# Situații Financiare IFRS — IMP (Impact Developer & Contractor) — Q1 2024

**Emitent:** IMP — Impact Developer & Contractor S.A. (Bursa de Valori București)
**Perioadă raportare:** Q1 2024 (1 ianuarie – 31 martie 2024)
**Standard contabil:** IFRS
**Conține:** Situații financiare individuale și consolidate (Bilanț + Cont de Profit și Pierdere)
**Status audit Q1 2024:** Neauditate (preliminare)
**Monedă:** Mii LEI (RON)
**Sursa:** Raportare BVB, situații financiare IFRS trimestriale

---
## Cont de Profit și Pierdere — Consolidat

| Denumire | 31 martie 2024 (Neauditate) | 31 martie 2023 (Neauditate) | 31 martie 2022 (Neauditate) | 31 martie 2021 (Neauditate) |
| :--- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Venituri | 41,075 | 21,759 | 37,491 | 39,397 |
| Costul vâzarilor | -27,540 | -15,257 | -20,530 | -28,004 |
| Marja bruta | 13,535 | 6,502 | 16,961 | 11,393 |
| Venituri nete din alte activitati | 0 | 1,696 | -69 | 149 |
| Cheltuieli generale și administrative | -7,502 | -9,821 | -8,895 | -5,357 |
| Cheltuieli de comercializare | -458 | -1,066 | -979 | -1,676 |
| Alte venituri/(cheltuieli) operaţionale net | -381 | -83 | 1,457 | -145 |
| Amortizare | -982 | -1,509 | -281 | -281 |
| Câștiguri din investiții imobiliare | 0 | 0 | -109 |  |
| Profit din exploatare | 4,212 | -4,281 | 8,085 | 4,083 |
| Venituri financiare | 685 | 3,224 | 697 |  |
| Cheltuieli financiare | -8,680 | -6,346 | -1,597 |  |
| Rezultatul financiar net (pierdere) | -7,995 | -3,122 | -900 | -5,018 |
| Profit înainte de impozitare | -3,783 | -7,403 | 7,185 | -935 |
| Cheltuieli cu impozitul pe profit | -3,717 | -696 | -1,136 | -370 |
| Rezultatul perioadei | -7,500 | -8,099 | 6,049 | -1,305 |
| NCI | -209 | -1,024 | 0 |  |
| Parent Company | -7,291 | -7,075 | 6,049 | -1,305 |

## Bilanț (Situația Poziției Financiare) — Consolidat

| Denumire | 31 martie 2024 (Neauditate) | 31 decembrie 2023 (Auditate) | 31 decembrie 2022 (Auditate) | 31 decembrie 2021 (Auditate) |
| :--- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| **ACTIVE** | | | | |
| **Active imobilizate** | | | | |
| Imobilizări corporale | 96,724 | 99,365 | 65,648 | 15,215 |
| Imobilizări necorporale | 621 | 632 | 534 | 221 |
| Fond comercial | 3,543 | 3,543 | 3,543 | 0 |
| Active aferente dreptului de utilizare | 3,181 | 3,300 | 4,317 | 0 |
| Investiții imobiliare | 674,779 | 676,297 | 653,725 | 571,882 |
| Total active imobilizate | 778,848 | 783,137 | 727,767 | 587,318 |
| **Active circulante** | | | | |
| Stocuri | 611,664 | 622,609 | 617,698 | 538,922 |
| Creanțe comerciale şi alte creanțe | 14,424 | 14,212 | 25,561 | 19,127 |
| Plăți în avans | 8,455 | 7,068 | 17,228 | 17,008 |
| Numerar si echivalente de numerar | 48,000 | 51,293 | 55,108 | 42,037 |
| Total active circulante | 682,543 | 695,182 | 715,595 | 617,094 |
| Total active | 1,461,391 | 1,478,319 | 1,443,362 | 1,204,412 |
| **CAPITALURI PROPRII ŞI DATORII** | | | | |
| **Capitaluri proprii** | | | | |
| Capital social | 598,884 | 598,884 | 598,884 | 401,214 |
| Prime de capital | 41,462 | 41,462 | 40,493 | -4,475 |
| Rezerva din reevaluare | 0 | 0 | 3,001 | 3,001 |
| Alte rezerve | 41,590 | 41,590 | 40,266 | 14,279 |
| Acțiuni proprii | -268 | -268 | -268 | -841 |
| Rezultatul reportat | 219,913 | 227,204 | 197,390 | 303,676 |
| Participatie minoritara | 8,509 | 8,718 | 9,854 | 0 |
| Total capitaluri proprii | 910,090 | 917,590 | 889,620 | 716,854 |
| **Datorii pe termen lung** | | | | |
| Împrumuturi | 345,834 | 346,658 | 268,855 | 150,121 |
| Datorii comerciale si alte datorii | 5,844 | 5,995 | 8,476 | 6,914 |
| Impozit amânat | 76,864 | 76,864 | 81,058 | 68,490 |
| Total datorii pe termen lung | 428,542 | 429,517 | 358,389 | 225,525 |
| **Datorii curente** | | | | |
| Împrumuturi | 45,835 | 66,976 | 119,919 | 186,912 |
| Datorii comerciale si alte datorii | 26,988 | 22,821 | 33,726 | 36,527 |
| Datorii cu impozitul pe profit | 3,212 | 2,234 | 1,885 | 0 |
| Datorii aferente contractelor | 46,437 | 38,894 | 39,470 | 37,306 |
| Provizioane pentru riscuri si cheltuieli | 287 | 287 | 353 | 1,288 |
| Total datorii curente | 122,759 | 131,212 | 195,353 | 262,033 |
| Total datorii | 551,301 | 560,729 | 553,742 | 487,558 |
| Total capitaluri proprii si datorii | 1,461,391 | 1,478,319 | 1,443,362 | 1,204,412 |

## Cont de Profit și Pierdere — Individual

| Denumire | 31 martie 2024 (Neauditate) | 31 martie 2023 (Neauditate) | 31 martie 2022 (Neauditate) | 31 martie 2021 (Neauditate) |
| :--- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Venituri | 9,799 | 6,097 | 14,170 | 8,013 |
| Costul vâzarilor | -4,578 | -4,719 | -8,478 | -4,380 |
| Profit brut | 5,221 | 1,378 | 5,692 | 3,633 |
| Venituri nete din alte activitati | 0 | 446 | 145 | 338 |
| Cheltuieli generale și administrative | -5,098 | -5,531 | -6,184 | -4,402 |
| Cheltuieli de comercializare | -350 | -731 | -597 | -1,215 |
| Alte venituri/(cheltuieli) operaţionale net | -677 | -311 | 2,255 | -208 |
| Amortizare | -602 | -1,047 | -213 | -169 |
| Câștiguri din investiții imobiliare | 0 | 0 | 0 |  |
| Profit din exploatare | -1,506 | -5,796 | 1,098 | -5,656 |
| Venituri financiare | 1,555 | 3,850 | 2,005 |  |
| Cheltuieli financiare | -8,228 | -4,993 | -1,240 |  |
| Rezultatul financiar net (pierdere) | -6,673 | -1,143 | 765 | -1,838 |
| Profit înainte de impozitare | -8,179 | -6,939 | 1,863 | -3,861 |
| Cheltuieli cu impozitul pe profit | 0 | 0 | 0 | 70 |
| Rezultatul perioadei | -8,179 | -6,939 | 1,863 | -3,791 |

## Bilanț (Situația Poziției Financiare) — Individual

| Denumire | 31 martie 2024 (Neauditate) | 31 decembrie 2023 (Auditate) | 31 decembrie 2022 (Auditate) | 31 decembrie 2021 (Auditate) |
| :--- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| **ACTIVE** | | | | |
| **Active imobilizate** | | | | |
| Imobilizări corporale | 36,254 | 36,102 | 21,545 | 14,162 |
| Imobilizări necorporale | 236 | 217 | 114 | 144 |
| Creanțe imobilizate | 68,159 | 62,143 | 67,197 | 0 |
| Active aferente dreptului de utilizare | 1,061 | 1,061 | 1,485 | 0 |
| Investiții imobiliare | 725,710 | 726,852 | 678,669 | 568,758 |
| Imobilizări financiare | 36,216 | 36,216 | 36,216 | 56,542 |
| Total active imobilizate | 867,636 | 862,591 | 805,226 | 639,606 |
| **Active circulante** | | | | |
| Stocuri | 497,228 | 499,039 | 429,405 | 268,290 |
| Creanțe comerciale şi alte creanțe | 22,238 | 24,579 | 33,892 | 108,321 |
| Plăți în avans | 7,821 | 6,721 | 14,854 | 15,353 |
| Numerar si echivalente de numerar | 32,269 | 35,778 | 46,857 | 36,171 |
| Total active circulante | 559,556 | 566,117 | 525,008 | 428,135 |
| Total active | 1,427,192 | 1,428,708 | 1,330,234 | 1,067,741 |
| **CAPITALURI PROPRII ŞI DATORII** | | | | |
| **Capitaluri proprii** | | | | |
| Capital social | 598,884 | 598,884 | 598,884 | 401,214 |
| Prime de capital | 41,462 | 41,462 | 40,493 | -4,475 |
| Rezerva din reevaluare | 0 | 0 | 3,001 | 3,001 |
| Alte rezerve | 39,642 | 39,642 | 38,318 | 12,389 |
| Acțiuni proprii | -268 | -268 | -268 | -841 |
| Rezultatul reportat | 195,776 | 203,955 | 160,755 | 289,279 |
| Participatie minoritara |  |  | 0 | 0 |
| Total capitaluri proprii | 875,496 | 883,675 | 841,183 | 700,567 |
| **Datorii pe termen lung** | | | | |
| Împrumuturi | 343,560 | 337,546 | 232,860 | 88,830 |
| Datorii comerciale si alte datorii | 6,220 | 6,203 | 12,260 | 5,514 |
| Impozit amânat | 73,920 | 73,920 | 81,058 | 68,490 |
| Total datorii pe termen lung | 423,700 | 417,669 | 326,178 | 162,834 |
| **Datorii curente** | | | | |
| Împrumuturi | 33,846 | 51,528 | 97,491 | 145,489 |
| Datorii comerciale si alte datorii | 56,274 | 41,300 | 29,083 | 29,414 |
| Datorii cu impozitul pe profit | -125 | -125 | 0 | 0 |
| Datorii contractuale | 37,714 | 34,374 | 35,946 | 28,149 |
| Provizioane pentru riscuri si cheltuieli | 287 | 287 | 353 | 1,288 |
| Total datorii curente | 127,996 | 127,364 | 162,873 | 204,340 |
| Total datorii | 551,696 | 545,033 | 489,051 | 367,174 |
| Total capitaluri proprii si datorii | 1,427,192 | 1,428,708 | 1,330,234 | 1,067,741 |