# Situații Financiare IFRS — IMP (Impact Developer & Contractor) — Q1 2025

**Emitent:** IMP — Impact Developer & Contractor S.A. (Bursa de Valori București)
**Perioadă raportare:** Q1 2025 (1 ianuarie – 31 martie 2025)
**Standard contabil:** IFRS
**Conține:** Situații financiare individuale și consolidate (Bilanț + Cont de Profit și Pierdere)
**Status audit Q1 2025:** Neauditate (preliminare)
**Monedă:** Mii LEI (RON)
**Sursa:** Raportare BVB, situații financiare IFRS trimestriale

---
## Cont de Profit și Pierdere — Consolidat

| Denumire | 31 martie 2025 (Neauditate) | 31 martie 2024 (Neauditate) | 31 martie 2023 (Neauditate) | 31 martie 2022 (Neauditate) |
| :--- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Venituri | 86,934 | 41,075 | 21,759 | 37,491 |
| Costul vâzarilor | -64,214 | -28,149 | -15,257 | -20,530 |
| Marja bruta | 22,720 | 12,926 | 6,502 | 16,961 |
| Venituri nete din alte activitati | 0 | 0 | 1,696 | -69 |
| Cheltuieli generale și administrative | -10,168 | -7,751 | -9,821 | -8,895 |
| Cheltuieli de comercializare | -695 | -470 | -1,066 | -979 |
| Alte venituri operationale* | 2,006 | 2,233 | -83 | 1,457 |
| Alte cheltuieli operationale | -2,516 | -2,726 | 0 | 0 |
| Amortizare | 0 | 0 | -1,509 | -281 |
| Câștiguri din investiții imobiliare | 0 | 0 | 0 | -109 |
| Profit din exploatare | 11,347 | 4,212 | -4,281 | 8,085 |
| Venituri financiare | 230 | 685 | 3,224 | 697 |
| Cheltuieli financiare | -5,977 | -8,680 | -6,346 | -1,597 |
| Rezultatul financiar net (pierdere) | -5,747 | -7,995 | -3,122 | -900 |
| Profit înainte de impozitare | 5,600 | -3,783 | -7,403 | 7,185 |
| Cheltuieli cu impozitul pe profit | -746 | -3,717 | -696 | -1,136 |
| Rezultatul perioadei | 4,854 | -7,500 | -8,099 | 6,049 |
| NCI | 176 | -209 | 0 | 0 |
| Parent Company | 4,678 | -7,291 | -8,099 | 6,049 |

**Note:**
- *Pentru 2023 si 2022 aceasta linie reprezinta alte venituri/(cheltuieli) operationale, net

## Bilanț (Situația Poziției Financiare) — Consolidat

| Denumire | 31 martie 2025 (Neauditate) | 31 decembrie 2024 (Auditate) | 31 decembrie 2023 (Auditate) | 31 decembrie 2022 (Auditate) |
| :--- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| **ACTIVE** | | | | |
| **Active imobilizate** | | | | |
| Imobilizări corporale | 93,473 | 94,175 | 86,121 | 65,648 |
| Imobilizări necorporale | 919 | 1,012 | 632 | 534 |
| Fond comercial | 3,543 | 3,543 | 3,543 | 3,543 |
| Active aferente dreptului de utilizare | 986 | 1,571 | 3,300 | 4,317 |
| Investiții imobiliare | 704,842 | 704,167 | 679,046 | 653,725 |
| Proiecte viitoare | 78,515 | 78,515 | 81,274 | 0 |
| Total active imobilizate | 882,278 | 882,983 | 853,916 | 727,767 |
| **Active circulante** | | | | |
| Stocuri | 376,299 | 408,324 | 541,335 | 617,698 |
| Creanțe comerciale şi alte creanțe | 43,236 | 44,242 | 14,212 | 25,561 |
| Plăți în avans | 8,080 | 4,929 | 7,068 | 17,228 |
| Numerar si echivalente de numerar | 32,233 | 71,974 | 51,293 | 55,108 |
| Total active circulante | 459,848 | 529,469 | 613,908 | 715,595 |
| Total active | 1,342,126 | 1,412,452 | 1,467,824 | 1,443,362 |
| **CAPITALURI PROPRII ŞI DATORII** | | | | |
| **Capitaluri proprii** | | | | |
| Capital social | 598,699 | 598,699 | 598,884 | 598,884 |
| Prime de capital | 41,379 | 41,379 | 41,462 | 40,493 |
| Rezerva din reevaluare | 0 | 0 | 0 | 3,001 |
| Alte rezerve | 47,214 | 47,214 | 41,590 | 40,266 |
| Acțiuni proprii | 0 | 0 | -268 | -268 |
| Rezultatul reportat | 274,397 | 269,760 | 216,709 | 197,390 |
| Participatie minoritara | 7,746 | 7,984 | 8,718 | 9,854 |
| Total capitaluri proprii | 969,435 | 965,036 | 907,095 | 889,620 |
| **Datorii pe termen lung** | | | | |
| Împrumuturi | 122,345 | 181,158 | 346,658 | 268,855 |
| Datorii comerciale si alte datorii | 5,560 | 5,834 | 5,995 | 8,476 |
| Impozit amânat | 77,178 | 80,122 | 76,864 | 81,058 |
| Total datorii pe termen lung | 205,083 | 267,114 | 429,517 | 358,389 |
| **Datorii curente** | | | | |
| Împrumuturi | 115,924 | 135,961 | 66,976 | 119,919 |
| Datorii comerciale si alte datorii | 32,744 | 24,512 | 22,821 | 33,726 |
| Datorii cu impozitul pe profit | 5,123 | 4,377 | 2,234 | 1,885 |
| Datorii aferente contractelor | 13,685 | 15,320 | 38,894 | 39,470 |
| Provizioane pentru riscuri si cheltuieli | 132 | 132 | 287 | 353 |
| Total datorii curente | 167,608 | 180,302 | 131,212 | 195,353 |
| Total datorii | 372,691 | 447,416 | 560,729 | 553,742 |
| Total capitaluri proprii si datorii | 1,342,126 | 1,412,452 | 1,467,824 | 1,443,362 |

## Cont de Profit și Pierdere — Individual

| Denumire | 31 martie 2025 (Neauditate) | 31 martie 2024 (Neauditate) | 31 martie 2023 (Neauditate) | 31 martie 2022 (Neauditate) |
| :--- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Venituri | 47,214 | 9,799 | 6,097 | 14,170 |
| Costul vâzarilor | -32,514 | -4,661 | -4,719 | -8,478 |
| Profit brut | 14,700 | 5,138 | 1,378 | 5,692 |
| Venituri nete din alte activitati | 0 | 0 | 446 | 145 |
| Cheltuieli generale și administrative | -6,535 | -5,756 | -5,531 | -6,184 |
| Cheltuieli de comercializare | -493 | -350 | -731 | -597 |
| Alte venituri operationale* | 1,598 | 1,619 | -311 | 2,255 |
| Alte cheltuieli operationale | -2,107 | -2,157 | 0 | 0 |
| Amortizare | 0 | 0 | -1,047 | -213 |
| Câștiguri din investiții imobiliare | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Profit din exploatare | 7,163 | -1,506 | -5,796 | 1,098 |
| Venituri financiare | 1,140 | 1,555 | 3,850 | 2,005 |
| Cheltuieli financiare | -5,815 | -8,228 | -4,993 | -1,240 |
| Rezultatul financiar net (pierdere) | -4,675 | -6,673 | -1,143 | 765 |
| Profit înainte de impozitare | 2,488 | -8,179 | -6,939 | 1,863 |
| Cheltuieli cu impozitul pe profit | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rezultatul perioadei | 2,488 | -8,179 | -6,939 | 1,863 |

**Note:**
- *Pentru 2023 si 2022 aceasta linie reprezinta alte venituri/(cheltuieli) operationale, net

## Bilanț (Situația Poziției Financiare) — Individual

| Denumire | 31 martie 2025 (Neauditate) | 31 decembrie 2024 (Auditate) | 31 decembrie 2023 (Auditate) | 31 decembrie 2022 (Auditate) |
| :--- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| **ACTIVE** | | | | |
| **Active imobilizate** | | | | |
| Imobilizări corporale | 46,462 | 47,144 | 36,102 | 21,545 |
| Imobilizări necorporale | 577 | 640 | 217 | 114 |
| Creanțe imobilizate | 65,723 | 71,150 | 62,143 | 67,197 |
| Active aferente dreptului de utilizare | 0 | 0 | 1,061 | 1,485 |
| Investiții imobiliare | 755,398 | 754,571 | 726,852 | 678,669 |
| Imobilizări financiare | 47,474 | 47,474 | 36,216 | 36,216 |
| Proiecte viitoare | 31,293 | 31,293 | 34,081 | 0 |
| Total active imobilizate | 946,927 | 952,273 | 896,672 | 805,226 |
| **Active circulante** | | | | |
| Stocuri | 343,812 | 371,159 | 464,958 | 429,405 |
| Creanțe comerciale şi alte creanțe | 9,689 | 19,775 | 24,579 | 33,892 |
| Plăți în avans | 7,193 | 4,755 | 6,721 | 14,854 |
| Numerar si echivalente de numerar | 13,980 | 37,644 | 35,778 | 46,857 |
| Total active circulante | 374,674 | 433,333 | 532,036 | 525,008 |
| Total active | 1,321,601 | 1,385,605 | 1,428,708 | 1,330,234 |
| **CAPITALURI PROPRII ŞI DATORII** | | | | |
| **Capitaluri proprii** | | | | |
| Capital social | 598,699 | 598,699 | 598,884 | 598,884 |
| Prime de capital | 41,379 | 41,379 | 41,462 | 40,493 |
| Rezerva din reevaluare | 0 | 0 | 0 | 3,001 |
| Alte rezerve | 44,484 | 44,484 | 39,642 | 38,318 |
| Acțiuni proprii | 0 | 0 | -268 | -268 |
| Rezultatul reportat | 289,842 | 287,354 | 203,955 | 160,755 |
| Total capitaluri proprii | 974,404 | 971,916 | 883,675 | 841,183 |
| **Datorii pe termen lung** | | | | |
| Împrumuturi | 122,124 | 118,435 | 337,546 | 232,860 |
| Datorii comerciale si alte datorii | 6,873 | 6,857 | 6,203 | 12,260 |
| Impozit amânat | 81,175 | 81,175 | 73,920 | 81,058 |
| Total datorii pe termen lung | 210,172 | 206,467 | 417,669 | 326,178 |
| **Datorii curente** | | | | |
| Împrumuturi | 110,569 | 180,749 | 51,528 | 97,491 |
| Datorii comerciale si alte datorii | 18,560 | 14,377 | 41,300 | 29,083 |
| Datorii cu impozitul pe profit | 1,340 | 1,340 | -125 | 0 |
| Datorii contractuale | 6,425 | 10,627 | 34,374 | 35,946 |
| Provizioane pentru riscuri si cheltuieli | 131 | 131 | 287 | 353 |
| Total datorii curente | 137,025 | 207,223 | 127,364 | 162,873 |
| Total datorii | 347,197 | 413,690 | 545,033 | 489,051 |
| Total capitaluri proprii si datorii | 1,321,601 | 1,385,605 | 1,428,708 | 1,330,234 |