# Situații Financiare IFRS — IMP (Impact Developer & Contractor) — S1 2025 (6 luni)

**Emitent:** IMP — Impact Developer & Contractor S.A. (Bursa de Valori București)
**Perioadă raportare:** S1 2025 — 6 luni (1 ianuarie – 30 iunie 2025)
**Standard contabil:** IFRS
**Conține:** Situații financiare individuale și consolidate (Bilanț + Cont de Profit și Pierdere)
**Status audit S1 2025:** Neauditate (preliminare)
**Monedă:** Mii LEI (RON)
**Sursa:** Raportare BVB, situații financiare IFRS semestriale

---
## Cont de Profit și Pierdere — Consolidat

| Denumire | 30 iunie 2025 (Neauditate) | 30 iunie 2024 (Neauditate) | 30 iunie 2023 (Neauditate) | 30 iunie 2022 (Neauditate) |
| :--- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Venituri | 176,649 | 97,966 | 59,361 | 90,268 |
| Costul vâzarilor | -130,611 | -68,212 | -40,972 | -55,040 |
| Marja bruta | 46,038 | 29,754 | 18,389 | 35,228 |
| Venituri nete din alte activitati | 0 | 0 | 5,347 | 1,763 |
| Cheltuieli generale și administrative | -23,976 | -16,592 | -17,775 | -14,795 |
| Cheltuieli de comercializare | -1,967 | -973 | -1,788 | -2,535 |
| Alte venituri operationale* | 23,766 | 1,710 | 4,002 | -163 |
| Alte cheltuieli operationale | -5,064 | -4,378 | 0 | 0 |
| Amortizare | 0 | 0 | -2,074 | -579 |
| Câștiguri din investiții imobiliare | 29,132 | 0 | 44,637 | -62 |
| Profit din exploatare | 67,929 | 9,521 | 50,738 | 18,857 |
| Venituri financiare | 809 | 844 | 5,469 | 1,136 |
| Cheltuieli financiare | -15,044 | -17,725 | -13,091 | -2,700 |
| Rezultatul financiar net (pierdere) | -14,235 | -16,881 | -7,622 | -1,564 |
| Profit înainte de impozitare | 53,694 | -7,360 | 43,116 | 17,293 |
| Cheltuieli cu impozitul pe profit | -8,163 | -5,451 | -8,752 | -3,337 |
| Rezultatul perioadei | 45,531 | -12,811 | 34,364 | 13,956 |
| NCI | 1,649 | -1,110 | -1,705 | 0 |
| Parent Company | 43,882 | -11,701 | 36,069 | 13,956 |

**Note:**
- *Pentru 2023 si 2022 aceasta linie reprezinta alte venituri/(cheltuieli) operationale, net

## Bilanț (Situația Poziției Financiare) — Consolidat

| Denumire | 30 iunie 2025 (Neauditate) | 31 decembrie 2024 (Auditate) | 31 decembrie 2023 (Auditate) | 31 decembrie 2022 (Auditate) |
| :--- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| **ACTIVE** | | | | |
| **Active imobilizate** | | | | |
| Imobilizări corporale | 95,306 | 94,175 | 86,121 | 65,648 |
| Imobilizări necorporale | 895 | 1,012 | 632 | 534 |
| Fond comercial | 3,543 | 3,543 | 3,543 | 3,543 |
| Active aferente dreptului de utilizare | 853 | 1,571 | 3,300 | 4,317 |
| Investiții imobiliare | 736,747 | 704,167 | 679,046 | 653,725 |
| Proiecte viitoare | 78,508 | 78,515 | 81,274 | 0 |
| Total active imobilizate | 915,852 | 882,983 | 853,916 | 727,767 |
| **Active circulante** | | | | |
| Stocuri | 345,077 | 408,324 | 541,335 | 617,698 |
| Creanțe comerciale şi alte creanțe | 26,527 | 44,242 | 14,212 | 25,561 |
| Plăți în avans | 6,781 | 4,929 | 7,068 | 17,228 |
| Numerar si echivalente de numerar | 69,943 | 71,974 | 51,293 | 55,108 |
| Total active circulante | 448,328 | 529,469 | 613,908 | 715,595 |
| Total active | 1,364,180 | 1,412,452 | 1,467,824 | 1,443,362 |
| **CAPITALURI PROPRII ŞI DATORII** | | | | |
| **Capitaluri proprii** | | | | |
| Capital social | 598,699 | 598,699 | 598,884 | 598,884 |
| Prime de capital | 45,985 | 41,379 | 41,462 | 40,493 |
| Rezerva din reevaluare | 0 | 0 | 0 | 3,001 |
| Alte rezerve | 51,659 | 47,214 | 41,590 | 40,266 |
| Acțiuni proprii | 0 | 0 | -268 | -268 |
| Rezultatul reportat | 304,921 | 269,760 | 216,709 | 197,390 |
| Participatie minoritara | 8,918 | 7,984 | 8,718 | 9,854 |
| Total capitaluri proprii | 1,010,182 | 965,036 | 907,095 | 889,620 |
| **Datorii pe termen lung** | | | | |
| Împrumuturi | 155,647 | 181,158 | 346,658 | 268,855 |
| Datorii comerciale si alte datorii | 5,760 | 5,834 | 5,995 | 8,476 |
| Impozit amânat | 80,122 | 80,122 | 76,864 | 81,058 |
| Total datorii pe termen lung | 241,529 | 267,114 | 429,517 | 358,389 |
| **Datorii curente** | | | | |
| Împrumuturi | 70,001 | 135,961 | 66,976 | 119,919 |
| Datorii comerciale si alte datorii | 23,922 | 24,512 | 22,821 | 33,726 |
| Datorii cu impozitul pe profit | 9,090 | 4,377 | 2,234 | 1,885 |
| Datorii aferente contractelor | 9,324 | 15,320 | 38,894 | 39,470 |
| Provizioane pentru riscuri si cheltuieli | 132 | 132 | 287 | 353 |
| Total datorii curente | 112,469 | 180,302 | 131,212 | 195,353 |
| Total datorii | 353,998 | 447,416 | 560,729 | 553,742 |
| Total capitaluri proprii si datorii | 1,364,180 | 1,412,452 | 1,467,824 | 1,443,362 |

## Cont de Profit și Pierdere — Individual

| Denumire | 30 iunie 2025 (Neauditate) | 30 iunie 2024 (Neauditate) | 30 iunie 2023 (Neauditate) | 30 iunie 2022 (Neauditate) |
| :--- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| Venituri | 82,570 | 21,460 | 24,948 | 19,781 |
| Costul vâzarilor | -59,700 | -13,974 | -21,031 | -12,809 |
| Profit brut | 22,870 | 7,486 | 3,917 | 6,972 |
| Venituri nete din alte activitati | 0 | 0 | 1,842 | 1,703 |
| Cheltuieli generale și administrative | -11,749 | -11,470 | -10,835 | -10,283 |
| Cheltuieli de comercializare | -1,606 | -752 | -1,084 | -1,692 |
| Alte venituri operationale* | 3,578 | 3,151 | 5,209 | 1,844 |
| Alte cheltuieli operationale | -4,138 | -3,733 | 0 | 0 |
| Amortizare | 0 | 0 | -1,379 | -435 |
| Câștiguri din investiții imobiliare | 30,769 | 0 | 48,594 | -62 |
| Profit din exploatare | 39,724 | -5,318 | 46,264 | -1,953 |
| Venituri financiare | 36,827 | 41,721 | 6,884 | 3,936 |
| Cheltuieli financiare | -14,649 | -17,179 | -10,378 | -1,786 |
| Rezultatul financiar net (pierdere) | 22,178 | 24,542 | -3,494 | 2,150 |
| Profit înainte de impozitare | 61,902 | 19,224 | 42,770 | 197 |
| Cheltuieli cu impozitul pe profit | -3,504 | 0 | -7,506 | 0 |
| Rezultatul perioadei | 58,398 | 19,224 | 35,264 | 197 |

**Note:**
- *Pentru 2023 si 2022 aceasta linie reprezinta alte venituri/(cheltuieli) operationale, net

## Bilanț (Situația Poziției Financiare) — Individual

| Denumire | 30 iunie 2025 (Neauditate) | 31 decembrie 2024 (Auditate) | 31 decembrie 2023 (Auditate) | 31 decembrie 2022 (Auditate) |
| :--- | ---: | ---: | ---: | ---: |
| **ACTIVE** | | | | |
| **Active imobilizate** | | | | |
| Imobilizări corporale | 48,762 | 47,144 | 36,102 | 21,545 |
| Imobilizări necorporale | 531 | 640 | 217 | 114 |
| Creanțe imobilizate | 65,874 | 71,150 | 62,143 | 67,197 |
| Active aferente dreptului de utilizare | 0 | 0 | 1,061 | 1,485 |
| Investiții imobiliare | 789,965 | 754,571 | 726,852 | 678,669 |
| Imobilizări financiare | 50,074 | 47,474 | 36,216 | 36,216 |
| Proiecte viitoare | 31,294 | 31,293 | 34,081 | 0 |
| Total active imobilizate | 986,500 | 952,273 | 896,672 | 805,226 |
| **Active circulante** | | | | |
| Stocuri | 319,432 | 371,159 | 464,958 | 429,405 |
| Creanțe comerciale şi alte creanțe | 38,984 | 19,775 | 24,579 | 33,892 |
| Plăți în avans | 6,002 | 4,755 | 6,721 | 14,854 |
| Numerar si echivalente de numerar | 17,927 | 37,644 | 35,778 | 46,857 |
| Total active circulante | 382,345 | 433,333 | 532,036 | 525,008 |
| Total active | 1,368,845 | 1,385,605 | 1,428,708 | 1,330,234 |
| **CAPITALURI PROPRII ŞI DATORII** | | | | |
| **Capitaluri proprii** | | | | |
| Capital social | 598,699 | 598,699 | 598,884 | 598,884 |
| Prime de capital | 45,985 | 41,379 | 41,462 | 40,493 |
| Rezerva din reevaluare | 0 | 0 | 0 | 3,001 |
| Alte rezerve | 48,925 | 44,484 | 39,642 | 38,318 |
| Acțiuni proprii | 0 | 0 | -268 | -268 |
| Rezultatul reportat | 336,704 | 287,354 | 203,955 | 160,755 |
| Total capitaluri proprii | 1,030,313 | 971,916 | 883,675 | 841,183 |
| **Datorii pe termen lung** | | | | |
| Împrumuturi | 155,479 | 118,435 | 337,546 | 232,860 |
| Datorii comerciale si alte datorii | 7,001 | 6,857 | 6,203 | 12,260 |
| Impozit amânat | 81,175 | 81,175 | 73,920 | 81,058 |
| Total datorii pe termen lung | 243,655 | 206,467 | 417,669 | 326,178 |
| **Datorii curente** | | | | |
| Împrumuturi | 54,230 | 180,749 | 51,528 | 97,491 |
| Datorii comerciale si alte datorii | 33,996 | 14,377 | 41,300 | 29,083 |
| Datorii cu impozitul pe profit | 3,504 | 1,340 | -125 | 0 |
| Datorii contractuale | 3,016 | 10,627 | 34,374 | 35,946 |
| Provizioane pentru riscuri si cheltuieli | 131 | 131 | 287 | 353 |
| Total datorii curente | 94,877 | 207,223 | 127,364 | 162,873 |
| Total datorii | 338,532 | 413,690 | 545,033 | 489,051 |
| Total capitaluri proprii si datorii | 1,368,845 | 1,385,605 | 1,428,708 | 1,330,234 |