de achizitie care acopera in totalitate contravaloarea imobilizarilor achizitionate se inregistreaza in contabilitate la valoarea justa, pe seama veniturilor in avans (contul 475 „Subventii pentru investitii”), veniturile in avans aferente acestor imobilizari reluandu-se in contul de profit si pierdere pe durata de viata a imobilizarilor respective.

Costul unei imobilizari corporale construite in regie proprie este determinat folosind aceleasi principii ca si pentru un activ achizitionat. Astfel, daca entitatea produce active similare, in scopul comercializarii, in cadrul unor tranzactii normale, atunci costul activului este de obicei acelasi cu costul de construire a acelui activ destinat vanzarii. Prin urmare, orice profituri interne sunt eliminate din calculul costului acestui activ. In mod similar, cheltuiala reprezentand rebuturi, manopera sau alte resurse peste limitele acceptate ca fiind normale, precum si pierderile care au aparut in cursul constructiei in regie proprie a activului nu sunt incluse in costul activului. Costurile Indatorarii atribuibile activelor cu ciclu lung de fabricatie (definite ca active care solicita in mod necesar o perioada substantiala de timp, respectiv mai mare de un an, pentru a fi gata in vederea utilizarii sale prestabilite sau pentru vanzare) sunt incluse in costurile de productie ale acestora, in masura in care sunt legate de perioada de productie. In costurile indatorarii se include dobanda la capitalul imprumutat pentru finantarea achizitiei, constructiei sau productiei de active cu ciclu lung de fabricatie. Cheltuielile reprezentand diferente de curs valutar constituie cheltuiala a perioadei.

In costul initial al unei imobilizari corporale se includ si costurile estimate initial cu demontarea si mutarea acesteia la scoaterea din evidenta, precum si cu restaurarea amplasamentului pe care este pozitionata imobilizarea, atunci cand aceste sume pot fi estimate credibil si Societatea are o obligatie legata de demontare, mutare a imobilizarii corporale si de refacere a amplasamentului. Costurile estimate cu demontarea si mutarea imobilizarii corporale, precum si cele cu restaurarea amplasamentului, se recunosc in valoarea activului imobilizat, in corespondenta cu un cont de provizioane.

<!-- PAGE 22 -->

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 23/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > Amortizarea
> **Context:** Text narativ – Principii, politici și metode contabile aplicate.

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

In cazul in care o cladire este demolata pentru a fi construita o alta, cheltuielile cu demolarea si cheltuielile reprezentand valoarea neamortizata a cladirii demolate sau costul activului respectiv, atunci cand acesta este evidentiat ca stoc, sunt recunoscute dupa natura lor, fara a fi considerate costuri de amenajare a amplasamentului. O imobilizare corporala trebuie prezentata in bilant la valoarea de intrare, mai putin amortizarea cumulata si orice pierderi din depreciere cumulate.

Cheltuielile ulterioare, cu reparatia si intretinerea, efectuate in legatura cu o imobilizare corporala pentru a restabili sau a mentine valoarea acestor active sunt cheltuieli ale perioadei in care au fost efectuate, in timp ce cheltuielile efectuate in scopul imbunatatirii performantelor tehnice sunt capitalizate si amortizate de-a lungul perioadei ramase de amortizare a respectivului mijloc fix.

Cheltuielile efectuate in legatura cu imobilizarile corporale utilizate in baza unui contract de inchiriere, locatie de gestiune, administrare sau alte contracte similare se evidentiaza, la imobilizari corporale sau drept cheltuieli in perioada in care au fost efectuate, in functie de beneficiile economice aferente, similar cheltuielilor efectuate in legatura cu imobilizarile corporale proprii.

In cazul inlocuirii unei componente a unui activ pe termen lung. Societatea recunoaste costul inlocuirii partiale, valoarea contabila a partii inlocuite fiind scoasa din evidenta, cu amortizarea aferenta, daca informatiile necesare sunt disponibile si sunt indeplinite criteriile de recunoastere pentru imobilizarile corporale. Piesele de schimb importante si echipamentele de securitate sunt considerate imobilizari corporale atunci cand se estimeaza ca vor fi folosite pe parcursul unei perioade mai mari de un an.

La 31 decembrie 2023 in baza OMF 1802/2014 si a deciziei conducerii, s-a procedat la reevaluarea terenurilor si cladirilor aflate in proprietatea Societatii-mama, cladirile de natura investitiilor imobiliare detinute de Emfor, filiala inclusa in consolidare. La sfarsitul anului 2023 au fost evaluate si activele detinute de Iproeb, filiala inclusa in consolidare. Scopul evaluarii a fost aducerea valorilor de inventar existente in evidentele contabile la valoarea justa a acestora, care, conform OMF 1802/2014, se determina pe baza unor evaluari efectuate, de regula, de profesionisti calificati. Diferenta de reevaluare este reflectata in rezervele de reevaluare.

Valorile cladirilor astfel determinate in urma reevaluarii sunt amortizate incepand din 1 ianuarie al anului urmator anului in care a avut loc reevaluarea.

Daca un element de imobilizare corporala este reevaluat, toate celelalte active din grupa din care face parte trebuie reevaluate. O grupa de imobilizari corporale cuprinde active de aceeasi natura si utilizari similare, aflate in exploatarea unei entitati. Daca valoarea justa a unei imobilizari corporale nu mai poate fi determinata, valoarea activului prezentata in bilant trebuie sa fie valoarea sa reevaluata la data ultimei reevaluari, din care se scad ajustarile cumulate de valoare.

Reevaluarile de imobilizari corporale sunt facute cu suficienta regularitate, astfel incat valoarea contabila sa nu difere substantial de cea care ar fi determinata folosind valoarea justa de la data bilantului.

Surplusul din reevaluare inclus in rezerva din reevaluare este capitalizat prin transferul direct in rezultatul reportat (contul 1175 "Rezultatul reportat reprezentand surplusul realizat din reserve din reevaluare"), atunci cand acest surplus reprezinta un castig realizat. Castigul se considera realizat la scoaterea din evidenta a activului pentru care s-a constituit rezerva din reevaluare.

# Amortizarea

Amortizarea valorii activelor imobilizate cu durate limitate de utilizare economica reprezinta alocarea sistematica a valorii amortizabile a unui activ pe intreaga durata de utilizare economica. Valoarea amortizabila este reprezentata de cost sau alta valoare care substituie costul (de exemplu, valoarea reevaluata).

<!-- PAGE 23 -->

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 24/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)
> **Context:** Tabel financiar – Principii, politici și metode contabile aplicate.

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

Amortizarea imobilizărilor corporale se calculează începând cu luna următoare punerii în funcțiune și până la recuperarea integrală a valorii lor de intrare. La stabilirea amortizării imobilizărilor corporale sunt avute în vedere duratele de utilizare economică și condițiile de utilizare a acestora.

Amortizarea este calculată folosind metoda amortizării liniare pe întreaga durată de viață a activelor.

Terenurile și imobilizările în curs nu se amortizează. Investițiile în curs se amortizează începând cu momentul punerii în funcțiune.

Duratele de viață pentru principalele categorii de imobilizări corporale sunt prezentate în tabelul de mai jos.

<table><tr><th>Tip</th><th>Ani</th></tr><tr><td>Clădiri</td><td>50 ani</td></tr><tr><td>Instalatii speciale; Centrale termice</td><td>12-30 ani</td></tr><tr><td>Masini si echipamente</td><td>5-20 ani</td></tr><tr><td>Mijloace de transport</td><td>4-9 ani</td></tr><tr><td>Altele</td><td>3-15 ani</td></tr></table>

Revizuirea duratei de amortizare poate fi justificată de o modificare semnificativă a condițiilor de utilizare, precum și în cazul efectuării unor investiții sau reparări, altele decât cele determinate de întreținerile duratei de amortizare. Atunci când elementele care au stat la baza stabilirii inițiale a duratei de utilizare economică-a umobilizată, Societatea stabilește onou aperioadă de amortizare. Modificarea duratei de utilizare economică reprezintă modificare de estimare contabilă.

Metoda de amortizare se poate modifica doar atunci când aceasta este determinată de o eroare în estimarea modului de consumare a beneficiilor aferente respectivei imobilizări corporale.

În conformitate cu prevederile HG 2139/2004 privind aprobarea Catalogului de clasificare și a duratelor normale de funcționare a mijloacelor fixe, Grupul a optat pentru aplicarea duratelor medii.

# Cedarea si casarea

O imobilizare corporală este scoasă din evidență la cedare sau casare, atunci când niciun beneficiu economic viitor nu mai este așteptat din utilizarea sa ulterioară.

În cazul scoaterii din evidență a unei imobilizări corporale, sunt evidențiate distinct veniturile din vanzare, cheltuielile reprezentând valoarea neamortizată a imobilizării și alte cheltuieli legate de cedarea acesteia.

În scopul prezentării în contul de profit și pierdere, câștigurile sau pierderile obținute în urma casării sau cedării unei imobilizări corporale se determină ca diferența între veniturile generate de scoaterea din evidență și valoarea sa neamortizată, inclusiv cheltuielile ocazionate de aceasta și trebuie prezentate ca valoare netă, ca venituri sau cheltuieli, după caz, la elementul „Alte venituri din exploatare”, respectiv „Alte cheltuieli de exploatare”.

# Compensatii de la terti

În cazul distrugerii totale sau parțiale a unor imobilizări corporale, creanțele sau sumele compensatorii încasate de la terti, legate de acestea, precum și achiziționarea sau construcția ulterioară de active fiind operațiuni economice distincte se înregistrează ca atare pe baza documentelor justificative.

Astfel, deprecierea activelor se evidențiază la momentul constatării acesteia, iar dreptul de a încasa compensatiile se evidențiază pe seama veniturilor conform contabilității de angajamente, în momentul stabilirii acestuia.

<!-- PAGE 24 -->

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 25/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)
> **Context:** Text narativ – Principii, politici și metode contabile aplicate.

## 2.10. Imobilizari financiare si investitii pe termen scurt

Imobilizarile financiare cuprind actiuni detinute la entitati asociate si entitati controlate in comun, imprumuturile acordate entitatilor asociate si entitatilor controlate in comun, precum si alte investitii detinute ca imobilizari si alte imprumuturi, certificate verzi a caror tranzactionare este amanata conform prevederilor Legii nr. 220/2008.

Investitiile pe termen scurt cuprind depozite bancare pe termen scurt, inclusiv cele pe termen de cel mult 3 luni atunci cand acestea sunt detinute in scop investitional, obligatiuni emise si rascumparate, valori mobiliare achizitionate pentru a fi revandute intr-o perioada scurta de timp, si alte investitii pe termen scurt.

Clasificarea titlurilor mobiliare pe termen lung in imobilizari financiare sau investitii pe termen scurt se face in raport cu scopul caruia ii sunt destinate si intentia Societatii cu privire la durata detinerii titlurilor, respectiv mai mult de un an sau pe o perioada de pana la un an. Participatiile achizitionate in principal in scopul de a genera un profit ca rezultat al fluctuatilor de pret pe termen scurt sunt clasificate investitii pe termen scurt. Participatiile detinute pentru o perioada nedefinita, care pot fi vandute ca urmare a necesitatilor de lichiditate sau a schimbarilor ratelor dobanzii, sunt clasificate ca active imobilizate, cu exceptia situatiei in care conducerea are intentia de a le pastra pentru o perioada mai mica de 12 luni de la data bilantului sau este necesar sa fie vandute pentru a obtine capital de exploatare, situatii in care sunt incluse in active circulante.

Imobilizarile financiare se inregistreaza initial la costul de achizitie. Imobilizarile financiare se inregistreaza ulterior la valoarea de intrare mai putin ajustarile cumulate pentru pierdere de valoare; ajustarile pentru pierderi de valoare se recunosc pe seama contului de profit si pierdere in cazul imobilizarilor financiare altele decat cele reprezentate de certificate verzi a caror tranzactionare este amanata conform Legii 220/2008, care se recunosc pe seama veniturilor inregistrate in avans.

Investitiile pe termen scurt in titluri de participare admise la tranzactionare pe o piata reglementata sunt evaluate la valoarea de cotatie din ultima zi de tranzactionare, in timp ce cele netranzactionate sunt inregistrate la valoarea de achizitie mai putin eventualele ajustari pentru pierdere in valoare.

## 2.11. Vanzarea si inchirierea unui activ pe termen lung

Vanzarile unui activ pe termen lung, cu inchirierea ulterioara a acestuia de la locator este contabilizata diferit in functie de tipul contractului de leasing incheiat intre parti :

- in cazul unui contract de leasing financiar, nu se inregistreaza vanzarea mijlocului fix, nefiind indeplinite conditiile de recunoastere ale veniturilor, iar respectiva tranzactie este o tranzactie de finantare. Ca urmare, se evidentiaza in contabilitate finantarea locatarului de catre locator (ex: intrarea de numerar si datoria pe termen lung)
- in cazul unui contract de leasing operational, locatarul contabilizeaza o tranzactie de vanzare cu inregistrarea scoaterii din evidenta a activului, cat si cheltuiala cu ratele de leasing lunare conform contractului.

## 2.12. Deprecierea activelor imobilizate

### Determinarea pierderilor din depreciere

Valoarea recuperabila a activelor imobilizate corporale si necorporale este considerata valoarea cea mai mare dintre valoarea justa mai putin costurile de vanzare si valoarea de utilizare. Estimarea valorii de utilizare a unui activ implica actualizarea fluxurilor de trezorerie viitoare estimate utilizand o rata de actualizare inainte de impozitare care reflecta evaluarile curente de piata cu privire la valoarea in timp a banilor si riscurile specifice activului. In cazul unui activ care nu genereaza independent fluxuri de trezorerie semnificative, valoarea recuperabila este determinata pentru unitatea generatoare de trezorerie careia activul ii apartine.

<!-- PAGE 25 -->

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

Valoarea contabila a activelor imobilizate ale Societatii este analizata la data fiecarui bilant pentru a determina daca exista pierderi din depreciere. Daca o asemenea pierdere din depreciere este probabila, este estimata valoarea pierderilor din depreciere.

Corectarea valorii imobilizarilor necorporale si corporale si aducerea lor la nivelul valorii de inventar se efectueaza, in functie de tipul de depreciere existenta, fie prin inregistrarea unei amortizari suplimentare, in cazul in care se constata o depreciere ireversibila, fie prin constituirea sau suplimentarea ajustarilor pentru depreciere, in cazul in care se constata o depreciere reversibila a acestora. Ajustarile pentru deprecierea fondului comercial corecteaza valoarea acestuia.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 26/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > 2.14. Creanțe comerciale
> **Context:** Text narativ – Principii, politici și metode contabile aplicate.

## Reluarea ajustarilor pentru pierderi din depreciere

O ajustare pentru depreciere a imobilizarilor este reta cu cazul in care s-a produs o schimbare a estimarilor utilizate pentru a determina valoarea recuperabila. In cazul ajustarilor recunoscute pentru deprecierea fondului comercial, acestea nu se mai reiau ulterior la venituri.

O ajustare pentru depreciere poate fi reluată în masura în care valoarea contabilă a activului nu depășește valoarea recuperabilă, mai puțin amortizarea, care ar fi fost determinată dacă ajustarea pentru depreciere nu ar fi fost recunoscută.

### 2.13. Stocuri

Principalele categorii de stocuri sunt materiile prime, productia in curs de executie, produsele finite, marfurile, piesele de schimb, materialele consumabile si ambalajele.

Productia in curs de executie se determina prin inventarierea productiei neterminate la sfarsitul perioadei, prin metode tehnice de constatare a gradului de finalizare sau a stadiului de efectuare a operatiilor tehnologice si evaluarea acestuia pe baza costurile de productie.

Costul stocurilor cuprinde toate costurile aferente achizitiei si prelucrarii, precum si alte costuri suportate pentru a aduce stocurile in forma si in locul in care se gasesc. Reducerile comerciale acordate de furnizor si inscrise pe factura de achizitie ajusteaza in sensul reducerii costul de achizitie al bunurilor. Atunci cand achizitia de produse si primirea reducerii comerciale sunt tratate impreuna, reducerile comerciale primite ulterior facturarii ajusteaza, de asemenea, costul de achizitie al bunurilor. Reducerile comerciale primite ulterior facturarii corecteaza costul stocurilor la care se refera, daca acestea mai sunt in gestiune. Daca stocurile pentru care au fost primite reducerile ulterioare nu mai sunt in gestiune, acestea se evidentiaza distinct in contabilitate (contul 609 "Reduceri comerciale primite"), pe seama conturilor de terti. Daca reducerile comerciale inscrise pe factura de achizitie acopera in totalitate contravaloarea bunurilor achizitionate, acestea se inregistreaza in contabilitate la valoarea justa, pe seama veniturilor curente (contul 758 "Alte venituri din exploatare").

Costul produselor finite si a productiei in curs de executie cuprinde cheltuielile directe aferente productiei, si anume: materiale directe, energie consumata in scopuri tehnologice, manopera directa si alte cheltuieli directe de productie, precum si cota cheltuielilor indirecte de productie alocata in mod rational ca fiind legata de fabricatia acestora.

In cazul obtinerii produselor cuplate, respectiv in cazul in care in urma procesului de productie se obtine un produs principal si altul secundar si costurile de conversie nu se pot identifica distinct, pentru fiecare produs in parte, produsele secundare sunt evaluate la valoarea realizabila neta si aceasta valoare se deduce din costul produsului principal.

Costul stocurilor se determina pe baza costului standard, al metodei identificarii specifice sau in cazul in care sunt produse cu amanuntul pe baza preturilor cu amanuntul.

<!-- PAGE 26 -->

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

La ieșirea din gestiune stocurile se evaluează pe baza metodei FIFO.

La data bilanțului, stocurile sunt evaluate la valoarea cea mai mică dintre cost și valoarea realizabilă netă. Valoarea realizabilă netă este prețul de vanzare estimat a fi obținut pe parcursul desfășurării normale a activității, mai puțin costurile estimate pentru finalizarea bunului, atunci când este cazul, și costurile estimate necesare vanzării.

Acolo unde este cazul se constituie ajustări de valoare pentru stocuri învechite, cu mișcare lentă sau cu defecte.

## 2.14. Creanțe comerciale

Creanțele comerciale sunt recunoscute și înregistrate inițial la valoarea conform facturilor, sau conform documentelor care atestă livrarea bunurilor, respectiv prestarea serviciilor.

Evaluarea valorii recuperabile a creanțelor la data bilanțului se face la valoarea lor probabilă de încasare sau de plată. Diferențele constatate în minus între valoarea de inventar stabilită la inventariere și valoarea contabilă a creanțelor se înregistrează în contabilitate pe seama ajustărilor pentru deprecierea. Ajustările pentru depreciere sunt constituite când există dovezi conform carora Societatea nu va putea încasa creanțele la scadența inițială agreată. Creanțele neîncasabile sunt înregistrate pe cheltuieli când sunt identificate.

Pierderea din depreciere aferentă unei creanțe este reluată dacă creșterea ulterioară a valorii recuperabile poate fi legată de un eveniment care a avut loc după ce pierderea din depreciere a fost recunoscută.

Creanțele preluate prin cesionare se evidențiază în contabilitate la costul de achiziție, valoarea nominală a acestora evidențiindu-se în afara bilanțului.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 27/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > 2.18. Provizioane
> **Context:** Text narativ – Principii, politici și metode contabile aplicate.

## 2.15. Numerar si echivalente numerar

Disponibilitățile banesti sunt formate din numerar, conturi la banci, depozite bancare pe termen pe termen de cel mult trei luni dacă sunt deținute cu scopul de a acoperi nevoia de numerar pe termen scurt, cecuri și efectele comerciale depuse la banci. Descoperitul de cont este inclus în bilanț în cadrul sumelor datorate instituțiilor de credit ce trebuie plătite într-o perioadă de un an.

Pentru situația fluxului de trezorerie, numerarul și echivalentele acestuia cuprind numerar în casă, conturi la banci, investiții financiare pe termen scurt.

## 2.16. Împrumuturi

Împrumuturile pe termen scurt și lung sunt înregistrate la suma primită. Onorariile și comisioanele bancare achitate în vederea obținerii de împrumuturi pe termen lung se recunosc pe seama cheltuielilor înregistrate în avans. Cheltuielile în avans se recunosc la cheltuieli curente esalonat, pe perioada de rambursare a împrumuturilor respective.

Portiunea pe termen scurt a împrumuturilor pe termen lung este clasificată în „Datorii: Sumele care trebuie plătite într-o perioadă de până la un an” și inclusă împreună cu dobânda datorată la data bilanțului contabil în „Sume datorate instituțiilor de credit” din cadrul datoriilor curente.

Grupul nu are în evidență împrumuturi primite de la alte entități sau de la instituții financiar bancare.

## 2.17. Datorii

Obligațiile comerciale sunt înregistrate la cost, care reprezintă valoarea obligației ce va fi plătită în viitor pentru bunurile și serviciile primite, indiferent dacă au fost sau nu facturate către entitate.

<!-- PAGE 27 -->

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

## 2.18. Provizioane

Provizioanele sunt recunoscute atunci când Grupul are o obligație curentă (legală sau implicită) generată de un eveniment anterior, este probabil ca o iesire de resurse să fie necesară pentru a onora obligația, iar datoria poate fi estimată în mod credibil.

Valoarea recunoscută ca provizion constituie cea mai bună estimare la data bilanțului a costurilor necesare stingerii obligației curente.

Cea mai bună estimare a costurilor necesare stingerii datoriei curente este suma care Societatea ar plăti-o, în mod rațional, pentru stingerea obligației la data bilanțului sau pentru transferarea acesteia unei terțe părți la acel moment.

În cazul în care efectul valorii-timp a banilor este semnificativ, valoarea provizionului reprezintă valoarea actualizată a cheltuielilor estimate a fi necesare pentru stingerea obligației. Rata de actualizare utilizată reflectă evaluările curente pe piața ale valorii-timp a banilor și ale riscurilor specifice datoriei. Actualizarea se efectuează de către persoane specializate. Câștigurile rezultate din cedarea preconizată a activelor sunt luate în considerare în evaluarea unui provizion.

Dacă se estimează că o parte sau toate cheltuielile legate de un provizion vor fi rambursate de către o terță parte, rambursarea trebuie recunoscută numai în momentul în care există dovezi clare ca rambursarea va fi primită. Rambursarea este considerată ca un activ separat. Suma care se recunoaște ca rambursare nu depășește valoarea provizionului. În cazul în care Grupul poate să solicite unei alte părți să platească, integral sau parțial, cheltuielile impuse pentru decontarea unui provizion, iar acesta nu este răspunzător pentru sumele în cauză, Grupul nu include sumele respective în provizion.

Provizioanele sunt revizuite la data fiecărui bilanț și ajustate pentru a reflecta cea mai bună estimare curentă. În cazul în care pentru stingerea unei obligații nu mai este probabilă o iesire de resurse, provizionul trebuie anulat prin reluare la venituri.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Paginile:** 28-29/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > 2.21. Capital social
> **Context:** Text narativ – Principii, politici și metode contabile aplicate.

## Provizioane pentru restructurare

Provizioanele pentru restructurare se pot constitui în următoarele situații:

a) vânzarea sau încetarea activității unei părți a afacerii; b) închiderea unor sedii ale entității; c) modificări în structura conducerii, de exemplu, eliminarea unui nivel de conducere; d) reorganizări fundamentale care au un efect semnificativ în natura și scopul activităților entității

Grupul recunoaște în contabilitate un provizion pentru restructurare în măsura în care următoarele condiții sunt îndeplinite cumulativ:

a) dispune de un plan oficial detaliat de restructurare care stipulează activitatea sau partea de activitate la care se referă, principalele locații afectate de planul de restructurare, numărul aproximativ de angajați care vor primi compensații pentru încetarea activității, distribuția și posturile acestora, cheltuielile implicate, și data de la care se va implementa planul de restructurare; b) a provocat celor afectați o așteptare privind realizarea restructurării prin începerea implementării acelui plan sau prin anunțarea principalelor sale caracteristici celor afectați de acesta.

Un provizion aferent restructurării include numai costurile directe generate de restructurare, și anume cele care – sunt generate în mod necesar de procesul de restructurare și nu sunt legate de continuarea activității entității. Cheltuielile referitoare la administrarea viitoare a activității nu sunt provizionate.

<!-- PAGE 28 -->

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

## Provizioane pentru garantii de buna executie

Provizioanele pentru garantile de buna executie sunt recunoscute atunci cand exista mentiuni in contractele de servicii cu beneficiarii ca Societatea are diverse obligatii in perioada de garantie (de exemplu revizii periodice, mentenanta periodica etc). Pentru lucrarile desfasurate pe plan local nu exista astfel de clauze in contracte. Societatea-mama recunoaste provizioane pentru garantile de buna executie aferenta contractelor desfasurate pe teritoriul Iordaniei la nivelul garantiei retinuta de beneficiar pana la obtinerea certificatelor de receptie finala, respectiv 5% din valoarea facturii.

## Provizioane pentru contracte cu titlu oneros

Un provizion pentru un contract cu titlu oneros se recunoaste atunci cand costurile inevitabile aferente indeplinirii obligatiilor contractuale depasesc beneficiile economice preconizate a fi obtinute din contractul in cauza. Costurile inevitabile ale unui contract reflecta costul net de iesire din contract, adica valoarea cea mai mica dintre costul indeplinirii contractului si eventualele compensatii sau penalitati generate de neindeplinirea contractului. Inainte de constituirea provizionului. Grupul recunoaste orice pierdere din deprecierea activelor alocate contactului

## Alte provizioane

Provizioane se recunosc de asemenea pentru litigii, amenzi si penalitati, despagubiri, daune si alte datorii incerte, impozite, pensii si obligatii similare, concedii neefectuate, prime ce urmeaza a se acorda personalului in functie de profitul realizat si in legatura cu acorduri de concesiune.

## 2.19. Pensii si beneficii ulterioare angajarii

In cadrul activitatii curente pe care o desfasoara, Grupul efectueaza plati catre statul roman in beneficiul angajatilor sai. Toti salariatii societatii sunt inclusi in planul de pensii al Statului Roman. Societatea nu opereaza nicio alta schema de pensii sau plan de beneficii post-pensionare si, in consecinta, nu are nicio obligatie in ceea ce priveste pensiile. In plus, Societatea nu are obligatia de a furniza beneficii suplimentare fostilor sau actualilor salariati.

## 2.20. Subventii

Subventiile se recunosc cand exista suficienta siguranta ca: societatea va respecta conditiile impuse de acordarea lor si subventiile vor fi primite.

Subventiile pentru active, inclusiv subventiile nemonetare la valoarea justa, se inregistreaza in contabilitate ca subventii pentru investitii si se recunosc in bilant ca venit amanat. Venitul amanat se inregistreaza in contul de profit si pierdere pe masura inregistrarii cheltuielilor cu amortizarea sau la casarea ori cedarea activelor.

Subventiile care compenseaza Grupul pentru cheltuielile efectuate sunt recunoscute in contul de profit sau pierdere in mod sistematic in aceleasi perioade in care sunt recunoscute cheltuielile si se prezinta in contul de profit si pierdere ca elemente de venituri

Veniturile din subventii de exploatare aferente cifrei de afaceri nete se prezinta in contul de profit si pierdere ca parte a cifrei de afaceri nete.

## 2.21. Capital social

Capitalul social compus din actiuni comune si/sau actiuni preferentiale este inregistrat la valoarea stabilita pe baza actelor de constituire si a actelor additionale, cat si a documentelor justificative privind varsamintele de capital.

<!-- PAGE 29 -->

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 30/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)
> **Context:** Text narativ – Principii, politici și metode contabile aplicate.

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

Actiunile proprii rascumparate, potrivit legii, sunt prezentate în bilanț ca o corecție a capitalului propriu. Castigurile sau pierderile legate de emiterea, rascumpararea, vanzarea, cedarea cu titlu gratuit sau anularea instrumentelor de capitaluri proprii ale entității (acțiuni) sunt recunoscute direct în capitalurile proprii în liniile de „Castiguri / sau Pierderi legate de instrumentele de capitaluri proprii”.

Grupul recunoaște modificările la capitalul social numai după aprobarea lor la Registrul Comerțului.

## 2.22. Rezerve legale

Se constituie în proporție de 5% din profitul brut de la sfârșitul anului până când rezervele legale totale ajung la 20% din capitalul social varsat în conformitate cu prevederile legale.

## 2.23. Dividende

Dividendele sunt recunoscute ca datorie în perioada în care este aprobată repartizarea lor. Repartizarea dividendelor se face ulterior aprobării situațiilor financiare.

## 2.24. Rezultat reportat

Profitul contabil rămas după repartizarea cotei de rezervă legală realizată, în limita de 20% din capitalul social se preia în cadrul rezultatului reportat la începutul exercițiului financiar următor celui pentru care se întocmesc situațiile financiare anuale, de unde urmează a fi repartizat pe celelalte destinații legale.

Evidențierea în contabilitate a destinațiilor profitului contabil se efectuează în anul următor după adunarea generală a acționarilor care a aprobat repartizarea profitului, prin înregistrarea sumelor reprezentând dividende cuvenite acționarilor, rezerve și alte destinații, potrivit legii.

## 2.25. Instrumente financiare

Instrumentele financiare folosite de Grup sunt formate în principal din numerar, depozite la termen, creanțe și datorii. Instrumentele de acest tip sunt evaluate în conformitate cu politicile contabile specifice prezentate în cadrul Notei 2 „Principii, politici și metode contabile”.

## 2.26. Venituri

### Veniturile din vanzarea bunurilor

Veniturile din vanzări de bunuri se înregistrează în momentul predării bunurilor către cumpărători, al livrării lor pe baza facturii sau în alte condiții prevăzute în contract, care atestă transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor respective, către clienți.

Veniturile din vanzarea bunurilor se recunosc în momentul în care sunt îndeplinite următoarele condiții:

a) Grupul a transferat cumpărătorului riscurile și avantajele semnificative care decurg din proprietatea asupra bunurilor b) Grupul nu mai gestionează bunurile vândute la nivelul la care ar fi făcut-o, în mod normal, în cazul detinerii în proprietate a acestora și nici nu mai detine controlul efectiv asupra lor; c) marimea veniturilor poate fi evaluată în mod credibil; d) este probabil ca beneficiile economice asociate tranzacției să fie generate către entitate; și e) costurile tranzacției pot fi evaluate în mod credibil.

Dacă Grupul păstrează doar un risc nesemnificativ aferent dreptului de proprietate, tranzacția reprezintă o vanzare și veniturile sunt recunoscute.

<!-- PAGE 30 -->

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

Momentul cand are loc transferul riscurilor si avantajelor semnificative aferente dreptului de proprietate asupra bunurilor se determina in urma examinarii circumstantelor in care s-a desfasurat tranzactia, si termenilor din contractele de vanzare.

Pentru bunurile livrate in baza unui contract de consignatie, se considera ca livrarea bunurilor de la consignant la consignatar are loc la data la care bunurile sunt livrate de consignatar clientilor sai.

Pentru bunurile transmise in vederea testarii sau a verificarii conformitatii, se considera ca transferul proprietatii bunurilor a avut loc la data acceptarii bunurilor de catre beneficiar.

Reducerile comerciale acordate ulterior facturarii, indiferent de perioada la care se refera, se evidentiaza distinct in contabilitate (contul 709 "Reduceri comerciale acordate"), pe seama conturilor de terti. In cazul in care reducerile comerciale reprezinta evenimente ulterioare datei bilantului, acestea se inregistreaza la data bilantului in contul 418 "Clienti –facturi de intocmit", si se reflecta in situatiile financiare ale exercitiului pentru care se face raportarea daca sumele respective se cunosc la data bilantului.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 31/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > 2.28. Venituri si cheltuieli financiare
> **Context:** Text narativ – Principii, politici și metode contabile aplicate.

## Venituri din prestarea serviciilor

Veniturile din prestarea de servicii sunt recunoscute in perioada in care au fost prestate si in corespondenta cu stadiul de executie. Prestarea de servicii cuprinde inclusiv executarea de lucrari si orice alte operatiuni care nu pot fi considerate livrari de bunuri.

Stadiul de executie al lucrarii se determina pe baza de situatii de lucrari care insotesc facturile, procese-verbale de receptie sau alte documente care atesta stadiul realizarii si receptia serviciilor prestate.

In cazul lucrarilor de constructii, recunoasterea veniturilor se face pe baza actului de receptie semnat de beneficiar, prin care se certifica faptul ca executantul si-a indeplinit obligatiile in conformitate cu prevederile contractului si ale documentatiei de executie.

Contravaloarea lucrarilor nereceptionate de beneficiar pana la sfarsitul perioadei se evidentiaza la cost, in contul 332 „Servicii in curs de executie", pe seama contului 712 „Venituri aferente costurilor serviciilor in curs de executie".

In cazul in care pretul de vanzare include o valoare distincta, specificata contractual, destinata prestarii ulterioare de servicii, acea suma este amanata (contul 472 "Venituri inregistrate in avans") si recunoscuta ca venit pe parcursul perioadei in care se presteaza serviciile, dar nu mai tarziu de incheierea perioadei pentru care a fost contractata prestarea ulterioara de servicii.

## Venituri din comisioane

Atunci cand Grupul actioneaza in calitate de agent si nu de principal intr-o tranzactie, veniturile sunt recunoscute la valoarea neta a comisionului Societatii.

## Venituri din redevente, chirii

Veniturile din redevente si chirii se recunosc pe baza contabilitatii de angajamente, conform contractului. Stimulentele acordate pentru Incheierea unui contract de leasing operational nou sau reinnoit sunt recunoscute drept parte integranta din valoarea neta a contraprestatiei convenite pentru utilizarea activului In regim de leasing, indiferent de natura stimulentului, de forma sau de momentul In care se face plata, reducand astfel veniturile din chirii pe toata durata contractului de leasing, pe o baza liniara.

## 2.27. Impozite si taxe

Societatea inregistreaza impozit pe profit curent in conformitate cu legislatia romana in vigoare la data situatiilor financiare. Datoriile legate de impozite si taxe sunt inregistrate in perioada la care se refera.

<!-- PAGE 31 -->

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

## 2.28. Venituri si cheltuieli financiare

Veniturile financiare cuprind veniturile din dobanzi, veniturile din dividende, veniturile din imobilizari financiare cedate, veniturile din investitii financiare pe termen scurt – net, venituri din diferente de curs valutar si veniturile din sconturi obtinute. Veniturile financiare se recunosc pe baza contabilitatii de angajamente. Astfel, veniturile din dobanzi se recunosc periodic, in mod proportional, pe masura generarii venitului respectiv, pe baza contabilitatii de angajamente; dividendele se recunosc atunci cand este stabilit dreptul actionarului de a le incasa.

Cheltuielile financiare cuprind cheltuiala cu dobanda aferenta imprumuturilor, amortizarea actualizarii provizioanelor, pierderile din depreciere recunoscute aferente activelor financiare, cheltuielile privind imobilizarile financiare cedate, cheltuielile privind investitiile financiare pe termen scurt – net, cheltuieli din diferente de curs valutar si cheltuieli privind sconturile obtinute. Toate costurile indatorarii care nu sunt direct atribuibile achizitiei, constructiei sau producerii activelor cu ciclu lung de fabricatie sunt recunoscute in contul de profit si pierdere, periodic, pe baza contabilitatii de angajamente.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 32/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > 2.30. Parti legate
> **Context:** Text narativ – Principii, politici și metode contabile aplicate.

## 2.29. Erori contabile

Erorile constatate in contabilitate se pot referi fie la exercitiul financiar curent, fie la exercitiile financiare precedente; erorile din perioadele anterioare se refera inclusiv la prezentarea eronata a informatiilor in situatiile financiare anuale. Corectarea erorilor se efectueaza la data constatarii lor. Erorile din perioadele anterioare sunt omisiuni si declaratii eronate cuprinse in situatiile financiare ale entitatii pentru una sau mai multe perioade anterioare rezultand din greseala de a utiliza sau de a nu utiliza informatii credibile care:

a) erau disponibile la momentul la care situatiile financiare pentru acele perioade au fost aprobate spre a fi emise; b) ar fi putut fi obtinute in mod rezonabil si luate in considerare la intocmirea si prezentarea acelor situatii financiare anuale.

Corectarea erorilor aferente exercitiului financiar curent se efectueaza pe seama contului de profit si pierdere. Corectarea erorilor semnificative aferente exercitiilor financiare precedente se efectueaza pe seama rezultatului reportat. Erorile nesemnificative aferente exercitiilor financiare precedente se corecteaza, de asemenea, pe seama rezultatului reportat.

Corectarea erorilor aferente exercitiilor financiare precedente nu determina modificarea situatiilor financiare ale acelor exercitii. In cazul erorilor aferente exercitiilor financiare precedente, corectarea acestora nu presupune ajustarea informatiilor comparative prezentate in situatiile financiare. Informatii comparative referitoare la pozitia financiara si performanta financiara, respectiv modificarea pozitiei financiare, sunt prezentate in notele explicative. In notele explicative la situatiile financiare sunt prezentate de asemenea informatii cu privire la natura erorilor constatate si perioadele afectate de acestea.

## 2.30. Parti legate

O parte legata este o persoana sau o entitate care este legata entitatii care intocmeste situatii financiare, denumita in continuare entitate raportoare.

O persoana sau un membru apropiat al familiei persoanei respective este legat(a) unei entitati raportoare daca acea persoana:

(i) detine controlul sau controlul comun asupra entitatii raportoare;

(ii) are o influenta semnificativa asupra entitatii raportoare; sau

(iii) este un membru al personalului-cheie din conducerea entitatii raportoare sau a societatii-mama a entitatii raportoare.

<!-- PAGE 32 -->

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 17/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 2: Principii, Politici și Metode Contabile > NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)
> **Context:** Text narativ – Principii, politici și metode contabile aplicate.

# NOTA 2: PRINCIPII, POLITICI SI METODE CONTABILE (continuare)

O entitate este legata unei entitati raportoare daca intruneste oricare dintre urmatoarele conditii:

(i) entitatea si entitatea raportoare sunt membre ale aceluiasi grup (ceea ce inseamna ca fiecare societate-mama, filiala si filiala din acelasi grup este legata de celelalte);

(ii) o entitate este entitate asociata sau entitate controlata in comun a celeilalte entitati (sau entitate asociata sau entitate controlata in comun a unui membru al grupului din care face parte cealalta entitate);

(iii) ambele entitati sunt entitati controlate in comun ale aceluiasi tert;

(iv) o entitate este entitate controlata in comun a unei terte entitati, iar cealalta este o entitate asociata a tertei entitati;

(v) entitatea este un plan de beneficii postangajare in beneficiul angajatilor entitatii raportoare sau ai unei entitati legate entitatii raportoare. In cazul in care chiar entitatea raportoare reprezinta ea insasi un astfel de plan, angajatorii sponsori sunt, de asemenea, legati entitatii raportoare;

(vi) entitatea este controlata sau controlata in comun de o persoana sau un membru apropriat al familiei persoanei respective care detine controlul sau controlul comun asupra entitatii raportoare, are o influenta semnificativa asupra entitatii raportoare; sau este un membru al personalului-cheie din conducerea entitatii raportoare sau a societatii-mama a entitatii raportoare.

(vii) o persoana sau un membru apropriat al familiei persoanei respective care detine controlul sau controlul comun asupra entitatii raportoare influenteaza semnificativ entitatea sau este un membru al personalului-cheie din conducerea entitatii (sau a societatii-mama a entitatii);

(viii) entitatea sau orice membru al unui grup din care aceasta face parte furnizeaza servicii personalului-cheie din conducerea entitatii raportoare sau societatii-mama a entitatii raportoare.

Personalul-cheie din conducere reprezinta acele persoane care au autoritatea si responsabilitatea de a planifica, conduce si controla activitatile entitatii, in mod direct sau indirect, incluzand oricare director (executiv sau altfel) al entitatii.

Membrii apropriati ai familiei unei persoane sunt acei membri ai familiei de la care se poate astepta sa influenteze sau sa fie influentati de respectiva persoana in relatia lor cu entitatea si includ:

a) copiii si sotia sau partenerul de viata al persoanei respective;

b) copiii sotiei sau ai partenerului de viata al persoanei respective; si

c) persoanele aflate in intretinerea persoanei respective sau a sotiei ori a partenerului de viata al acestei persoane.

In conformitate cu OMF 1802/2014, entitati afiliate inseamna doua sau mai multe entitati din cadrul aceluiasi grup.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Paginile:** 33-34/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 3: Active Imobilizate
> **Context:** Tabel financiar – Active imobilizate: necorporale, corporale, financiare.

<!-- PAGE 33 -->
NOTA 3: ACTIVE IMOBILIZATE

<table><tr><td rowspan="3">Denumirea elementului de imobilizare</td><td colspan="5">Valoare bruta</td><td colspan="4">Ajustari de valoare</td><td colspan="2">Valoare contabila neta</td></tr><tr><td>Sold la</td><td>Cresteri</td><td>Cedari</td><td>Transfer</td><td>Sold la</td><td>Sold la</td><td>Amortizare</td><td>Cedari</td><td>Sold la</td><td>Sold la</td><td>Sold la</td></tr><tr><td>01.ian.23</td><td></td><td></td><td></td><td>31.dec.23</td><td>01.ian.23</td><td></td><td></td><td>31.dec.23</td><td>01.ian.23</td><td>31.dec.23</td></tr><tr><td>0</td><td>1</td><td>2</td><td>3</td><td>4</td><td>5 = 1 + 2-3-4</td><td>6</td><td>7</td><td>8</td><td>9=6+7-8</td><td>10=1-6</td><td>11=5-9</td></tr><tr><td>a) Imobilizari necorporale</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Cheltuieli de constituire si dezvoltare</td><td>6.888</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>6.888</td><td>6.888</td><td>-</td><td>-</td><td>6.888</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Concesiuni brevete marci comerciale drepturi si active similare si alte imobilizari necorporale</td><td>11.477.918</td><td>992.158</td><td>205.592</td><td>-</td><td>12.268.484</td><td>5.845.256</td><td>2.804.511</td><td>205.592</td><td>8.444.175</td><td>5.632.662</td><td>3.569.449</td></tr><tr><td>Avansuri</td><td>15.418</td><td>55.971</td><td>450</td><td>-</td><td>70.940</td><td>-</td><td></td><td></td><td></td><td>15.418</td><td>70.940</td></tr><tr><td>Total imobilizari necorporale</td><td>11.500.224</td><td>1.052.129</td><td>206.042</td><td>-</td><td>12.346.312</td><td>5.852.144</td><td>2.804.511</td><td>205.592</td><td>8.451.063</td><td>5.648.080</td><td>3.895.249</td></tr><tr><td>b) Imobilizari corporale</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Terenuri si amenajari teren</td><td>133.758.029</td><td>60.194.772</td><td>4.430.252</td><td>-</td><td>189.522.549</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>133.758.029</td><td>189.522.549</td></tr><tr><td>Constructii</td><td>71.642.655</td><td>57.742.822</td><td>19.570.848</td><td>-</td><td>109.814.629</td><td>16.392.818</td><td>3.856.974</td><td>19.169.739</td><td>1.080.053</td><td>55.249.837</td><td>108.734.576</td></tr><tr><td>Instalatii tehnice si masini</td><td>156.070.497</td><td>74.548.185</td><td>31.603.557</td><td>-</td><td>199.015.125</td><td>87.618.674</td><td>24.939.289</td><td>12.103.433</td><td>100.454.530</td><td>68.451.823</td><td>98.560.595</td></tr><tr><td>Alte instalatii, utilaje si mobilier</td><td>1.371.267</td><td>495.221</td><td>135.964</td><td>-</td><td>1.730.524</td><td>542.133</td><td>192.177</td><td>4.133</td><td>730.177</td><td>829.134</td><td>1.000.347</td></tr><tr><td>Investitii imobiliare</td><td>95.159.724</td><td>914.639</td><td>3.562.624</td><td>-</td><td>92.511.739</td><td>4.272.458</td><td>2.122.789</td><td>1.153.535</td><td>5.241.712</td><td>90.887.266</td><td>87.270.027</td></tr><tr><td>Imobilizari corporale in curs de executie</td><td>5.103.477</td><td>33.884.351</td><td>34.148.118</td><td>-</td><td>4.839.710</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>5.103.477</td><td>4.839.710</td></tr><tr><td>Investitii imobiliare in curs de executie</td><td>6.778</td><td>-</td><td>6.778</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>6.778</td><td>-</td></tr><tr><td>Avansuri</td><td>14.079.321</td><td></td><td>10.100.967</td><td>-</td><td>3.978.354</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>14.079.321</td><td>3.978.354</td></tr><tr><td>Total imobilizari corporale</td><td>477.191.748</td><td>227.779.990</td><td>103.559.108</td><td>-</td><td>601.412.630</td><td>108.826.082</td><td>31.111.229</td><td>34.509.615</td><td>107.506.472</td><td>368.365.666</td><td>493.906.158</td></tr><tr><td>c) Imobilizari financiare</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Actiuni detinute la entitatile affiliate</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Actiuni detinute la entitati asociate</td><td>98.659</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>98.659</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>98.659</td><td>98.659</td></tr><tr><td>Alte titluri imobilizate</td><td>17.829.630</td><td>245.391</td><td>2.848</td><td>-</td><td>18.072.173</td><td>5.638.840</td><td>-</td><td>5.638.840</td><td>-</td><td>12.190.790</td><td>18.072.173</td></tr><tr><td>Alte creante imobilizate</td><td>28.546.559</td><td>8.470.125</td><td>4.355.268</td><td>-</td><td>32.661.416</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>28.546.559</td><td>32.661.416</td></tr><tr><td>Total imobilizari financiare</td><td>46.474.848</td><td>8.715.516</td><td>4.358.116</td><td></td><td>50.832.248</td><td>5.638.840</td><td>-</td><td>5.638.840</td><td>-</td><td>40.836.008</td><td>50.832.248</td></tr></table>

<!-- PAGE 34 -->

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 35/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 3: Active Imobilizate > Imobilizari corporale in curs de executie
> **Context:** Tabel financiar – Active imobilizate: necorporale, corporale, financiare.

# NOTA 3: ACTIVE IMOBILIZATE (continuare)

## 3.1. Imobilizari necorporale

La 31 decembrie 2023, valoarea neta contabila a imobilizarilor necorporale este de 3.569.449 lei (31 decembrie 2022: 5.632.662).

Categoria „Avansuri acordate pentru imobilizari necorporale” se refera la Electromontaj SA si cuprinde valoarea licentelor achitate pentru modulul de postcalul si antecalcul pentru implementarea modulului de productie in Fabrica de Stalpi Metalizi Zincati, in valoare totala de 15.418 lei si avans acordat catre Icmet Craiova pentru reproiectarea clemelor din cadrul Fabricii de Cleme si Armaturi in valoare de 55.522 lei (31 decembrie 2022: 15.418 lei).

## 3.2. Imobilizari corporale

### Terenuri si constructii

Terenurile si constructiile cuprind proprietatile detinute de societatile Electromontaj SA, Iproeb SA si Emfor Montaj SA pentru utilizarea in producerea de bunuri, respectiv in scopuri administrative.

### Reevaluarea imobilizarilor corporale

La 31 Decembrie 2023, in baza OMF 1802/2014 si a deciziei conducerii, s-a procedat la reevaluarea terenurilor si cladirilor aflate in proprietatea societatiilor care au intrat in scopul consolidarii situatiilor financiare, si anume Electromontaj SA, Iproeb SA si Emfor SA. Scopul evaluarii a fost aducerea valorilor de inventar existente in evidentele contabile la valoarea justa a acestora, care, conform OMF 1802/2014, se determina pe baza unor evaluari efectuate de regula de profesionisti calificati. Diferenta de reevaluare este reflectata in rezerva din reevaluare, cu exceptia situatiei cand nu exista nicio piata activa pentru acel activ. O grupa de imobilizari corporale cuprinde active de aceeasi natura si utilizari similare, aflate in exploatarea entitatii. Daca valoarea justa a unei imobilizari corporale nu mai poate fi determinata prin referinta la o piata activa, valoare activului prezentata in situatiile financiare trebuie sa fie valoarea sa reevaluata la data ultimei reevaluari, din care se scad ajustarile cumulate de valoare.

Reevaluarile de imobilizari corporale sunt facute cu suficienta regularitate, astfel incat valoarea contabila sa nu difere substantial de cea care ar fi determinata folosind valoarea justa de la data bilantului.

Politica de amortizare a Societatiilor parte din grup a fost de aplicare a amortizarii liniare pentru toate categoriile de imobilizari.

### Imobilizari corporale vandute

Valoarea totala a vanzarilor de imobilizari corporale, din categoria terenurilor, din anul 2023 a fost de 5.584.898 lei (2022: 4.554.125 lei).

### Imobilizari corporale in curs de executie

In categoria imobilizari corporale in curs, in suma de 4.683.760 lei la sfarsitul exercitiului financiar 2023 se regasesc cheltuielile aferente urmatoarelor proiecte in curs de executie:

<table><tr><th>Denumire Proiect</th><th>Sold la 1 ianuarie 2023</th><th>Sold la 31 decembrie 2023</th></tr><tr><td>CAMIN INTERVENTII FSM</td><td>48.676</td><td>48.676</td></tr><tr><td>Proiect imobiliar Poterasi</td><td>179.937</td><td>179.937</td></tr><tr><td>Modernizare Camin Buzau</td><td>265.347</td><td>265.347</td></tr><tr><td>Sistem fotovoltaic FSMZ</td><td>437.116</td><td>437.116</td></tr><tr><td>Platforma betonata FCA</td><td>17.763</td><td>528.240</td></tr></table>

<!-- PAGE 35 -->
GRUP EM SA

NOTE EXPLICATIVE LA SITUATIILE FINANCIARE CONSOLIDATE

pentru exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2023

(toate sumele sunt exprimate in lei ("RON"), daca nu este specificat altfel)

<table><tr><td>Reparatii camin Constanta</td><td>512.174</td><td>-</td></tr><tr><td>Amenajare arhiva Constanta</td><td>-</td><td>67.280</td></tr><tr><td>Lucrari de moderizare si extindere FSMZ</td><td>-</td><td>747</td></tr><tr><td>Investii echipamente si utilaje</td><td>3.642.464</td><td>3.156.417</td></tr><tr><td>TOTAL</td><td>5.103.477</td><td>4.683.760</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Paginile:** 33-36/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 3: Active Imobilizate > 3.3. Imobilizari financiare
> **Context:** Tabel financiar – Active imobilizate: necorporale, corporale, financiare.

### 3.3. Imobilizari financiare

Imobilizarile financiare au urmatoarea structura la data de 31 decembrie 2023 si 31 decembrie 2022:

<table><tr><td></td><td>Sold la 1 ianuarie 2023</td><td>Sold la 31 decembrie 2023</td></tr><tr><td>Actiuni detinute la entitati controlate in comun</td><td>98.659</td><td>98.659</td></tr><tr><td>Alte investitii detinute ca imobilizari financiare</td><td>17.829.630</td><td>18.072.173</td></tr><tr><td>Garantii retinute de la clienti/ de buna executie</td><td>28.546.559</td><td>32.661.416</td></tr><tr><td>Ajustari pentru depreciere a imobilizarilor financiare</td><td>(5.638.840)</td><td>-</td></tr><tr><td>Total</td><td>40.836.008</td><td>50.832.248</td></tr></table>

Garantiile retinute de la clienti si garantiile de buna executie sunt prezentate in functie de data scadenta a acestora. in:

- imobilizari financiare - garantiile care au o data scadenta mai mare de 1 an de la data bilantului;
- creante – garantiile care au o data scadenta mai mica de 1 an de la data bilantului;

Actiunile detinute la entitati controlate in comun in suma de 98.659 lei reprezinta actiunile detinute de companie in societatea Elco Suceava.

Investitiile detinute ca imobilizari financiare cuprind alte titluri imobilizate la societati astfel:

<table><tr><td>Denumire emitent</td><td>Sold la 1 ianuarie 2023</td><td>Sold la 31 decembrie 2023</td></tr><tr><td>Hidroconstructia SA (insolventa)</td><td>5.632.010</td><td>5.876.099</td></tr><tr><td>Ajustari de depreciere Hidroconstructia SA</td><td>(5.632.010)</td><td>-</td></tr><tr><td>ABC Insurance SA (fosta ABC Asigurari – Reasigurari)</td><td>10.880.380</td><td>10.880.380</td></tr><tr><td>CNTEE Transelectrica SA</td><td>1.240.238</td><td>1.240.238</td></tr><tr><td>Electrica SA</td><td>47.437</td><td>47.437</td></tr><tr><td>Electrocontractia ELCO SA</td><td>18.188</td><td>18.188</td></tr><tr><td>Asociatia Producatorilor de Cabluri din Romania</td><td>3.000</td><td>3.000</td></tr><tr><td>Georom International SA</td><td>1.548</td><td>-</td></tr><tr><td>TOTAL</td><td>12.190.791</td><td>18.065.342</td></tr></table>

In cursul anului 1996, Electromontaj a devenit actionar semnificativ in Iproeb SA, dobandind 20% din capitalul social al acesteia. Ulterior, au fost realizate achizitii succesive de actiuni. In anul 2020 au fost achizitionate actiuni in valoare de 1.352.142 lei de la Iproeb SA, ajungandu-se la o cota de detinere de 37,01%. In cursul anului 2021 au fost achizitionate actiuni in valoare de 5.813.590 lei de la Iproeb, ajungandu-se la o cota dedetinere de 47,65%.

Ulterior achizitiei, cota parte din rezultatul si rezervele IPROEB au fost consolidate in situatiile financiare ale Electromontaj prin metoda punerii in echivalenta.

In cursul anului 2022 Electromontaj a participat la majorarea capitalului social al societatii Iproeb SA cu suma de 15.300.954 lei, ajungand astfel la o valoare a actiunilor detinute in suma de 27.602.103 lei, reprezentand un numar de 73.671.260 de actiuni.

<!-- PAGE 36 -->

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 37/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 4: Stocuri > NOTA 3: ACTIVE IMOBILIZATE (continuare)
> **Context:** Tabel financiar – Stocuri la 31.12.2023.

# NOTA 3: ACTIVE IMOBILIZATE (continuare)

In cadrul sedintei nr 47 din 06.07.2021 Consiliul de Administratie al Electromontaj SA aproba constituirea in calitate de actionar fondator a unei societati pe actiuni care va avea denumirea de Paper Invest. Sediul social al societatii este in Bucuresti, str. Candiano Popescu, nr. 1, et. 3, cam 10, sector 4 cu punctul de lucru in judetul Giurgiu, Mun. Giurgiu, sos. Sloboziei, nr. 194, cladirea C6. Capitalul social este detinut de doua persoane juridice astfel: Electromontaj SA detine un procent de 50% din valoarea capitalului social iar societatea Kameran Financial Limited detine un procent de 50% din valoarea capitalului social al societatii. In cursul anului 2023 societatea a participat la majorarea capitalului social cu suma de 700.000 lei, ajungand astfel la o detinere in capitalul social total de 6.200.000 lei.

In 22.07.2022 s-a semnat contractul de cesiune intre societatea Electromontaj SA si actionarii majoritari ai societatii Electrotehnica EM SA. In urma semnarii acestui contract Electromontaj SA a achizitionat 770.000 de actiuni, reprezentand un procent de 83,68% din valoarea capitalului social al societatii Electrotehnica EM SA.

In luna decembrie 2023 Electromontaj SA a participat la majorarea capitalului social al societatii Emfor SA, prin aport in natura la capitalul social cu echipamente in valoare de 12.796.500 lei.

Prin Decizia nr. 21 din data de 11 august 2023, s-a aprobat cumpararea de catre Societatea Emfor SA a 999 de actiuni cu o valoare nominala de 100 Ron fiecare si o valoare nominala totala de 99.900 RON, reprezentand 99,9% din capitalul social al societatii EMFOR AG S.A. Aceasta achizitie reprezinta o diversificare a activitatii si o strategie corecta in vederea dezvoltarii ai a createrii sustenabile a acesteia, in contextul volatilitatii pietei constructiilor energetice, industriale si de infrastructura.

Consiliul de Administratie al Electromontaj prin decizia nr. 36 din 24 august 2022 a aprobat transmiterea ofertei de cumparare adresata tuturor actionarilor Hidroconstructia SA. In cursul anului 2022 Electromontaj a achizitionat un numar de 3.754.673 actiuni, reprezentand o participare de 63,37% in capitalul social al societatii Valoarea de achizitie a actiunilor a fost de 5.632.010 lei. Plata actiunilor se efectueaza in trei transe astfel:

- la data semnarii contractului se achita suma de 1,5 lei pe actiune;
- in termen de 10 zile lucratoare de la aprobarea planului de reorganizare se achita cea de-a doua transa in valoare de 2,5 lei pe actiune;
- in termen de 10 zile lucratoare de la data pronuntarii Hotararii Judecatoresti de iesire din procedura de insolventa sub conditia ca valoarea activului net din ultimul bilant contabil al societatii publicat anterior datei hotararii de iesire din insolventa sa fie cel putin egal cu 220.000.000 lei se achita ultima transa in valoare de 16 lei pe actiune. Daca valoarea activului net din ultimul bilant contabil publicat anterior datei hotararii judecatoresti de aprobare a iesirii din insolventa va fi mai mica de 220.000.000, atunci pretul ultimei transa de plata va fi redus cu valoarea necesara pentru a asigura reducerea proportionala a pretului total pro-rata cu valoarea activului redusa a activului net contabil sub valoarea tinta de 220.000.000 lei a pretului total.

Hidroconstructia SA se afla in insolventa la 31.12.2023. In momentul de fata, Electromontaj SA nu detine controlul asupra acesteia ca urmare a faptului ca activitatea acestei companii este realizata de un administrator special sub supravegherea administratorului judiciar, care la randul sau este sub supravegherea Adunarii Creditorilor, Comitetul Creditorilor si a judecatorului – sindic (conform legii 85/2014).

In ceea ce priveste investitia in ABC Insurance, Consiliul de Administratie al Electromontaj, prin decizia nr. 5 din 10 februarie 2022 a aprobat achizitia unui numar de 32.358 actiuni, reprezentand 1,64% din valoarea capitalului social al societatii ABC Insurance SA. Valoarea de achizitie a actiunilor a fost de 323.580 lei.

In cursul anului 2022 a avut o investitie suplimentara de 10.556.800 lei in cadrul majorarii de capital social al societatii ABC Insurance SA. Electromontaj nu detine controlul asupra acestei societati.

<!-- PAGE 37 -->
NOTA 4: STOCURI

<table><tr><th>Stocuri</th><th>Sold la 1 ianuarie 2023</th><th>Sold la 31 decembrie 2023</th></tr><tr><td>Materii prime</td><td>81.497.778</td><td>45.764.276</td></tr><tr><td>Materiale de natura obiectelor de inventar</td><td>1.638.510</td><td>1.589.823</td></tr><tr><td>Materiale consumabile în curs de aprovizionare</td><td>15.920.185</td><td>5.347.708</td></tr><tr><td>Materiale de natura obiectelor de inventar în curs de aprovizionare</td><td>-</td><td>114</td></tr><tr><td>Produse în curs de execuție</td><td>7.123.276</td><td>5.914.993</td></tr><tr><td>Lucrări și servicii în curs de execuție</td><td>2.188.390</td><td>17.550.911</td></tr><tr><td>Semifabricate</td><td>12.720.411</td><td>15.488.633</td></tr><tr><td>Produse finite</td><td>17.786.218</td><td>20.414.363</td></tr><tr><td>Produse reziduale</td><td>247.498</td><td>153.410</td></tr><tr><td>Diferențe de preț la produse</td><td>189.314</td><td>145.432</td></tr><tr><td>Materii și materiale aflate la terți</td><td>134.154</td><td>154.560</td></tr><tr><td>Marfuri</td><td>216.612</td><td>119.784</td></tr><tr><td>Ambalaje</td><td>2.378.520</td><td>2.278.175</td></tr><tr><td>Ajustări pentru deprecierea materiilor prime</td><td>(625.334)</td><td>(1.146.763)</td></tr><tr><td>Ajustări pentru deprecierea ambalajelor</td><td>(3.798)</td><td>(9.169)</td></tr><tr><td>Materiale auxiliare</td><td>43.799.348</td><td>92.422.939</td></tr><tr><td>Combustibili</td><td>19.539</td><td>39.445</td></tr><tr><td>Piese de schimb</td><td>499.758</td><td>436.272</td></tr><tr><td>Alte materiale consumabile</td><td>890.025</td><td>599.111</td></tr><tr><td>Diferențe de preț semifabricate</td><td>34.807</td><td>34.807</td></tr><tr><td>Diferențe de preț la produse finite</td><td>6.689</td><td>6.689</td></tr><tr><td>Produse finite aflate la terți</td><td>3.962</td><td>-</td></tr><tr><td>Ajustări pentru deprecierea materialelor consumabile (P)</td><td>(585.941)</td><td>(567.572)</td></tr><tr><td>Ajustări pentru deprecierea materialelor de natura obiectelor de inventar</td><td>(8.875)</td><td>(2.874)</td></tr><tr><td>Ajustări pentru deprecierea semifabricatelor</td><td>-</td><td>(57.285)</td></tr><tr><td>Ajustări pentru deprecierea produselor finite</td><td>(342.821)</td><td>(1.238.265)</td></tr><tr><td>Ajustări pentru deprecierea produselor reziduale</td><td>(22.250)</td><td>(2.083)</td></tr><tr><td>Furnizori debitori cumpărări de bunuri</td><td>13.190.469</td><td>22.393.679</td></tr><tr><td>Total</td><td>198.896.445</td><td>227.731.112</td></tr></table>

Atât Societatea-mama, cât și societățile din grup au desfășurat procedura de inventariere a stocurilor în conformitate cu legislația în vigoare și a înregistrat plusurile și minusurile rezultate în contabilitate. Cea mai mare parte a stocurilor deținute de Grup reprezintă materiale utilizate în procesul de producție care nu prezintă un risc semnificativ de deteriorare fizică.

Stocurile în curs de aprovizionare existente în sold la finalul exercitiului financiar 2023 sunt reprezentate în principal de stalpii achiziționați pentru proiectul Electromontaj SA din Finlanda în cuantum de 1.558.833 lei, stalpii tubulari achiziționați pentru proiectele în derulare în cuantum de 1.757.916 lei, transformatoarele pentru proiectul Port Constanta în valoare de 547.804 lei, OPGW achiziționat pentru lucrările Sucursalei Pitești în valoare de 468.392 lei, care s-au receptionat în luna ianuarie 2024, însă facturile furnizorilor au fost emise în luna decembrie 2023.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 38/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 5: Creanțe
> **Context:** Tabel financiar – Creanțe comerciale și alte creanțe.

<!-- PAGE 38 -->
# NOTA 4: STOCURI (continuare)

In categoria avansuri pentru stocuri sunt incluse sumele platite de către Electromontaj furnizorilor pentru achiziția materialelor folosite în cadrul proiectelor interne și externe, principalii furnizori fiind Sara Dis Tic AS, Nexans Benelux, Fes Flow Energy Solution, Telefonika Kable, Zhejiang Yongda Steel Tower, Siemens Energy SA.

In categoria Lucrări și servicii în curs de execuție sunt incluse costurile aferente lucrărilor prestate și nereceptionate de beneficiar la data bilanțului.

# NOTA 5: CREANTE

La 31 decembrie 2023, comparativ cu 31 decembrie 2022, creantele Grupului sunt după cum urmează:

<table><tr><td rowspan="2">CREANTE</td><td rowspan="2">Sold la<br/>31 decembrie<br/>2022</td><td colspan="2">Termen de lichiditate</td></tr><tr><td>sub 1 an</td><td>peste 1<br/>an</td></tr><tr><td>Garantii client</td><td>27.225.955</td><td>27.225.955</td><td>-</td></tr><tr><td>Ajustări pentru pierderea de valoare a altor creanțe<br/>imobilizate</td><td>(921.007)</td><td>(921.007)</td><td>-</td></tr><tr><td>Clienti și conturi assimilate</td><td>96.740.832</td><td>96.740.832</td><td>-</td></tr><tr><td>Avansuri către furnizorii de servicii</td><td>3.722.928</td><td>3.722.928</td><td>-</td></tr><tr><td>Efecte de primit de la client</td><td>11.314.003</td><td>11.314.003</td><td>-</td></tr><tr><td>Clienti facturi de întocmit</td><td>52.370.023</td><td>52.370.023</td><td>-</td></tr><tr><td>TVA de recuperate</td><td>1.486.942</td><td>1.486.942</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte creanțe privind bugetul statului</td><td>82.942</td><td>82.942</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte creanțe sociale</td><td>1.481.162</td><td>1.481.162</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte creanțe în legătură cu personalul</td><td>145.190</td><td>145.190</td><td>-</td></tr><tr><td>TVA neexigibilă</td><td>208.734</td><td>208.734</td><td>-</td></tr><tr><td>Debitori diversi</td><td>5.916.369</td><td>5.916.369</td><td>-</td></tr><tr><td>Ajustări pentru deprecierea creanțelor - clienți</td><td>(9.827.792)</td><td>(9.827.792)</td><td>-</td></tr><tr><td>Ajustări pentru deprecierea creanțelor - debitori diversi</td><td>(2.235.229)</td><td>(2.235.229)</td><td>-</td></tr><tr><td>Decontări între entitățile afiliate</td><td>13.382</td><td>13.382</td><td>-</td></tr><tr><td>Total</td><td>187.724.435</td><td>187.724.435</td><td>-</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 39/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 6: Investiții pe Termen Scurt
> **Context:** Tabel financiar – Investiții pe termen scurt.

<!-- PAGE 39 -->
# NOTA 5: CREANTE (continuare)

<table><tr><td rowspan="2">CREANTE</td><td rowspan="2">Sold la<br/>31 decembrie<br/>2023</td><td colspan="2">Termen de lichiditate</td></tr><tr><td>sub 1 an</td><td>peste 1<br/>an</td></tr><tr><td>Garantii clienti</td><td>45.918.977</td><td>45.918.977</td><td>-</td></tr><tr><td>Ajustari pentru pierderea de valoare a altor creante<br/>imobilizate</td><td>(748.302)</td><td>(748.302)</td><td>-</td></tr><tr><td>Clienti si conturi assimilate</td><td>256.882.870</td><td>256.882.870</td><td>-</td></tr><tr><td>Avansuri catre furnizorii de servicii</td><td>13.039.997</td><td>13.039.997</td><td>-</td></tr><tr><td>Efecte de primit de la clienti</td><td>22.896.578</td><td>22.896.578</td><td>-</td></tr><tr><td>Clienti facturi de intocmit</td><td>4.167.812</td><td>4.167.812</td><td>-</td></tr><tr><td>TVA de recuperat</td><td>652.737</td><td>652.737</td><td>-</td></tr><tr><td>Avansuri acordate personalului</td><td>19.121</td><td>19.121</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte creante privind bugetul statului</td><td>(219)</td><td>(219)</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte creante sociale</td><td>1.577.275</td><td>1.577.275</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte creante in legatura cu personalul</td><td>120.254</td><td>120.254</td><td>-</td></tr><tr><td>TVA neexigibila</td><td>748.804</td><td>748.804</td><td>-</td></tr><tr><td>Debitori diversi</td><td>9.059.812</td><td>9.059.812</td><td>-</td></tr><tr><td>Avansuri de trezorerie</td><td>55.276</td><td>55.276</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte impozite, taxe si varsaminte asimilate</td><td>147.247</td><td>147.247</td><td>-</td></tr><tr><td>Ajustări pentru deprecierea creanțelor – clienți</td><td>(9.569.291)</td><td>(9.569.291)</td><td>-</td></tr><tr><td>Ajustari pentru deprecierea creantelor - debitori diversi</td><td>(2.233.401)</td><td>(2.233.401)</td><td>-</td></tr><tr><td>Sume de incasat de la entitatile afiliate</td><td>26.756.259</td><td>26.756.259</td><td>-</td></tr><tr><td>Total</td><td>369.491.804</td><td>369.491.804</td><td>-</td></tr></table>

Creantele comerciale nu sunt purtatoare de dobânda și au în general, un termen de plată între 30-120 de zile.

# NOTA 6: INVESTITII PE TERMEN SCURT

Societatea nu are investitii pe termen scurt.

# NOTA 7: CASA SI CONTURI LA BANCI

<table><tr><td>Numerar si echivalente de numerar</td><td>Sold la<br/>1 ianuarie 2023</td><td>Sold la<br/>31 decembrie 2023</td></tr><tr><td>Conturi la banci in lei</td><td>16.641.997</td><td>54.911.822</td></tr><tr><td>Conturi la banci in valuta</td><td>4.060.811</td><td>2.454.501</td></tr><tr><td>Numerar in casa</td><td>10.556</td><td>9.308</td></tr><tr><td>Casa în valută</td><td>40.913</td><td>102.406</td></tr><tr><td>Cecuri de incasat</td><td>-</td><td>532.939</td></tr><tr><td>Timbre fiscale si postale</td><td>45</td><td>45</td></tr><tr><td>Alte valori</td><td>3.561</td><td>3.584</td></tr><tr><td>Total</td><td>20.757.883</td><td>58.014.604</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 40/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 7: Casa și Conturi la Bănci
> **Context:** Tabel financiar – Casa și conturi la bănci.

<!-- PAGE 40 -->
## NOTA 8: CHELTUIELI IN AVANS

<table><tr><td></td><td>Sold la 1 ianuarie 2023</td><td>Sold la 31 decembrie 2023</td><td colspan="2">Sume la 31 decembrie 2023 de reluat intr-o perioada</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>&lt;1 an</td><td>&gt;1 an</td></tr><tr><td>Chirii</td><td>145.098</td><td>131.973</td><td>131.973</td><td>-</td></tr><tr><td>Abonamente</td><td>34.915</td><td>92.446</td><td>92.258</td><td>188</td></tr><tr><td>Asigurari</td><td>1.090.317</td><td>1.805.663</td><td>834.933</td><td>970.730</td></tr><tr><td>Alte cheltuieli efectuate anticipat</td><td>3.977.417</td><td>3.801.007</td><td>3.310.894</td><td>490.113</td></tr><tr><td>Total</td><td>5.247.747</td><td>5.831.089</td><td>4.370.058</td><td>1.461.031</td></tr></table>

## NOTA 9: DATORII

### Obligatiuni

Grupul nu a emis obligatiuni in timpul anului incheiat la 31 decembrie 2023.

<table><tr><td rowspan="2">DATORII</td><td rowspan="2">Sold la 31 decembrie 2022</td><td colspan="2">Termen de exigibilitate</td></tr><tr><td>sub 1 an</td><td>peste 1 an</td></tr><tr><td>Credite bancare pe termen lung</td><td>15.855.037</td><td>1.928.440</td><td>13.926.597</td></tr><tr><td>Alte imprumuturi si datorii asimilate</td><td>18.059.564</td><td>10.887.592</td><td>7.171.972</td></tr><tr><td>Vasaminte de efectuat privind actiunile detinute la entitatile affiliate</td><td>986.560</td><td>986.560</td><td>-</td></tr><tr><td>Furnizori</td><td>85.790.733</td><td>85.790.733</td><td>-</td></tr><tr><td>Efecte de platit</td><td>555.462</td><td>555.462</td><td>-</td></tr><tr><td>Furnizori de imobilizari</td><td>4.509.652</td><td>4.509.652</td><td>-</td></tr><tr><td>Furnizori - facturi nesosite</td><td>21.798.766</td><td>21.798.766</td><td>-</td></tr><tr><td>Clienti - Creditori</td><td>16.723.224</td><td>16.723.224</td><td>-</td></tr><tr><td>Personal - salarii datorate</td><td>6.060.121</td><td>6.060.121</td><td>-</td></tr><tr><td>Personal - ajutoare materiale datorate</td><td>104.654</td><td>104.654</td><td>-</td></tr><tr><td>Prime reprezentand participarea personalului la profit</td><td>134.910</td><td>134.910</td><td>-</td></tr><tr><td>Avansuri acordate personalului</td><td>104.241</td><td>104.241</td><td>-</td></tr><tr><td>Drepturi de personal neridicate</td><td>66.658</td><td>66.658</td><td>-</td></tr><tr><td>Retineri din salarii datorate tertilor</td><td>314.639</td><td>314.639</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte datorii in legatura cu personalul</td><td>571.395</td><td>571.395</td><td>-</td></tr><tr><td>Contributia unitatii la asigurari sociale</td><td>223</td><td>223</td><td>-</td></tr><tr><td>Contributia de asigurari sociale</td><td>3.143.380</td><td>3.143.380</td><td>-</td></tr><tr><td>Contributia de asigurari sociale de sanatate</td><td>686.790</td><td>686.790</td><td>-</td></tr><tr><td>Contributia asiguratorie de munca</td><td>459.767</td><td>459.767</td><td>-</td></tr><tr><td>Impozitul pe profit</td><td>113.482</td><td>113.482</td><td>-</td></tr><tr><td>TVA de plata</td><td>5.615.308</td><td>5.573.185</td><td>-</td></tr><tr><td>Impozitul pe salarii</td><td>461.843</td><td>461.843</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte Taxe</td><td>(142.990)</td><td>(142.990)</td><td>-</td></tr><tr><td>Fonduri speciale taxe si varsaminte asimilate</td><td>79.702</td><td>79.702</td><td>-</td></tr><tr><td>Dividende de platit</td><td>1.129.584</td><td>1.129.584</td><td>-</td></tr><tr><td>Decontari din operatiuni in curs de clarificare</td><td>54</td><td>54</td><td>-</td></tr><tr><td>Creditori diversi</td><td>302.770</td><td>302.770</td><td>-</td></tr><tr><td>Credit bancar termen scurt</td><td>44.601.643</td><td>44.601.643</td><td>-</td></tr><tr><td></td><td>228.045.049</td><td>206.946.479</td><td>21.098.570</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 41/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 8: Cheltuieli în Avans
> **Context:** Tabel financiar – Cheltuieli în avans.

<!-- PAGE 41 -->
NOTA 9: DATORII (continuare)
Termen de exigibilitate

<table><tr><td>DATORII</td><td>Sold la 31 decembrie 2023</td><td>sub 1 an</td><td>peste 1 an</td></tr><tr><td>Credite bancare pe termen lung</td><td>63.036.538</td><td>3.963.759</td><td>59.072.779</td></tr><tr><td>Alte imprumuturi si datorii asimilate</td><td>33.038.563</td><td>9.677.323</td><td>23.361.240</td></tr><tr><td>Vasaminte de efectuat privind actiunile detinute la entitatile afiliate</td><td>491.530</td><td>491.530</td><td>-</td></tr><tr><td>Furnizori</td><td>192.578.337</td><td>192.578.337</td><td>-</td></tr><tr><td>Efecte de platit</td><td>3.042.483</td><td>3.042.483</td><td>-</td></tr><tr><td>Furnizori de imobilizari</td><td>3.011.360</td><td>3.011.360</td><td>-</td></tr><tr><td>Furnizori - facturi nesosite</td><td>3.750.813</td><td>3.750.813</td><td>-</td></tr><tr><td>Clienti – Creditori</td><td>49.134.705</td><td>49.134.705</td><td>-</td></tr><tr><td>Personal - salarii datorate</td><td>7.690.959</td><td>7.690.959</td><td>-</td></tr><tr><td>Personal - ajutoare materiale datorate</td><td>99.463</td><td>99.463</td><td>-</td></tr><tr><td>Prime reprezentand participarea personalului la profit</td><td>134.910</td><td>134.910</td><td>-</td></tr><tr><td>Drepturi de personal neridicate</td><td>103.183</td><td>103.183</td><td>-</td></tr><tr><td>Retineri din salarii datorate tertilor</td><td>377.614</td><td>377.614</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte datorii in legatura cu personalul</td><td>666.611</td><td>666.611</td><td>-</td></tr><tr><td>Contributia unitatii la asigurari sociale</td><td>4.029.139</td><td>4.029.139</td><td>-</td></tr><tr><td>Contributia de asigurari sociale de sanatate</td><td>1.727.326</td><td>1.727.326</td><td>-</td></tr><tr><td>Contributia asiguratorie de munca</td><td>395.218</td><td>395.218</td><td>-</td></tr><tr><td>Impozitul pe profit</td><td>2.460.539</td><td>2.460.539</td><td>-</td></tr><tr><td>TVA de plata</td><td>11.110.703</td><td>11.110.703</td><td>-</td></tr><tr><td>Impozitul pe salarii</td><td>516.027</td><td>516.027</td><td>-</td></tr><tr><td>Alte Taxe</td><td>1.704</td><td>1.704</td><td>-</td></tr><tr><td>Fonduri speciale taxe si varsaminte asimilate</td><td>97.374</td><td>97.374</td><td>-</td></tr><tr><td>Dividende de platit</td><td>220.791</td><td>220.791</td><td>-</td></tr><tr><td>Actionari-conturi directe</td><td>8.824.202</td><td>8.824.202</td><td>-</td></tr><tr><td>Decontari din operatiuni in curs de clarificare</td><td>(429)</td><td>(429)</td><td>-</td></tr><tr><td>Creditori diversi</td><td>5.208.181</td><td>5.208.181</td><td>-</td></tr><tr><td>Credit bancar termen scurt</td><td>57.259.217</td><td>57.259.217</td><td>-</td></tr><tr><td>Total</td><td>449.007.061</td><td>366.573.042</td><td>82.434.019</td></tr><tr><td>DATORII DIN LEASING FINANCIAR</td><td>1 ianuarie 2023</td><td colspan="2">31 decembrie 2023</td></tr><tr><td>Valoarea ratelor minime de leasing</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Sub 1 an</td><td>1.629.827</td><td colspan="2">2.135.601</td></tr><tr><td>Peste 1 an</td><td>6.511.498</td><td colspan="2">7.858.693</td></tr><tr><td>Total</td><td>8.141.325</td><td colspan="2">9.994.294</td></tr><tr><td>Dobanda aferenta perioadelor viitoare</td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>Sub 1 an</td><td>147.921</td><td colspan="2">458.007</td></tr><tr><td>Peste 1 an</td><td>257.057</td><td colspan="2">712.852</td></tr><tr><td>Total</td><td>404.978</td><td colspan="2">1.170.859</td></tr><tr><td>Valoarea prezenta a ratelor minime de leasing</td><td>8.546.303</td><td colspan="2">11.165.153</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 42/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 9: Datorii
> **Context:** Tabel financiar – Datorii pe termen scurt și lung, obligațiuni.

<!-- PAGE 42 -->
## NOTA 10: PROVIZIOANE

<table><tr><th>Denumirea provizionului</th><th>Sold la 01 ianuarie 2023</th><th>Transfer in cont</th><th>Transfer din cont</th><th>Sold la 31 decembrie 2023</th></tr><tr><td>Provizioane pentru pensii si alte obligatii similare</td><td>1.705.047</td><td>485.969</td><td>103.491</td><td>2.087.525</td></tr><tr><td>Provizioane pentru litigii</td><td>181.534</td><td>-</td><td>-</td><td>181.534</td></tr><tr><td>Provizioane pentru garantii acordate clientilor</td><td>4.807.439</td><td>6.564.649</td><td>385.531</td><td>10.986.557</td></tr><tr><td>Alte provizioane</td><td>29.191.507</td><td>34.976.467</td><td>22.436.513</td><td>41.731.458</td></tr><tr><td>Total</td><td>35.885.527</td><td>23.733.905</td><td>13.254.287</td><td>54.987.074</td></tr></table>

## Provizioanele pentru pensii

Provizioanele pentru pensii se refera la sumele ce vor fi platite de Electromontaj, Iproeb SA si Electrotehnica Echipamente Electrice dupa ce angajatii au parasit entitatea. Valoarea provizioanelor pentru pensii se stabileste de catre specialisti in domeniu. La determinarea lor se tine seama de varsta, vechimea in munca si rotatia personalului. In cadrul entitatii. Provizioanele pentru pensii se recunosc pe parcursul perioadei de munca ramase pana la pensie, atunci cand exista certitudinea achitarii lor intr-o perioada previzibila de timp. La 31.12.2023 suma inregistrata in contul provizioanelor pentru pensii a fost calculata de societatea Casianis Bucuresti SRL, iar valoarea provizionului inregistrat la 31.12.2023 este de 2.087.525 lei (31 decembrie 2022: 1.705.047 lei).

## Provizioane pentru litigii

În anul 2023 nu au fost reluate provizioane pentru litigii, soldul rămânând neschimbat prin comparație cu anul 2022.

## Provizioane pentru garantii acordate clientilor

În timpul anului s-au constituit provizioane suplimentare pentru garantii acordate clientilor ca urmare a analizei specifice realizate de catre managerii de proiect cu privire la costurile estimate a fi suportate de catre Electromontaj în perioada de garantie a lucrărilor executate. Provizionul este estimat pe baza datelor istorice privind garantiile acordate pentru produse si servicii similare. Societatea estimează ca cea mai mare parte a obligației va deveni exigibilă în viitorul apropiat.

## Alte provizioane

Linia de „Alte provizioane” include provizioanele privind potențiale cheltuieli legate de obligațiile de întreținere și reparatii bazine slam zinc, cheltuieli privind concediile de odihnă neefectuate la 31.12.2023, precum și cheltuielile privind bonusurile salariaților aferente anului 2023 ce se vor acorda în anul 2024.

## NOTA 11: SUBVENTII PENTRU INVESTITII

<table><tr><th rowspan="2">VENITURI IN AVANS</th><th rowspan="2">Sold la 1 ianuarie 2023</th><th colspan="2">De reluat</th></tr><tr><th>sub 1 an</th><th>peste 1 an</th></tr><tr><td>Subventii pentru investitii</td><td>1.281.929</td><td>114.806</td><td>1.167.123</td></tr><tr><td>Venituri inregistrate in avans</td><td>729.778</td><td>729.778</td><td>-</td></tr><tr><td>Total</td><td>2.011.707</td><td>844.584</td><td>1.167.123</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 43/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 10: Provizioane
> **Context:** Tabel financiar – Provizioane pentru riscuri, litigii și garanții.

<!-- PAGE 43 -->
## NOTA 11: SUBVENTII PENTRU INVESTITII (continuare)

<table><tr><td rowspan="2">VENITURI IN AVANS</td><td rowspan="2">Sold la 31 decembrie 2023</td><td colspan="2">De reluat</td></tr><tr><td>sub 1 an</td><td>peste 1 an</td></tr><tr><td>Subventii pentru investitii</td><td>1.235.700</td><td>210.537</td><td>1.025.163</td></tr><tr><td>Venituri inregistrate in avans</td><td>4.852.526</td><td>4.852.526</td><td>-</td></tr><tr><td>Total</td><td>6.088.226</td><td>5.063.063</td><td>1.025.163</td></tr></table>

## NOTA 12: CAPITAL SI REZERVE

### Capital social subscris

<table><tr><td rowspan="2"></td><td>Sold la 1 ianuarie 2023</td><td>Sold la 31 decembrie 2023</td></tr><tr><td>Numar</td><td>Numar</td></tr><tr><td>Capital subscris actiuni ordinare / parti sociale</td><td>173.210</td><td>173.210</td></tr><tr><td></td><td>lei</td><td>lei</td></tr><tr><td>Valoare nominala actiuni ordinare/ parti sociale</td><td>1.000</td><td>1.000</td></tr><tr><td></td><td>lei</td><td>lei</td></tr><tr><td>Valoare capital social subscris</td><td>173.210.000</td><td>173.210.000</td></tr></table>

### Structura actionariatului / asociatilor

<table><tr><td></td><td>Sold la 1 ianuarie 2023</td><td>%</td><td>Sold la 31 decembrie 2023</td><td>%</td></tr><tr><td>H4L Development SA</td><td>173.208</td><td>99,99</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Albertha Enterprises Limited</td><td>-</td><td>-</td><td>51.963</td><td>30,00</td></tr><tr><td>Stintelo Limited</td><td>-</td><td>-</td><td>69.282</td><td>39,99</td></tr><tr><td>Kameran Financial Limited</td><td>-</td><td>-</td><td>51.963</td><td>30,00</td></tr><tr><td>BG Consult Invest SRL</td><td>2</td><td>0,01</td><td>2</td><td>0,01</td></tr><tr><td>TOTAL</td><td></td><td>100,00</td><td></td><td>100,00</td></tr></table>

## NOTA 12: CAPITAL SI REZERVE (continuare)

### Rezerve din reevaluare

Soldurile bilantiere provin din reevaluarea terenurilor si cladirilor detinute de societatea Electromontaj SA si din reevaluarea la valoarea justa a investitiilor imobiliare detinute de societatea Emfor, precum si din reevaluarea activelor detinute de societatea Iproeb.

### Actiuni proprii

In cursul anului 2023, Electromontaj SA a rascumparat un numar de 485 din propriile actiuni.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 44/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 11: Subvenții pentru Investiții
> **Context:** Tabel financiar – Subvenții pentru investiții.

<!-- PAGE 44 -->
NOTA 13: CIFRA DE AFACERI NETA

<table><tr><th>Cifra de afaceri</th><th>Exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2022</th><th>Exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2023</th></tr><tr><td>Venituri din vanzarea produselor finite</td><td>173.447.314</td><td>211.217.099</td></tr><tr><td>Venituri din vanzarea semifabricatelor</td><td>58.057</td><td>1.442.226</td></tr><tr><td>Venituri din vanzarea produselor reziduale</td><td>5.471.346</td><td>5.421.290</td></tr><tr><td>Venituri din servicii prestate</td><td>407.390.063</td><td>615.032.596</td></tr><tr><td>Venituri din redevente, locatii de gestiune si chirii</td><td>979.766</td><td>1.729.666</td></tr><tr><td>Venituri din vanzarea marfurilor</td><td>26.430.799</td><td>34.923.112</td></tr><tr><td>Venituri din activitati diverse</td><td>6.009.147</td><td>8.186.048</td></tr><tr><td>Reduceri comerciale acordate</td><td>(100.519)</td><td>(311.851)</td></tr><tr><td>Total</td><td>619.685.974</td><td>877.640.185</td></tr></table>

NOTA 14: CHELTUIELI CU PERSONALUL SI INFORMATII PRIVIND SALARIATII. MEMBRII ORGANELOR DE ADMINISTRATIE, CONDUCERE SI SUPRAVEGHERE

14.1. Administratorii, directorii si comisia de supraveghere

In timpul anului 2023, Societatea-mama nu a platit indemnizatii catre membrii Consiliului de Administratie sau administratorilor societatii.

In timpul anului 2023, Societatea Electromontaj a platit urmatoarele indemnizatii membrilor Consiliului de Administratie („C.A.”)/ administratorilor, conducerii executive si de supraveghere:

<table><tr><th></th><th>Exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2022</th><th>Exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2023</th></tr><tr><td>Membri ai C.A. / Administratori</td><td>1.590.967</td><td>1.436.985</td></tr><tr><td>Directori</td><td>11.308.988</td><td>11.865.342</td></tr><tr><td>Total</td><td>12.899.955</td><td>13.302.327</td></tr></table>

In anul 2023 administrarea societatii Electromontaj s-a realizat de catre Consiliul de Administratie (constituit de catre cinci membrii neexecutivi) cu urmatoarea componenta:

- Caunii Mihai – presedinte
- Land for Tomorrow prin reprezentant permanent Ionut Dragos Bilteanu in calitate de vicepresedinte
- Confident Invest Bucuresti SA prin reprezentant permanent Nicolae Ghergus
- LCL Business Advisory SRL prin reprezentant permanent Ciprian Ladunca
- PFA Ionescu Mihai - Andrei prin reprezentant permanent Ionescu Mihai - Andrei

La 01.01.2022 administrarea societatii Electromontaj s-a realizat de catre Consiliul de Administratie (constituit de catre cinci membrii neexecutivi) cu urmatoarea componenta:

- Caunii Mihai – presedinte
- Land for Tomorrow prin reprezentant permanent Ionut Dragos Bilteanu in calitate de vicepresedinte
- Nicolae Ghergus – administrator
- LCL Grup SRL prin reprezentant permanent Ciprian Ladunca
- LOM Real Estate Services SRL prin reprezentant permanent Liviu Dorin Ioneanu

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Paginile:** 45-46/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 12: Capital și Rezerve > NOTA 16: ALTE INFORMATII
> **Context:** Tabel financiar – Alte informații: repartizare profit, tranzacții părți legate.

<!-- PAGE 45 -->

# NOTA 14: CHELTUIELI CU PERSONALUL SI INFORMATII PRIVIND SALARIATII. MEMBRII ORGANELOR DE ADMINISTRATIE, CONDUCERE SI SUPRAVEGHERE (continuare)

Ulterior, urmare a Adunarii Generale Ordinare a Actionarilor a Societatii Electromontaj, prin Hotararea nr. 56 din 8 August 2022, s-a aprobat revocarea Consiliului de Administratie si s-a ales noul Consiliu de Administratie, cu un mandat de 4 ani, dupa cum urmeaza:

- Caunii Mihai – presedinte
- Land for Tomorrow prin reprezentant permanent Ionut Dragos Bilteanu in calitate de vicepresedinte
- Confident Invest Bucuresti SA prin reprezentant permanent Nicolae Ghergus
- LCL Business Advisory SRL prin reprezentant permanent Ciprian Ladunca
- PFA Ionescu Mihai - Andrei prin reprezentant permanent Ionescu Mihai - Andrei

La 31 decembrie 2023, Societatea Electromontaj nu avea nicio obligatie privind plata pensiilor catre fostii membri ai C.A./administratori si conducerii executive si a comisiei de supraveghere.

La incheierea exercitiului financiar nu exista garantii sau obligatii viitoare preluate de Societate in numele administratorilor sau directorilor.

# 14.2. Salariati

Numarul efectiv de salariati la nivelul Grupului a evoluat dupa cum urmeaza:

<table><tr><td></td><td>2022</td><td>2023</td></tr><tr><td>Personal conducere</td><td>44</td><td>47</td></tr><tr><td>Personal administrativ</td><td>364</td><td>380</td></tr><tr><td>Personal productie</td><td>1.186</td><td>1.280</td></tr><tr><td>Total</td><td>1.594</td><td>1.707</td></tr></table>

Cheltuielile cu salariile si taxele aferente inregistrate in cursul anilor 2023 si 2022 sunt urmatoarele:

<table><tr><td></td><td>Anul 2022</td><td>Anul 2023</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu salariile</td><td>112.556.330</td><td>142.530.607</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu asigurarile sociale</td><td>4.684.140</td><td>6.102.423</td></tr><tr><td>Total</td><td>117.240.470</td><td>148.633.029</td></tr></table>

# NOTA 15: ALTE CHELTUIELI DE EXPLOATARE

<table><tr><td>Cheltuieli privind prestatiile externe</td><td>Exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2022</td><td>Exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2023</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu intretinerea si reparatiile</td><td>3.546.953</td><td>3.237.752</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu redeventele, locatiile de gestiune si chiriiile</td><td>8.880.299</td><td>11.910.926</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu primele de asigurare</td><td>1.973.854</td><td>2.893.623</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu studiile si cercetarile</td><td>17.809</td><td>-</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu pregatirea personalului</td><td>316.942</td><td>342.115</td></tr><tr><td>Cheltuieli de consultanta deductibile</td><td>-</td><td>310.584</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu colaboratori</td><td>4.262.894</td><td>5.910.600</td></tr><tr><td>Cheltuieli privind comisioanele si onorariile</td><td>1.103.107</td><td>692.168</td></tr><tr><td>Cheltuieli de protocol, reclama si publicitate</td><td>1.344.148</td><td>2.858.352</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu transportul de bunuri si personal</td><td>5.252.006</td><td>5.912.936</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu deplasari, detasari si transferari</td><td>16.136.487</td><td>20.883.197</td></tr><tr><td>Cheltuieli postale si taxe de telecomunicatii</td><td>549.409</td><td>626.305</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu serviciile bancare si asimilate</td><td>805.856</td><td>625.501</td></tr></table>

<!-- PAGE 46 -->

# GRUP EM SA

# NOTE EXPLICATIVE LA SITUATIILE FINANCIARE CONSOLIDATE

pentru exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2023

(toate sumele sunt exprimate in lei ("RON"), daca nu este specificat altfel)

<table><tr><td>Alte cheltuieli cu serviciile executate de terti</td><td>82.275.568</td><td>139.450.848</td></tr><tr><td>Cheltuieli cu impozite, taxe si varsaminte asimilate</td><td>4.247.094</td><td>5.559.294</td></tr><tr><td>Cheltuieli din reevaluare</td><td>-</td><td>629.510</td></tr><tr><td>Alte cheltuieli de exploatare</td><td>-</td><td>7.246.553</td></tr><tr><td>Cheltuieli privind calamitatile si alte evenimente similare</td><td></td><td>476.886</td></tr><tr><td>TOTAL</td><td>130.712.425</td><td>209.567.152</td></tr></table>

Alte cheltuieli cu serviciile executate de terti includ servicii de securitate, IT, consultanta si management, precum si alte servicii externalizate.

Onorariile percepute de auditorul statutar pentru serviciile serviciile de audit statutar sunt conform contractului de prestari servicii.

# NOTA 16: ALTE INFORMATII

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 45/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 12: Capital și Rezerve > 16.3 Natura tranzactiilor cu partile legate
> **Context:** Tabel financiar – Capital social, rezerve și acțiuni proprii.

## 16.1 Repartizarea profitului

<table><tr><td></td><td>Sold la 1 ianuarie 2023</td><td>Sold la 31 decembrie 2023</td></tr><tr><td>Profit net de repartizat</td><td>47.120.582</td><td>88.033.996</td></tr><tr><td>- rezerve legale</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>- acoperirea pierderii contabile</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>- rezerve aferent profit reinvestit</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>- dividende etc.</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>Profit nerepartizat</td><td>47.120.582</td><td>88.033.996</td></tr></table>

Societatea va decide la o data ulterioara destinatia profitului obtinut in exercitiul financiar incheiat la 31.12.2023.

## 16.2 Rezultatul pe actiune

<table><tr><td>Rezultatul pe actiune</td><td>Sold la 1 ianuarie 2023</td><td>Sold la 31 decembrie 2023</td></tr><tr><td>Rezultatul net al exercitiului</td><td>47.120.582</td><td>88.033.996</td></tr><tr><td>Numar actiuni</td><td>173.210</td><td>173.210</td></tr><tr><td>Rezultat pe actiune de baza</td><td>272,04</td><td>508,25</td></tr></table>

## 16.3 Natura tranzactiilor cu partile legate

<table><tr><td>Nume societate (inclusiv forma juridica)</td><td>Natura relatiei</td><td>Tip tranzactii</td></tr><tr><td>Elco Suceava</td><td>Actiuni detinute</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Construct International SRL</td><td>Entitate afiliata</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Iproeb SA</td><td>Actiuni detinute la entitati afiliate</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Emfor Montaj SA</td><td>Actiuni detinute la entitati afiliate</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>ELM Filiala Bucuresti SA</td><td>Actiuni detinute la entitati afiliate</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Pro Elm Electrice SRL</td><td>Parti sociale detinute la entitatile afiliate</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Industrial Export SA</td><td>Entitate afiliata</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Industrial Energy SA</td><td>Entitate afiliata</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Romenergo SA</td><td>Entitate afiliata</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Fundatia H4L</td><td>Entitate afiliata</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>H4L Pipera SRL</td><td>Entitate afiliata</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Agam Development SA</td><td>Entitate afiliata</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Hidroconstructia SA</td><td>Entitate afiliata</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 47/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 13: Venituri
> **Context:** Tabel financiar – Venituri din exploatare și financiare.

<!-- PAGE 47 -->
<table><tr><th>Nume societate (inclusiv forma juridica)</th><th>Natura relatiei</th><th>Tip tranzactii</th></tr><tr><td>Hidroturism SA</td><td>Entitate afiliata</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Georom International SA</td><td>Entitate afiliata</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Paper Invest SA</td><td>Entitate afiliata</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Electrotehnica EM SA</td><td>Entitate afiliata</td><td>Vanzare/Cumparare</td></tr><tr><td>Blue Capital SA</td><td>Entitate afiliata</td><td>Imprumuturi</td></tr></table>

## 16.3.1 Sume datorate si de primit de la partile legate

### 16.3.1.1 Creante de la partile legate

<table><tr><th>Entitati afiliate</th><th>Sold la 31 decembrie 2022</th><th>Sold la 31 decembrie 2023</th></tr><tr><td>Agam Development SA</td><td>12.753.826</td><td>-</td></tr><tr><td>Georom International SA</td><td>-</td><td>1.053.299</td></tr><tr><td>Industrial Energy</td><td>962.977</td><td>538.920</td></tr><tr><td>Hidroconstructia SA</td><td>2.389.726</td><td>61.883.013</td></tr><tr><td>Total</td><td>16.106.529</td><td>63.475.232</td></tr></table>

### 16.3.2 Datorii catre partile legate

<table><tr><th>Entitati afiliate</th><th>Sold la 31 decembrie 2022</th><th>Sold la 31 decembrie 2023</th></tr><tr><td>Hidroconstructia SA</td><td>-</td><td>835.400</td></tr><tr><td>Romenergo SA</td><td>-</td><td>38.112</td></tr><tr><td>Blue Capital SA</td><td>-</td><td>1.222.506</td></tr><tr><td>BG Consult Invest SRL</td><td>-</td><td>104.145</td></tr><tr><td>Agam Development SA</td><td>425.158</td><td>-</td></tr><tr><td>Total</td><td>428.158</td><td>859.046</td></tr></table>

## 16.4 Informatii cu privire la tranzactiile cu partile legate

### 16.4.1 Vanzari de bunuri si servicii si/sau active imobilizate

<table><tr><th>Entitati afiliate</th><th>Anul 2022</th><th>Anul 2023</th></tr><tr><td>H4L Pipera SA</td><td>18.045</td><td>-</td></tr><tr><td>Industrial Energy</td><td>17.903</td><td>-</td></tr><tr><td>Romenergo SA</td><td>26.037</td><td>-</td></tr><tr><td>Georom International SA</td><td>-</td><td>539.999</td></tr><tr><td>Hidroconstructia SA</td><td>1.990.508</td><td>51.513.702</td></tr><tr><td>H4L AGAM SA</td><td>7.535.387</td><td>-</td></tr><tr><td>Total</td><td>9.587.880</td><td>52.053.701</td></tr></table>

### 16.4.2 Alte venituri

<table><tr><th></th><th>Anul 2022</th><th>Anul 2023</th></tr><tr><td>Entitatile controlate in comun la care Societatea este asociat</td><td>28.561</td><td>22.849</td></tr><tr><td>Total</td><td>28.561</td><td>22.849</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Paginile:** 48-49/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 14: Cheltuieli cu Personalul > 20.1 Taxare
> **Context:** Tabel financiar – Cheltuieli cu personalul și informații privind salariații.

<!-- PAGE 48 -->

# NOTA 16: ALTE INFORMATII(continuare)

## 16.4.3 Achizitii de bunuri si servicii

<table><tr><th>Entitati afiliate</th><th>Sold la 31 decembrie 2022</th><th>Sold la 31 decembrie 2023</th></tr><tr><td>Industrial Energy Distributie</td><td>-</td><td>1.323</td></tr><tr><td>Industrial Energy</td><td>-</td><td>4.423.249</td></tr><tr><td>Fundatia H4L</td><td>500.000</td><td>510.000</td></tr><tr><td>Romenergo</td><td>-</td><td>173.252</td></tr><tr><td>Georom International SA</td><td>-</td><td>72.000</td></tr><tr><td>Hidroconstructia</td><td>0</td><td>2.161.615</td></tr><tr><td>Agam Development SA</td><td>12.753.826</td><td>14.050.774</td></tr><tr><td>Total</td><td>13.253.826</td><td>21.392.213</td></tr></table>

# NOTA 17: EVENIMENTE ULTERIOARE

## Electromontaj SA

In luna februarie 2024 s-a semnat contractul de vanzare cumparare cu dna Valeriu Maria-Ruxandra prin care s-a definitivat tranzactia de achizitie a companiei RV Active SRL. Vanzatorul este detinatorul a 4.363.020 parti sociale cu o valoare nominala de 10 lei/parte sociala reprezentand 100% din capitalul social al RV Active SRL. Valoarea acestei tranzactii este in suma de 34.555.118 lei. Societatea RV Active este actionar al Societatii Electromontaj cu un procent de 17% din capitalul social.

In luna februarie 2024 societatea a achizitionat un numar de 2.100.000 de actiuni ale companiei Lion Capital SA, cu un pret pe actiune de 2,58 lei, rezultand astfel o valoare totala a tranzactiei de 5.418.000 lei.

In luna martie 2024 societatea a contractat un credit in valoare de 10.000.000 Euro de la Unicredit Bank. Creditul este pe obiect, pe o perioada de un an cu posibilitatea de prelungire anuala.

## Emfor Montaj SA

In cursul trimestrului I al anului 2024, Societatea a achizionat un utilaj - Foreza Bauer BG 28H de la un furnizor din Germania, Bauer Maschinen GMBH. Valoarea achizitiei a fost de 1.300.000 euro, echivalent a 6.466.980 lei si a fost finantata printr-un leasing financiar, pe perioada de 72 luni, in suma de 1.170.000 euro, echivalent a 5.820.282 lei, diferenta pana la suma de 1.300.000 euro fiind achitata din fonduri proprii. Aceasta investitie a fost aprobata prin Decizia CA nr. 25 din 23 noiembrie 2023.

In luna februarie 2024, Consiliul de Administratie a luat la cunostinta de subscrierea unui numar de 1.759 actiuni in valoare de 100 de lei, subscrierea efectuata de catre un singur actionar Rosianu Alina-Ivone prin plata efectuata prin virament bancar. Aceasta subscriere a fost luata la cunostinta prin Decizia CA nr. 26 din data de 20 februarie 2024.

In luna martie 2024, Consiliul de Administratie a aprobat majorarea facilitatii de credit de tip Factoring in valoare finantata de la 4.900.000 lei pana la maxim 9.500.000 lei.

<!-- PAGE 49 -->

# NOTA 18: ELEMENTE EXTRAORDINARE

Nu exista situatii semnificative care sa fie prezentate.

# NOTA 19: CORECTAREA ERORILOR CONTABILE

In exercitiul financiar incheiat la 31 decembrie 2023, Electromontaj SA a corectat pe seama rezultatului reportat (contul 1174 “Rezultat reportat provenit din corectarea erorilor contabile”) o suma de 1.901.117 lei reprezentand diferenta de impozit pe profit aferenta anilor 2021 si 2022 rezultata in urma recalcularii impozitului pe profit ca urmare a deducerii profitului reinvestit aprobat de catre Hotararea Generala a Actionarilor.

# NOTA 20: CONTINGENTE

## 20.1 Taxare

Toate sumele datorate Statului pentru taxe si impozite au fost platite sau inregistrate la data bilantului. Sistemul fiscal din Romania este in curs de consolidare si in continua schimbare, putand exista interpretari diferite ale autoritatilor in legatura cu legislatia fiscala, care pot da nastere la impozite, taxe si penalitati suplimentare. In cazul in care autoritatile statului descopera incalcari ale prevederilor legale din Romania, acestea pot determina dupa caz: confiscarea sumelor in cauza, impunerea obligatiilor fiscale suplimentare, aplicarea unor amenzi, aplicarea unor majorari de intarziere (aplicate la sumele de piata efectiv ramase). Prin urmare, sanctiunile fiscale rezultate din incalcari ale prevederilor legale pot ajunge la sume importante de platit catre Stat. Societatea considera ca si-a achitat la timp si in totalitate toate taxele, impozitele, penalitatile si dobanzile penalizatoare, in masura in care este cazul.

In Romania, exercitiul fiscal ramane deschis pentru verificari o perioada de 5 ani.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 48/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 14: Cheltuieli cu Personalul > 20.4 Active si datorii contingente
> **Context:** Text narativ – Cheltuieli cu personalul și informații privind salariații.

## 20.2 Pretul de transfer

In conformitate cu legislatia fiscala relevanta, evaluarea fiscala a unei tranzactii realizate cu partile afiliate are la baza conceptul de pret de piata aferent respectivei tranzactii. In baza acestui concept, preturile de transfer trebuie sa fie ajustate astfel incat sa reflecte preturile de piata care ar fi fost stabilite intre entitati intre care nu exista o relatie de afiliere si care actioneaza independent, pe baza „conditiilor normale de piata”.

Este probabil ca verificari ale preturilor de transfer sa fie realizate in viitor de catre autoritatile fiscale, pentru a determina daca respectivele preturi respecta principiul „conditiilor normale de piata” si ca baza impozabila a contribuabilului roman nu este distorsionata.

## 20.3 Pretentii de natura juridica (inclusiv valoarea estimata)

Nu exista situatii semnificative care sa fie prezentate.

## 20.4 Active si datorii contingente

La 31 decembrie 2023 Societatea-mama nu este parte in nici un litigiu.

La 31 decembrie 2023 Electromontaj este parte intr-un numar de 52 de dosare fiind reprezentata in fata instantelor de judecata atat de avocati din cadrul societatilor de avocati cu care compania are incheiate contracte de asistenta juridica, cat si de consilierii juridici din cadrul Departamentului Juridic Corporate al companiei.

Societatea Emfor Montaj SA este parte intr-un numar de 6 dosare, fiind reprezentata in fata instantelor de judecata de avocati din cadrul societatilor de avocati cu care compania are incheiate contracte de asistenta juridica.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 50/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 15: Alte Cheltuieli de Exploatare
> **Context:** Enumerare/Listă – Alte cheltuieli de exploatare.

<!-- PAGE 50 -->
# NOTA 20: CONTINGENTE (continuare)

Conducerea Grupului a analizat situatia consolidata a litigiilor si estimeaza ca au fost facute estimari rezonabile asupra potentialelor pierderi si au fost incluse in rezultatele financiare la 31.12.2023, nemaiexistand riscuri semnificative de natura sa afecteze material rezultatul consolidat.

## 20.5 Managementul riscului

Societatea este expusa urmatoarelor riscuri:

- Riscul de credit
- Riscul de lichiditate
- Riscul de piata
- Riscul valutar
- Riscul operational
- Riscul aferent impozitarii
- Riscul privind protectia si prelucrarea datelor
- Riscuri medicale

Acesta nota prezinta informatii referitoare la expunerea Societatii fata de fiecare risc mentionat mai sus, obiectivele Societatii, politicile si procesele de evaluare si gestionare a riscului si procedurile pentru gestionarea capitalului.

## Cadrul general privind gestionarea riscurilor

Consiliile de Administratie ale entitatii au responsabilitatea generala pentru stabilirea si supravegherea cadrului de gestionare a riscului la nivelul entitatii.

Consiliul de Administratie este totodata responsabil cu examinarea si aprobarea planului strategic, operational si financiar al entitatii.

Politicile Societatii de gestionare a riscului sunt definite astfel incat sa asigure identificarea si analiza riscurilor cu care se confrunta Societatea, stabilirea limitelor si controalelor adecvate, precum si monitorizarea riscurilor si a respectarii limitelor stabilite. Politicile si sistemele de gestionare a riscului sunt revizuite in mod regulat pentru a reflecta modificarile survenite in conditiile de piata si in activitatile Societatii.

Societatea, prin standardele si procedurile sale de instruire si conducere, urmareste sa dezvolte un mediu de control ordonat si constructiv, in cadrul caruia toti angajatii isi inteleg rolurile si obligatiile.

## Riscul de credit

Riscul de credit este riscul ca Societatea sa suporte o pierdere financiara ca urmare a neindeplinirii obligatiilor contractuale de catre un client sau o contrapartida la un instrument financiar, iar acest risc rezulta in principal din creantele comerciale ale Societatii. Expunerea Societatii la riscul de credit este influentata in principal de caracteristicile individuale ale fiecarui client si ale tarii in care acesta isi desfasoara activitatea. O pondere semnificativa a clientilor Societatii isi desfasoara activitatea in Romania. Instrumete financiare principale utilizate de Societate din care apar riscuri privind instrumentele financiare, sunt:

- Creante comerciale si alte creante
- Numerar si echivalente de numerar
- Datorii comerciale si alte datorii

Societatea monitorizeaza expunerea la riscul de credit prin analiza vechimii creantelor pe care le inregistreaza si actioneaza in permanenta pentru recuperarea celor trecute de scadenta sau perimate.

## Riscul de lichiditate

Riscul de lichiditate este riscul ca Societatea sa intampine dificultati in indeplinirea obligatiilor asociate datorilor care sunt decontate in numerar sau prin transferul altui activ financiar. Abordarea Societatii cu privire la riscul de lichiditate este de a asigura, in masura in care este posibil, ca detine in orice moment lichiditati suficiente pentru a face fata datorilor atunci cand acestea devin scadente, atat in conditii normale, cat si in

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Paginile:** 51-52/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 16: Alte Informații > Riscul privind protecția și prelucrarea datelor
> **Context:** Enumerare/Listă – Alte informații: repartizare profit, tranzacții părți legate.

<!-- PAGE 51 -->

# NOTA 20: CONTINGENTE (continuare)

conditii de stres, fara a suporta pierderi inacceptabile sau a pune in pericol reputatia Societatii. Pentru contracararea acestui factor de risc, Societatea a aplicat politici restrictive de selectare a clientilor si de limitare a activitatii cu clientii incerti.

# Riscul de piata

Riscul de piata este riscul ca variatia preturilor pietei, cum ar fi cursul de schimb valutar, rata dobanzii cat si reducerea cererii de piata sa afecteze veniturile Societatii.

Risc de piata - instabilitatea pietei de desfacere pentru ramura de constructii, caracterizata printr-o crestere semnificativa a preturilor, risc preintampinat prin analize de piata si politici de marketing. Riscul volatilitatii preturilor de la metale, energia electrica, gaz metan, motorina, a fost preintampinat prin gasirea unor noi furnizori in zone geografice noi, comandarea sau achizitionarea in avans a materialelor necesare pentru lucrarile contractate pentru a bloca pretul obtinut sau renegocierea contractelor cu furnizorii traditionali.

# Riscul de rata a dobanzii

Expunerea Societatii la riscul modificarilor ratei dobanzii se refera in principal la imprumuturile purtatoare de dobanda variabila pe care Societatea le are. In cazul societatii noastre, creditele sunt contractate doar pentru a asigura o alternativa in cazul diminuarii lichiditatilor proprii.

# Riscul valutar

Societatea are tranzactii in alte monede decat moneda functionala (RON). Tranzactiile realizate in valuta sunt transformate in lei la rata de schimb valabila la data tranzactiei. Riscul variatiilor de curs valutar au fost in general preintampinate printr-o gestionare adecvata, in conditiile crizei economice. Deoarece Societatea are operatii in diferite valute, sunt analizate activitatile specific industriei si riscurile valutare corespunzatoare acesteia. Societatea este in principal expus la modificarea cursului de schimb al monedei euro si dolarului american fata de leul romanesc. Alte valute au doar un efect limitat asupra fluxului de numerar si asupra profitului inainte de dobanzi si impozitare.

# Riscul operational

Riscul operational este riscul producerii unor pierderi directe sau indirecte provenind dintr-o gama larga de cauze asociate proceselor, personalului, tehnologiei si infrastructurii Societatii, precum si din factori externi, altii decat riscul de credit, de piata si de lichiditate, cum ar fi cele provenind din cerinte legale si de reglementare si din standardele general acceptate privind comportamentul organizational. Societatea este expusa si riscului de accidente. In aceste conditii, Societatea a actionat in sensul incheierii de polite de asigurare impotriva accidentelor care sa protejeje angajatii si activele societatii.

Responsabilitatea este sprijinita de dezvoltarea standardelor generale ale Societatii de gestionare a riscului operational pe urmatoarele arii:

- Cerinte de separare a responsabilitatilor;
- Alinierea la cerintele de reglementare si legale;
- Documentarea controalelor si procedurilor;
- Cerinte de analiza periodica a riscului operational la care este expusa Societatea si adecvarea controalelor si procedurilor pentru a preveni riscurile identificate;
- Cerinte de raportare a pierderilor operationale si propuneri de remediere a cauzelor care le-au generat
- Elaborarea unor planuri de continuitate operationala;
- Dezvoltare si instruire profesionala;
- Stabilirea unor standarde de etica;
- Prevenirea riscului de litigii, inclusiv asigurare acolo unde se aplica;
- Diminuarea riscurilor, inclusiv utilizarea eficienta a asigurarilor unde este cazul

<!-- PAGE 52 -->

# NOTA 20: CONTINGENTE (continuare)

## Riscul aferent impozitarii

Mediul legislativ și fiscal din Romania este într-o continua schimbare ceea ce generează un anumit grad de neclaritate și incertitudine. Societatea a respectat reglementările de natura legală și fiscală, dar modul de interpretare și implementare al acestora rămâne deschis auditului fiscal timp 7 ani. Interpretarea textelor și implementarea practică a procedurilor noilor reglementări fiscale aplicabile, ar putea varia de la entitate la entitate, existând riscul ca în anumite situații autoritățile fiscale să adopte o poziție diferită față de cea a Societății. Este posibil ca Societatea să continue să fie supusă controalelor fiscale pe măsura emiterii unor noi reglementări fiscale.

## Riscul privind protecția și prelucrarea datelor

Riscul poate fi generat de situații cum ar fi pierderea sau modificarea datelor în mod accidental, precum și accesul neautorizat la datele cu caracter personal. Indiferent de temeiul de prelucrare, Societatea respectă obligațiile prevăzute în Regulamentul general privind protecția datelor (GDPR) – Regulamentul (UE) 2016/679 inclusiv obligația de informare a persoanei vizate, în momentul colectării datelor.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 53/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 16: Alte Informații > NOTA 21 ANGAJAMENTE (continuare)
> **Context:** Tabel financiar – Angajamente: capital, garanții, leasing, audit, mediu.

## Riscuri medicale

În cazul apariției unor posibile pandemii sau epidemii Compania va pune la dispoziție angajaților proprii echipamente de protecție necesare pentru combaterea și prevenirea acestora. Procedurile existente în companie se vor actualiza ori de câte ori vor apărea măsuri de protecție și prevenire impuse de autorități.

# NOTA 21 ANGAJAMENTE

## 21.1. Angajamente de capital

Nu există situații semnificative care să fie prezentate.

## 21.2. Giruri și garanții acordate terților

Situatia angajamentelor sub forma facilităților de credit și a scrisorilor de garanție bancară, emise în cadrul convențiilor cu BCR, Eximbank și Unicredit Bank este prezentată în tabelul următor (Electromontaj SA):

<table><tr><th>Nr. Crt.</th><th>Banca</th><th>Nr. Si data conventiei</th><th>Valabilitate Plafon</th><th>Valoarea plafon USD</th><th>Valoare plafon utilizat la 31.12.2023 USD</th><th>Valoarea plafon neutilizat la 31.12.2023 USD</th></tr><tr><td>1</td><td>BCR SA</td><td>Act de Rescriere din 23.04.2015</td><td>30.09.2032</td><td>56.000.000</td><td>35.925.119</td><td>20.074.881</td></tr><tr><td>2</td><td>BCR SA</td><td>Act de Rescriere din 03.06.2015</td><td>30.09.2032</td><td>24.000.000</td><td>8.103.004</td><td>15.896.996</td></tr><tr><td>3</td><td>Exim Banca Romaneasca</td><td>Contract nr.266-DCM/16.02.2017</td><td>28.11.2033</td><td>5.000.000</td><td>4.453.163</td><td>548.837</td></tr><tr><td>4</td><td>Exim Banca Romaneasca</td><td>Contract nr.269-DCM/16.02.2017</td><td>28.11.2033</td><td>17.000.000</td><td>8.705.494</td><td>8.294.506</td></tr><tr><td>Total</td><td>USD</td><td></td><td></td><td>102.000.000</td><td>57.186.780</td><td>44.813.220</td></tr></table>

<!-- PAGE 53 -->

# NOTA 21 ANGAJAMENTE (continuare)

<table><tr><th>Nr. Crt.</th><th>Banca</th><th>Nr. Si data conventiei</th><th>Valabilitate Plafon</th><th>Valoarea plafon EUR</th><th>Valoare plafon utilizat la 31.12.2023 EUR</th><th>Valoarea plafon neutilizat la 31.12.2023 EUR</th></tr><tr><td>1</td><td>Unicredit Bank SA</td><td>Contract nr.GRIM/1122119/2016 din 09.11.2016</td><td>01.02.2023</td><td>25.000.000</td><td>20.993.678</td><td>4.006.322</td></tr><tr><td>2</td><td>Unicredit Bank SA</td><td>Contract nr.GRIM/137850/2020 din 06.11.2020</td><td>31.10.2023</td><td>30.000</td><td>1.918</td><td>28.082</td></tr><tr><td>3</td><td>Exim Banca Romaneasca</td><td>1250 DCM/20.09.2023</td><td>03.01.2025</td><td>6.000.000</td><td>441.692</td><td>5.558.308</td></tr><tr><td>Total</td><td>EUR</td><td></td><td></td><td>26.030.000</td><td>20.553.904</td><td>9.592.712</td></tr></table>

<table><tr><th>Nr. Crt.</th><th>Banca</th><th>Nr. Si data conventiei</th><th>Valabilitate Plafon</th><th>Valoarea plafon RON</th><th>Valoare plafon utilizat la 31.12.2023 RON</th><th>Valoarea plafon neutilizat la 31.12.2023 RON</th></tr><tr><td>1</td><td>BCR SA</td><td>Contract nr. 0220623040 din 24.06.2022</td><td>23.06.2027</td><td>15.000.000</td><td>13.125.000</td><td>-</td></tr><tr><td>2</td><td>BCR SA</td><td>Contract nr. 20220623041 din 13.07.2022</td><td>13.07.2027</td><td>1.000.000</td><td>801.597</td><td>-</td></tr><tr><td>3</td><td>Exim Banca Romaneasca</td><td>Contract 1396 DCS/20.09.23</td><td>19.09.2025</td><td>50.000.000</td><td>49.109.941</td><td>890.059</td></tr><tr><td>Total</td><td>RON</td><td></td><td></td><td>16.000.000</td><td>15.855.037</td><td>144.963</td></tr></table>

Societatea Iproeb SA are mai multe contracte de credit purtatoare de dobândă cu banci și instituții financiare după cum urmează:

<table><tr><th></th><th>Banca Transilvania – linie de credit</th><th>Banca Transilvania – linie de credit</th><th>Banca Transilvania – Plafon global de exploatare</th><th>BCR Facilitate multiprodus-multivaluta</th></tr><tr><td>Valuta</td><td>EUR</td><td>RON</td><td>EUR</td><td>Multivaluta</td></tr><tr><td>Tip</td><td>Bilantier</td><td>Bilantier</td><td>Extra bilantier</td><td>Extra bilantier</td></tr><tr><td>Plafon facilitate</td><td>3.000.000 EUR</td><td>5.163.300 RON</td><td>2.500.000 EUR</td><td>15.000.000 RON</td></tr><tr><td>Utilizat la 31.12.2023</td><td>-</td><td>-</td><td>507.498 EUR (2.522.723 RON)</td><td>3.049.858 RON</td></tr><tr><td>Neutilizat la 31.12.2023</td><td>3.000.000 EUR</td><td>5.163.300 RON</td><td>1.992.502 EUR</td><td>11.950.142 RON</td></tr><tr><td>Termen valabilitate</td><td>17.04.2025</td><td>17.04.2025</td><td>04.03.2026</td><td>30.09.2028</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 54/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 17: Evenimente Ulterioare
> **Context:** Tabel financiar – Evenimente ulterioare datei bilanțului.

<!-- PAGE 54 -->
# NOTA 21 ANGAJAMENTE (continuare)

Electromontaj SA prezinta garantii extrabilantiere la 31.12.2023 in valoare totala de 5.572.581 RON din care:

Total BCR: 3.049.858 RON

Total Banca Transilvania: 2.522.723 RON.

In scopul indeplinirii termenilor contractuali privind contractele de credit pe termen scurt in derulare, Societatea Iproeb SA a constituit ipoteca imobiliara asupra imobile situate in Bistrita, Ipoteca mobiliara asupra stocurilor de materii prime, semifabricate si de produse finite ale societatii IPROEB S.A. aflate in depozitul situat in Bistrita, str Drumul Cetatii, nr 19, judetul Bistrita-Năsăud si Ipoteca mobiliara asupra creanțelor (comerciale) prezente si viitoare ale Societatii rezultate din relatiile comerciale cu primii 10 clienti, precum si alte creante prezente si viitoare incheiate de IPROEB S.A. cu clientii sai, până la valoarea necesarului de garantat.

Societatea Electrotehnica Echipamente Electrice are aprobata de catre BCR o linie de credit cu expunere maxima de 2.000.000 lei din care 1.500.000 lei este plafonul maxim pentru Capital de Lucru.

Situatia proprietatilor ipotecate de catre Electromontaj este prezentata in tabelul de mai jos:

<table><tr><th>Nr. crt.</th><th>Adresa / Precizari</th><th>Ipoteci</th></tr><tr><td>1</td><td>Giurgiu, str. Gloriei nr. 6, jud. Giurgiu</td><td>Unicredit</td></tr><tr><td>2</td><td>Buzau, Zona industriala, jud. Buzau</td><td>Unicredit</td></tr><tr><td>3</td><td>Bucuresti, sector 3, str. Ilioara nr. 16 O, Lot 2</td><td>EximBank</td></tr><tr><td>4</td><td>Bucuresti, sector 5, str. Vigoniei nr. 1</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>5</td><td>Constanta, str. Varful cu Dor nr. 8, jud. Constanta</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>6</td><td>Bacau, str. Constantei nr. 7, jud. Bacau</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>7</td><td>Focsani, str. 1 Decembrie 1918 nr. 8, jud. Vrancea</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>8</td><td>Vaslui, str. Stefan cel Mare nr. 272, jud. Vaslui</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>9</td><td>Barlad, str. Republici nr. 314, jud. Vaslui</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>10</td><td>Galati, str. Drumul de Centura nr. 2, jud. Galati</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>11</td><td>Braila, str. Castanului nr. 5, jud. Braila</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>12</td><td>Ploiesti, str. Poligonului nr. 11, jud. Prahova</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>13</td><td>Brasov, str. Agricultorilor nr. 3, jud. Brasov</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>14</td><td>Campina, str. Fabricii nr. 19, jud. Prahova</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>15</td><td>Timisoara, str. Sulina nr. 9, jud. Timis</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>16</td><td>Timisoara, str. Vlasiei nr. 4, jud. Timis</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>17</td><td>Bucuresti, sector 4, str. Candiano Popescu nr. 1</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>18</td><td>Campina, str. Erou Oprescu Adrian nr. 14, jud. Prahova</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>19</td><td>Bucuresti, sector 4, Str. Poterasi nr. 24-26</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>20</td><td>Suceava, Calea Unirii nr. 20B, jud. Suceava</td><td>B.C.R.</td></tr><tr><td>21</td><td>Bucuresti, sector 3, str. Ilioara nr. 16 O, Lot 1</td><td>Unicredit</td></tr><tr><td>22</td><td>CAMPINA, str. Al. Ioan Cuza, nr. 75, jud. Prahova, Tarla 93, Parcela 283</td><td>Exim</td></tr><tr><td>23</td><td>BUCURESTI, str. Nerva Traian, nr. 7, bl. M66 (M66-2), fosta bloc M66, tronson 2 partial /3- parter partial</td><td>Exim</td></tr><tr><td>24</td><td>BUCURESTI, str. Nerva Traian, nr. 7, bl. M66 (M66-1), fosta bloc M66, tronson 2 partial /4- parter partial</td><td>Exim</td></tr></table>

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 55/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 18-20: Elemente Extraordinare, Erori, Contingențe
> **Context:** Tabel financiar – Elemente extraordinare, erori contabile, contingențe.

<!-- PAGE 55 -->
<table><tr><th>Nr. crt.</th><th>Adresa / Precizari</th><th>Ipoteci</th></tr><tr><td>25</td><td>DUNAVATU DE JOS, str.Egretei, nr.4-6, jud.Tulcea</td><td>Exim</td></tr><tr><td>26</td><td>Bascov, str. Paisesti nr. 124, jud. Arges</td><td>Unicredit</td></tr><tr><td>27</td><td>Str. Paisesti nr. 124, Bascov, Jud. Arges</td><td>Unicredit</td></tr><tr><td>28</td><td>Str. Mestesugarilor nr. 74 Bis, Alexandria, Jud. Teleorman</td><td>Exim</td></tr><tr><td>29</td><td>Str. A.I. Cuza nr. 75, Tarla 93, Parcela 283, Campina, Jud. Prahova</td><td>Exim</td></tr><tr><td>30</td><td>Str. Liviu Rebreanu nr. 11B, Predeal, Jud. Brasov</td><td>Unicredit</td></tr><tr><td>31</td><td>Str. Liviu Rebreanu nr. 11C, Predeal, Jud. Brasov</td><td>Unicredit</td></tr><tr><td>32</td><td>Str. Bujorilor nr. 10, Suceava, Jud. Suceava</td><td>Exim</td></tr><tr><td>33</td><td>Sos. Petrachioaia nr. 80, Afumati, Ilfov</td><td>Exim</td></tr><tr><td>34</td><td>Timisoara, str. Anton Seiler nr. 7, jud. Timis</td><td>Unicredit</td></tr></table>

## 21.3. Giruri si garantii primite de la terti

Nu exista situatii semnificative care sa fie prezentate.

## 21.4. Angajamente privind platile viitoare de chirii si leasing

In anul 2023 Electromontaj a incheiat 41 contracte de leasing financiar cu societatea BCR Leasing IFN SA.

La data de 31 Decembrie 2023, Societatea Electrotehnica EM SA are contracte de leasing financiar pentru 2 autouturisme, valoarea obligatiilor fiind 19.732 RON. Scadența acestor contracte este Octombrie 2024. De asemenea Societatea a incheiat un Contract de Leasing Operational cu Business Lease pentru un Autoturism pentru perioada Decembrie 2023-Decembrie 2027.

La data de 31 Decembrie 2023 societatea Emfor Montaj SA are trei contracte de leasing financiar si unul de leasing operational in derulare. Impartirea acestor datorii este prezentata in nota 7 Datorii.

La data de 31 Decembrie 2023 societatea Iproeb SA avea incheiate contracte de leasing financiar cu valoarea ramasa de 323.193 lei.

## 21.5. Cheltuieli de audit

Onorariile percepute de auditorul statutar pentru serviciile de audit statutar sunt conform contractului de prestari servicii.

## 21.6. Leasing operational

In baza contractului de inchiriere pe termen mediu incheiat cu societatea Leaseplan Romania SRL Electromontaj plateste o chirie lunara in valoare de 51.056 lei pentru inchirierea a 16 autoturisme.

Societatea Electrotehnica EM SA a incheiat un Contract de Leasing Operational cu Business Lease pentru un Autoturism pentru perioada Decembrie 2023-Decembrie 2027.

Societatea Emfor Montaj SA a incheiat un contract de leasing operational pe o perioada nedeterminata, avand ca si obiect cedarea dreptului de folosinta asupra unuia sa mai multor vehicule si furnizarii de servicii aferente leasingului operational. Rata lunara este de 3.944,32 euro, echivalent in lei de 19.621,41 lei.

===SECTION_BREAK===

> 📄 **Document:** GRUP EM S.A. – Situații Financiare Consolidate la 31 Decembrie 2023 | **Pagina:** 56/56 | **Secțiune:** Note Explicative > NOTA 21: Angajamente
> **Context:** Text narativ – Angajamente: capital, garanții, leasing, audit, mediu.

<!-- PAGE 56 -->
# NOTA 21 ANGAJAMENTE (continuare)

## 21.7. Mediul inconjurator

Romania se afla in prezent intr-o perioada de rapida armonizare a legislatiei de mediu cu legislatia in vigoare a Comunitatii Economice Europene. La 31 decembrie 2023, Societatea nu a inregistrat nicio datorie referitoare la costuri anticipate, incluzand taxe legale si de consultanta, studii, proiectare si implementare a planurilor de remediere a problemelor de mediu. Societatea nu considera costurile asociate cu problemele mediului inconjurator ca fiind semnificative.

Administrator,

Numele si prenumele
Pantea Marius-Ioan -Presedinte CA

Intocmit,

Numele si prenumele
Tanasoaica Ionut-Adrian